福州宜家有点悬，若可哭惨，融侨喊穷！撕开了20饿饿年的残酷

全球家居巨头宜家（IKEA），福建知名烘焙品牌若可，非典型性闽系房企融侨，在什么情况下会产生交集？

答案是：20饿饿年！

这是疫情步入的第三个年头。此前，#我无比怀念2019年#刷屏全国。

“说商道市”要说的是，20饿饿年，对每一个商业个体来说，活着，需要更大的商业智慧。

NO.1｜无可奈何的福州宜家

创下三最：最迟开店，最早闭店，最短营业时长

6月中，福州城，夏至将至未至。

至者，极也。

来自南方海洋的暖湿气流活跃，与从北方南下的冷空气交汇，持续大范围的强降水，让这座南国之城笼罩在一片薄雾之中，十分耐人寻味。

走近薄雾下的宜家福州商场，扑面而来的是两则变更通告。

一即营业时间变更，时长再度压缩了，工作日仅为11时-19时，周末及节假日则是20时闭店；一即营运变更，原本免费的停车场已于5月23日起正式开始收费。

需要说明的是，宜家福州商场开业初期，执行的营业时间为10时-22时；2021年9月调整过一轮，压缩为10时-21时；现下的工作日11时-19时已执行了一段时间了。

“说商道市”注意到，在宜家中国各城市36家商场中（注：不含即将关闭的上海杨浦商场），福州商场创下了三个纪录：开店最迟，闭店最早，营业时长最短。

在小红书等第三方平台，也有不少人吐槽：19时即闭店，对上班族真的很不友好。

这，当然有疫情防控的考量，但，又不止于疫情。

楼市震荡，一二手房成交下行，除此之外，还有大宗工装渠道、原材料价格等一系列因素的叠加影响。

“说商道市”觉得，这，可能更多的是无可奈何。

▲福州宜家商场，随手一拍皆是空景

因为，真的是门可罗雀。

尽管正值宜家年中大促，但，工作日傍晚饭点时分，走进宜家福州商场，开业初期人挤人的盛况不复，逛家居商场的人三三两两，无需特意等待，随手一拍即是无人的空景。偌大一个收银处，也就仅开了几个口。

▲福州宜家商场，空落落的收银处

让“说商道市”吃惊的是，平日里总是一副熙熙攘攘的宜家餐厅，周一晚上饭点时分，上座率仅为两三成，映入眼帘的是大排大排的空桌位。

▲努力塑造成网红的宜家餐厅，空荡荡

NO.2｜宜家中国三个月连关两店

福州商场的2022新财年“高考”之忧

我们为什么关注福州宜家的人气？

继贵阳宜家商场关店后，宜家上海杨浦商场也即将关闭。

6月13日，宜家中国表示，经过对宜家杨浦商场的全面评估，考虑从7月初开始，不再保留其作为上海顾客触点矩阵的一部分。

这也是近3个月内，宜家关闭第二家线下门店。

对于此次上海杨浦店的关闭，宜家中国表示，面对日趋复杂的零售市场，以及数字化和疫情等因素带来的消费者行为转变，在此期间，宜家中国不断审视、评估和优化其顾客触点，在必要时转型、关闭或新增业务单元和渠道，并探索各类创新的顾客触点模式。

下一个会是谁？

熬过了3月中旬以来的本土疫情，5月以来，强降水又强势锁定福州，市区5月的降水较常年同期偏多近五成，6月至今的降水是常年同期的近2.5倍，降雨日数也是常年同期的近2倍。

与此同时，福州宜家接连压缩营业时长，停车场开启收费。

“说商道市”一再阐述，人流量持续下滑的福州宜家，渐有巅峰已过，颓势渐显，焦虑初现的迹象，亟需披荆斩棘。

此前，“说商道市”也曾分析过，宜家福州商场的几大硬伤：会员拉新严重不及预期；如何提升提袋率；如何让网红产生的流量变成最终的“留量”；福州宜家团队的运营能力。引发了福州人的极大共鸣与热议。

于2020年12月17日开业的福州宜家商场，而今已一年半，但其实，严格意义上，并未真正度过一个完整的宜家财年。

宜家2022财年（2021年9月1日至2022年8月31日）方贯穿福州宜家，也就是说，过去的大半年以及未来不到3个月的时间，福州宜家商场的业绩表现，方完完整整第一次写进宜家的财报。

但，照目前态势看来，福州宜家的这场“高考”，堪忧！

NO.3｜“最近很难”

当融侨集团也喊穷

平心而论，身处20饿饿年，亟需披荆斩棘的何止福州宜家。

“最近很难！”

福建知名烘焙品牌若可走心的一句话，道出了多少人的心声？

稍早前，网络上出现若可资金链出现危机、员工工资发不出来的传闻。受其影响，消费者出现抢购现象，若可甜品线下店与线上小程序均出现了无货情况。

网传是否属实？5月14日，若可发布特别声明称，2022年3-4月，受疫情影响，若可位于福州市仓山区盖山镇（疫情封控区）中央工厂关停21天，泉州市的全部门店关停30天，公司目前账面现金流确实较为紧张，一线员工及管理团队确实存在薪资延期发放的问题。

