北京
小外 | 故事
旭辉的石头
旭辉接下来的路怎么走——
得看旭辉藏了多少石头。
作者 | 小外
一
“旭辉的人设可能要塌了。”
昨天，我在朋友圈转了一篇关于旭辉的文章<国家真的尽力了>——
一朋友留言说——
“大家都在扔石头。”
我说，那石头恐怕是旭辉自己搬起来的。
这两句话，可以简单拆分为两个场景——
一个场景是，旭辉一步小心掉到井里，不怀好意的人纷纷往井里扔石头。另一个场景是，旭辉搬着一块块巨石上山，走到山间，体力不支，石头摇摇欲坠......
眼看就要砸到脚了。
大家说说看——
旭辉此刻的状态——更像哪一个？
二
简而言之，故事的情况是这样的——
9月27日，林中在地产圈高调发了一封公开信（又称之为内部信）——
大意是——从去年下半年行业去杠杆化、去金融化的大趋势下——许多房产巨头相继出现了严重的经营问题，地产行业进入了不曾有过的深度调整期......然后，不经意的引用了任正非的“活下去”逻辑——
最后深情的表态道——
“旭辉不会躺平，会努力到最后一刻。”
好一个山雨欲来——
第二天，一则旭辉未能按期偿付天津兴卓旗下部分非标债务的消息传了出来——
接着，旭辉港股闪崩——一天就跌掉三分之一......
“旭辉的市值，只剩下68亿港元。”
一时间，媒体纷纷发文——
乱了乱了，旭辉进入至暗时刻......
三
这几天，旭辉林中从不同角度发出很多声音，无外乎两点——
“旭辉缺钱。”
“国家你管不管。”
从旭辉不同维度的品牌输出来看，可以理解为——救旭辉等于救行业。
额——这就有点道德绑架了吧。
几年来，地产圈爆雷的多了，像旭辉这样摆烂的，倒有点少见。
言犹在耳——2022年的中期业绩会上，林中还脸不变色心不跳的承诺——
“旭辉在年内已无到期的公开的刚性债券。”
话音未落，就被天津打脸了。
也就是说，旭辉对瑞银预警的“庞大的表外负债”压根儿没当回事儿——好像不是他干的。
一网友评论说——
“说好的300亿非受限现金突然变成受限，理由是各地监管。圈里人都知道——各地监管去年就开始了——根本不是突发事件。”
后面那一句我就不引用了，太难听。
实际上，今年以来，国家监管部门已经公开给予了旭辉足够多的政策支持。目的就是——在市场上树立标杆——
守住民营房企最后一线信用。
然鹅——旭辉的表现就有点差强人意了。
四
往事如风——
当年，恒大也是来了这样一出——
流出一封内部信——国家你管不管——不管我就爆雷给你看。
结果，恒大就爆雷给我们看了......
两年过去了，还加上一个疫情，恒大该怎么解决就怎么解决，许家印哥哥没胖也没瘦，挺好的。还有人开玩笑说——早一步爆雷还能帮他接盘（代建）的老王倒胖了些——也挺好——轻资产转型有声有色了。
总之——有问题解决问题——
别扯没用的，国家什么大风大浪没见过。有诚意的话，先扯出一个线头儿来，慢慢捋——没有做不好的房地产，没有过不去的火焰山。再说，这年头谁不缺钱，缺钱不丢人，丢人的是不承担。调整心态，开诚布公比什么都强，大家都是出过国见过世面的人——
没必要搞那些小动作。
话说回来，归根结底——
旭辉接下来的路怎么走——
还得看旭辉藏了多少石头。
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