角力“国际消费中心城市”，福州“妙手”何在？还缺个百亿商圈！

PART 1

福州首个重奢mall来了

万象城开业定档6·18

6月，福州城，芒种已过，夏至将至未至，所有美好如约而至。

继LV围挡率先亮相并引发福州人齐齐打Call后，醉美工业路上，GUCCI、Cartier、Burberry品牌新近相继围挡，福州首个定位Luxury+的购物中心福州万象城实打实落地，并将如约于6月18日开业。

福州人为什么开始关注万象城？究竟在期待什么？

这一座自拿地就被倾注无数厚望的福州首个重奢mall，引入了40%城市首进品牌，50%城市顶级高标店，25+国际一线美妆精品店。

也就是说，福州万象城40%的品牌都是全新的，带给福州人的将是前所未有的新鲜体验。

万象城，华润集团旗下开发的高品质购物中心，是中国购物中心行业的领跑者。

在仍显特殊时期的当下，作为2022年福州首个开业的购物中心，万象城率先锋品牌矩阵入榕，革新城市商业视野，尽显先锋之美，打造更加精致、奢尚的互动体验空间，旨在引领福州高品质消费与社交生活方式的全面焕新。

在激活福州城市商业潜能的同时，更为福州商业注入强大的市场信心。

这座包罗万象之城，位处鼓楼区工业路，核心为70万平方米的华润置地中心，是以“万象城”为核心驱动力，集购物中心、甲级写字楼、创意空间、街区商铺于一体的高端城市综合体。项目周边覆盖地铁2号线，和正建设中的4号线。

购物中心商业体量近10万平方米，“水晶盒子”跃然于西禅古刹咫尺处，古今建筑，相映成趣。

个性活力街区“熙街口”，由65间底商构成的开放式街区，共计6000平方米。

与福州万象城购物中心的国际范、时尚潮流的定位相比，“熙街口”街区的定位于商务办公的第二空间，更年轻、更开放、更亲和包容、更本土文化，其业态多元，除餐饮类、休闲类外，还涵盖夜色类、特色类等新潮业态，如精酿、居酒屋、微醺餐吧等深夜食堂，以及中古店、买手店等。

这条旨在给人一种小清新范的街区，形成了对重奢购物中心万象城的互补，掌握当下商业生活流量密码，紧随年轻人的生活步调，妥妥的社交游艺场。

PART 2

中心城区再造核心地标商圈

鼓楼先发制人

黑马福州，势如虹，入局中国超级城市竞赛。

2021年GDP1.13万亿元，闯进全国TOP20之后，大福州的小目标：千万人口城市，争创国家中心城市，创建国际消费中心城市。

根据新近出炉的《福州市人民政府办公厅关于印发福州市培育建设国际消费中心城市实施方案的通知》，到2025年成为辐射东南沿海的区域性消费中心城市，力争到2030年，国际知名度、城市繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度再上新台阶，建成辐射“海丝”沿线国家，具有一定全球影响力、竞争力、美誉度的区域性国际消费中心城市。

商圈建设是国际消费中心城市建设的核心载体。

商圈，一向被看作是承载消费的主阵地，同样，在创建国际消费中心城市的过程中，商圈被赋予了重任。

对于福州而言，长久以来，商圈呈现“一超多强”的格局态势。

但一个尴尬即，“超”与“强”仍稍显逊色。

每年年初，我们都要被购物中心年销售额排行榜刷屏——偌大一个福建省，2021年度领衔者60亿+的厦门万象城，而你我身处的福州城，零星入榜者皆是吊车尾般的存在，从未有人闯进过50亿元+阵容。

既无可奈何，又略显遗憾。

尤其是今年3月中旬以来，受本土疫情影响，福州面临的刺激消费热情、重塑商圈繁荣等现实问题，愈发突显了如上尴尬。

福州创建国际消费中心城市，这是一个新的风向。

鼓楼首当其冲，也当仁不让，在福州打造国际消费中心城市的关键年，先发制人，正通过新造商圈（福州万象城商圈）与升级商圈（东街口传统商圈）并重并举，大力引进首店经济、做优夜经济、打造商圈各业态错位发展模式，丰富数字消费应用场景等举措，透露出提速建设具有国际影响力地标商圈的决心与实力。

醉美花街畔，包罗万象之城，坐落中心城区枢纽位置，顺势而为，借势而进，造势而起，乘势而上，凭一己之力打造都市核心商圈，是福州首个以重奢购物中心为定位的核心商圈，直接辐射70万的鼓楼居民，间接辐射福州都市圈，同时影响闽东北区域的时尚高净人群。

PART 3

鼓楼之上

百亿商圈 重塑城市商业格局

创建国际消费中心城市，究竟需要什么样的妙手？

或者说，究竟什么样的新引擎，能在创建国际消费中心城市中，赋予福州更大竞争力与底气？

鼓楼是古代城市的标志，也是研究城市发展的独特角度。每一座鼓楼都是一本厚重的史书。

福州鼓楼区亦得名于鼓楼，古城楼鼓楼虽早已湮没在历史之中，但鼓楼却早已嵌入了福州人的骨子与基因里。

福州2200余年的建城史，城市之源即发端于鼓楼。

很长一段时间，福州这个城市都还只是“小福州”，鼓楼就是福州，福州就是鼓楼。

大福州时代，“东拓南进、沿江向海”的城市战略亦从反向印证了普罗大众对中心城区“鼓楼”的垂青。

作为福州市中心城区，承载着2200余年历史底蕴的鼓楼，亦承载着福州对外交流的纽带作用，俨然文商旅交流高地。每到节假日，三坊七巷，东街口传统核心商圈，游人如织。商圈新贵万象城商圈，蓄势待发。

创建国际消费中心城市，是历史赋予福州的新使命，亦是阶段性的小目标。

毋庸置疑，作为未来福州创建国际消费中心城市的核心承载区，鼓楼，将成为消费资源的集聚地，应有更大底气抢占国际性影响力消费市场的制高点。

千年闽都，城市发展重构商圈新格局。

老城中轴线八一七路，东街口百货大楼即是城市中心地标。东街口商圈厚重的历史积淀，福州无出其右。

它并不是一般的购物场所，对每一位福州人而言，更是精神归属，情感依赖，有着其他商圈无法比拟的城市会客厅地位。

福州市东西走向重要交通要道工业路，万象城落子后，工业路的商业格局一下子被打开，彻底改变原工业路一带的城市形象，重塑了福州商圈的格局。

在助力福州“首店经济”高质量发展的同时，福州万象城不仅是高奢购物中心，同时也是城市文化艺术事件发生地，更将为城市倾注情感价值与精神价值，深入城市文化脉络，以闽地文化、城市精神为核心，引入前沿的艺术资源，促进城市艺术、文化格局提质升维，与城市共成长。

万象城商圈+东街口商圈，踞守鼓楼一西一东，双核联动，东成西就，竞合共赢。

百亿商圈，有戏！

万象城商圈+东街口商圈，凝结历史文化积淀与商业艺术的城市风景线，既强调历史感，又零时差对接国际时尚潮流、彰显新时代福州商业繁荣的世界级地标商圈。

文商旅互促共进的融合型城市级商圈，可期！