若可的“最近很难！”道出的正是融侨集团的心声。

作为成立于福州的闽系房企，融侨集团在福州可谓如雷贯耳。在早前闽系房企集中扩张、上市期间，融侨显得颇为低调，也是目前闽系房企中的未上市民营房企。

6月1日晚间，融侨集团发布公告，召开“19融侨01”2022年第一次债券持有人会议，会议同意通过所有未偿付本金兑付时间，调整为2023年6月3日，即延期一年。

这笔名为“19融侨01”的债券，发行于2019年5月30日，公开发行规模合计20亿元，当期票面利率6.5%。

就在宣布债券展期同时，近期，融侨集团一份《关于集团副总裁及以上人员暂停发薪的通知》在网络上不胫而走。

通知称，为纾解当下阶段性的困难，融侨集团副总裁及以上人员（含总裁、地产集团总裁、产业集团总裁）主动提出，暂停发放2022年5月1日-2022年12月31日期间薪资及福利，签发人包括地产集团总裁林开启、产业集团总裁林开杰等。

对此，融侨集团有人士回应媒体称，停薪为总裁及副总裁的个人主动行为，旨在与公司共克时艰，普通员工的薪酬水平到目前为止维持正常，工资、去年年终、绩效均正常发放。

NO.4｜平生仅见！

20饿饿年，倒下者有几多？

岂止于此！

君不见，最近半年来，福州人已经送走或正在送走福建前首富陈发树旗下新华都福新店、华林店、信通中心店三家门店；国际零售巨头沃尔玛花开富贵店与东街分店两家门店；家乐福苏宁广场精选店与宝龙店两家门店……

君不见，最近半年来，也曾天天排队的强势网红品牌海底捞福州已有两家位处商场的门店暂停营业了；喜茶接连关张福州东二环泰禾店、荟聚店……

20饿饿年，倒下者，究竟有几多？！

“说商道市”再次去福州的大街上走了又走。

鼓楼区杨桥东路，近东街口段，逾15家临街商铺店面关张，超20%闭店；

仓山区上三路，近学生街段，30家临街商铺店面齐齐关张，超40%闭店。（注：具体统计范围如下图红线所示）

这两个路段皆是福州商业氛围颇浓的代表，都曾是一铺难求的代名词。

前者近东百近南后街，有三坊七巷与地铁1号线的加持；

▲一声叹息，杨桥东路

后者近新老学生街近老师大，不在少数的沿街商铺，挂出福建师范大学资产经营有限公司的旺铺招租广告，而在往年，这些铺面是需要招投标的。

▲上三路的沿街商铺在“下山”

在福州生活了三十多年，“说商道市”平生仅见。

NO.5｜一点点点的商业智慧

注入强大的市场信心

20饿饿年，对于每一个商业个体来说，无论大小，都将直面刺激消费热情、重塑商圈繁荣等现实问题。活着，需要更大的商业智慧。

▲20饿饿年，网络段子有此一说

什么是更大的商业智慧？

对于2022年福州城首个开业的购物中心福州万象城来说，激活福州城市商业潜能的同时，更为福州商业注入强大的市场信心，是为更大的商业智慧。

弈棋之道，在于对于棋势的把握。

继LV围挡3月底率先亮相并引发福州人齐齐打Call后，醉美工业路上，GUCCI、Cartier、Burberry品牌新近相继围挡，福州首个定位Luxury+的购物中心福州万象城实打实落地。

相信是重奢品牌与万象城共同作用的结果。

一众重奢品牌提前围挡，你来不来？对一众品牌而言，更似定心丸。

“说商道市”笃定，一众重奢品牌于万象城开业前围挡，既是对华润置地，对万象城商业实力的认可，万象城行业影响力与市场认可度自在其间，也体现着华润的商业智慧，同时，也预告了福州万象城的商业高度。

什么是更大的商业智慧？

若可的挤兑风波似近尾声，产品线陆续回归。根据若可自述，挤兑期间，各产品产量均是原日均产量的两倍以上。

不过，“说商道市”觉得，若可的第一份声明 《听说若可出现危机，要不要赶紧把手里的卡用掉》，虽很及时，说得也很有诚意，但，声明的标题太大胆、太吸睛，过于跳脱，并直接加剧了市场的挤兑。

诚意满满，但也需保护自己。若可的第一份声明，本可更加商业智慧一点点点。

何谓一点点点？我们都是凡人，比一点点多一点，足矣！

我们得正视，出于对未来的不确定性忧虑，越来越多的消费者越来越捂紧荷包。

这样的新常态，还将在较长时间持续。

这样的大年景，宜用更大的商业智慧，宜用一点点点的商业智慧，好好活着！

因为，我们，终将战胜疫情，终将战胜20饿饿。

一个再浅显不过的道理，即，若想看到曙光，就必须捱过黎明前的黑暗。