买房到底有多难，在这个楼盘上体现的淋漓尽致！开盘前要抢着认筹，拿房后还要忍着认栽！
近期，有粉丝留言，怒斥绿地苏州ONE：宣传与实际大相径庭，房子品质也堪忧，物业、车位、隔音、会所问题很大，将一个小区能提到的点几乎都点了一遍！
据业主反馈到：房子隔音差；才交付一年墙体就开始褪皮；物业不办事；车位卖得比周边小区都贵……
还有一位业主更是说到小区出现沉降，全是缝隙！
要知道，位于吴江运东板块的绿地苏州ONE，是绿地香港开发的，也是同期新房中的“高价”楼盘，主打品质，会所也是重要宣传卖点之一。
我查看寒山闻钟发现，小区交付后，就已经深陷维权风波！
来源：寒山闻钟
可见，有些“神盘”，难以分辨头顶的到底是光环还是美颜灯！
近期业主联系我们实地参观，007第一时间赶到绿地·苏州ONE（璀璨绿翠花园）小区，在业主的陪同下，实地了解情况！
现场实拍
01
宣传与实际两样！
高档会所成快递站、小卖部！
最遭数落的还是那座会所，前期宣传的有多“金碧辉煌、高大齐全”，现在实景落差就有多明显。
宣传图片↓
图片来源：绿地苏州ONE官微
可现实中：
一眼望去会所，大门紧闭，垃圾成堆，树木枯萎、地砖破损，俨然一片凋零、毫无生机的景象！
现场实拍
走近一点，会所的门口都是快递车、私家车！
现场实拍
一进门，里面空空荡荡，唯独入口左边稍显热闹，是快递存放点和小卖部。本应富丽堂皇的大堂，却破旧、黯淡无光。
前期图片↓
图片来源：绿地苏州ONE官微
现状↓
现场实拍
地面上一条面积略大的补丁，本应是“缝补”之用，自身却也破损、失修了。
现场实拍
大厅里来来往往的不是前来锻炼、看书、休闲的业主，而是拿快递、买零食的人。
现场实拍
耐思书店的标牌还有，但是几扇看似入口的大门都紧锁，一扇门上还有工程部值班室的门牌。
现场实拍
旁边一侧看似休闲吧，内堂也是一派冷清，只有三棵植木，还留有生机。
现场实拍
整体转了一圈下来，各个本应开放的空间、功能场地，都被上了锁，我往里看了一眼，不是停用，而是空荡一片，只是一个“空壳子”。
会所后面是一个下沉式庭院，一派灰色的主基调，看上去没有修剪过的植木，有些杂乱，让这个地方更像是一个自然生长的“植物园”。
现场↓
现场实拍
宣传图片↓
图片来源：绿地苏州ONE官微
前期宣传的恒温泳池、机械健身房、瑜伽场地等，是业主一直最期待的场所！
宣传图片↓
图片来源：绿地苏州ONE官微
然而如今都已经上了锁，不对外开放！
现场实拍
从窗外看见室内十分黯淡，所谓的健身器材、泳池、躺椅……无一在用！
与上面宣传时的图片相比差别很大！
现状↓
现场实拍
销售期间大肆宣传的恒温泳池，连水都没有了！
现场实拍
跑步机上跑的不是人，而是放满纸盒箱！
现场实拍
本应是业主陶冶身心的会所，如今却让业主在漫漫维权路上，身心俱疲。有业主表示，之前他们该反映、该投诉的都做了，到现在还是不了了之，只能认了！
更让人心酸的是：
走到地下车库时，发现，孩子和老人们都在这里聚玩，这引起了我的好奇，于是上前和他们攀谈了起来。
现场实拍
他们说，我们也没地方可去啊，物业说有老年活动中心（就是所谓的会所），但是常年关门上锁，里面味道刺鼻难闻，大家也不愿意过去，也就这里宽敞一些，跳跳广场舞，带带孩子。
现在车库里停车率不高，我们也尽量找的车流少的地方，保证自己和孩子们的安全，也是没办法，总不能天天关在家里吧。
02
地面沉降、路面开裂
我们在小区看到，道路上，一条大裂缝蜿蜒绵长、高低差很明显，目前没有处理！
现场实拍
地面停车位和路面存在较大的缝隙！
现场实拍
地下停车场入口，也是存在巨大的裂缝，后期的安全隐患较大！
现场实拍
沉降十分明显，路面停车位、路中间均存在这种情况，尽管部分做了修补，但劣迹斑斑业主吐嘈声不断！
现场实拍
业主说：之前这边还是很平坦的，现在高低差非常明显！
现场实拍
业主所说的地面沉降，缝隙大得吓人，我们进行验证，确实存在的！
我们绕房子走了一圈，发现部分楼栋外墙和地面都有很大的缝隙，看着有点惊心！
现场实拍
03
项目前期定位
绿地苏州ONE项目位于江陵东路与庞北路交汇处。
项目宣传定位是以绿地香港打造精品、创造美好生活方式为理念，匠心精著美式大都会。项目前期新房在售均价约1.7万/㎡。
现在买房，都是以期房为主，只能肉眼看模型，听规划，如果承诺都不能兑现，甚至作假，那么上百万的交易还能靠什么来保障。
最后：
对于房屋质量，有的地方可以通过实地看房看出来，有的地方却是买房前看不出来的，这样的地方靠的是开发商的自律和责任心。
金杯银杯不如业主的口碑，对于某些房企的作为，我们也只能奉劝自惜羽毛，否则不仅无法深耕苏城，路也只会越走越窄！
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