“寒气”到融侨：曾是闽系之光，今质押五成员企业股权，涉14亿！

当“寒气”传到融侨：曾是闽系之光，今质押五成员企业股权。

自6月以来，短短两个月的时间内，将集团5家成员企业股权质押，涉及金额14.314亿元！

人们不禁要问：现在的融侨集团，究竟多缺钱？

股权出质也好，股权质押也罢，通俗理解，就是老板或者公司缺钱，把自己的股权做质押物，向别人贷款。等哪天资金周转开了，再把钱还回去，出资方也把股权还回来，这就是解除质押了。

很明显，股权质押的目的就为了借钱用于公司的资金周转。当公司进行股权质押，这一般说明公司极有可能出现了资金周转困难的问题，财务维持不了正常经营的状态，紧急需要资金来补充现金流。

NO.1股权出质：闽系之光的艰辛

此前，“说商道市”判断，也曾是闽系之光的融侨集团正经历着何变故确凿无疑，其中艰辛不足为外人道也。

新近查阅企查查注意到，融侨集团自6月份以来，短短两个月的时间接连将集团5家成员企业股权质押，涉及金额14.314亿元！

8月20日，融侨集团新增股权出质。出质人为融侨集团，质权人为国新证券股份有限公司，出质股权标的企业为福州融锦欣泰房地产开发有限公司，出质股权数额为5000万元，占所持股份比例为100.00%，登记日期为2022-08-11。

8月14日，融侨集团新增股权出质。出质人为融侨集团，质权人为北京首都开发股份有限公司，出质股权标的企业为南京融杰房地产开发有限公司，出质股权数额为10.2亿元，占所持股份比例为100.00%，登记日期为2022-08-05。

8月10日，融侨集团新增股权出质。出质人为融侨集团，质权人为中国国际金融股份有限公司，出质股权标的企业为成都友星园林有限公司，出质股权数额为1.2亿元，占所持股份比例为100.00%，登记日期为2022-07-13。

8月1日，融侨集团新增股权出质。出质人为融侨集团，质权人为连江兆昌投资有限公司，出质股权标的企业为连江兆融投资有限公司，出质股权数额为2.1亿元，占所持股份比例为100.00%，登记日期为2022-07-27。

6月30日，融侨集团新增股权出质。出质人为融侨集团，质权人为潍坊银行股份有限公司，出质股权标的企业为蓝城融樱投资发展（永泰）有限公司，出质股权数额为3140万元，占所持股份比例为100.00%，登记日期为2022-06-16。

五家成员企业中，融侨集团100%控股成都友星园林有限公司，62.8%控股蓝城融樱投资发展（永泰）有限公司，51%控股南京融杰房地产开发有限公司，50%持股福州融锦欣泰房地产开发有限公司，35%持股连江兆融投资有限公司。

NO.2解疑释惑：股权出质

何谓股权出质？也叫股权质押。

普通人的生活中，可能经历过因为急需资金应急而做过汽车、房屋的质押等手续。

股权质押即是为了能让债务得到履行而为其做担保，债务人（公司）或者第三人按照法律将其股权占比出质给债权人（银行等）。

若发生了当事人约定的实现质权，或者是债务人不履行债务的情形时，债权人是可以享受该股权的优先受偿权的。

通俗理解，就是老板或者公司缺钱，把自己的股权做质押物，向别人贷款。等哪天资金周转开了，再把钱还回去，出资方也把股权还回来，这就是解除质押了。

很明显，股权质押的目的就为了借钱用于公司的资金周转。当公司进行股权质押，这一般说明公司极有可能出现了资金周转困难的问题，财务维持不了正常经营的状态，紧急需要资金来补充现金流。

股权质押意味着什么？是不是公司要倒闭了？却也并非一定如此。

说白了，股权质押就是一种融资的工具，可以拿来补充现金流，还可以拿来改善企业的经营现状。

不过，多多少少都有着平仓或爆仓以及为保持股权而丧失控制权的风险。

股权出质到底是利好还是利空，主要看公司拿到钱后是怎么用的。 如果借到的钱有效解决了公司资金周转的问题，这显然是一个利好消息，相反那就是利空了。

当然，是否有效利用需要时间来验证。

NO.3与时间赛跑的融侨

融侨集团需要时间。但未来可能会更窘困。

华为创始人任正非一个“寒气逼人”的内部讲话，刷屏你我的朋友圈。

华为内部论坛8月22日下午上线了一篇关于《 整个公司的经营方针要从追求规模转向追求利润和现金流》的文章。任正非在文内提到，全球消费能力下降的情况，华为应改变思路和经营方针，从追求规模转向追求利润和现金流，保证渡过未来三年的危机。

“把活下来作为最主要纲领，边缘业务全线收缩和关闭，把寒气传递给每个人。”

这值得曾一时高光的闽系房企整体深思。2019年，福晟集团陷入流动性危机，拉开闽系房企爆雷的序幕。草木皆兵之下，势微的旧闽系民营房企踩踏式退场。

迎来送往又一个。而这其中，融侨集团普遍被认为是旧闽系房企最后的倔强。

这家创办于1989年的房企，是唯一一家没有上市的闽系规模房企。因其非典型性，曾被誉为闽系之光。但行业大变局下，旧闽系，一家接着一家爆雷，没人知道，下一个会是谁。

“说商道市”也曾撰文《爆裂无声？也很悬的融侨，旧闽系最后的倔强》，引发关注。

提及，因融侨集团子公司武汉融侨置业有限公司作为借款人未能偿还《平安信托安远9号集合资金信托计划》2022年5月18日到期的本金5.99亿元及对应利息，且融侨集团作为上述信托借款担保人，融侨集团持有的武汉置业65%股权于2022年7月5日被冻结，冻结股权数额为1.3亿元人民币,冻结期限为2022年7月5日至2025年7月4日。

另，融侨集团持有的“福建江阴国际集装箱码头有限公司”5%股权同时被冻结。冻结股权数额为4723.7553万元人民币，冻结期限为2022年7月8日至2025年7月6日。

据融侨集团官微8月11日消息，融侨多措并举“保交楼” ，全年将交付近1.3万套新居。根据通报，2022年1-7月，融侨集团完成了全国6城多批次社区的如约交付，近3000户业主乔迁新居。

但在“说商道市”看来，今年三四季度才是身处多事之秋的融侨“如约保交付”的重头戏，因为尚还有10000+套/户的缺口。据悉，分布在福州、上海、南京、郑州、天津、武汉、厦门、龙岩上杭等地。

而今年是什么年？任正非说“寒气”，“说商道市”道“”20饿饿年“，都是一个理儿。

融侨的“如约保交付”，我看略悬！

说商道市，有一说一

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