山东
览秀城明天开业了，你会当天就去吗？
从商场的业态来看，是经过深思熟虑的：
游乐项目多，教育机构多，这充分考虑了周边年轻人多，孩子多的特点，光内部的游乐场就有好几个。
特色饭店多，特色小吃多。有一些本地的连锁饭店，如船歌鱼水饺，也有网上的、全国的知名餐厅，日本、韩国料理等。在负一层，还有专门的小吃、饮品街区。
内部高大上，装修萌哒哒。精灵宝可梦是商场的主打形象之一，内部空间比较大，不压抑，够逛的。
另外，引入的丽达超市，这几年在崂山、万象城的反响也不错，适合中高端的定位。电影院的设计、硬件，也算是在区域内做了提升。
不过与此同时，其开业仍然面临很大风险和困境：
一是开业不占天时，学生客流受限制少。
览秀城预期客户中，很大一部分是学生和亲子家庭。可惜的是，高新区、城阳区的中小学生面临期末考试，况且已有一些孩子出现了症状，还有一些年级下周上课都要网课。
在这种形势下，相信一些家长会选择在考试之后，让孩子参加群体类和娱乐性活动。
二是疫情大势不明，餐饮娱乐受冲击。
哪有卖抗原的？单独混管去哪儿？单位和身边有同事羊了，自己到底要不要居家？在这种背景之下，吃货们也要考虑下自身的安全成本。
因此，对于这些餐饮单位来说，既要有长久的信心，也要有短期内面临考验的预期。
三是区域周边人少，重量级品牌也少。
虽然号称周边人口70万，但是高新区、白沙河附近人数依然有限。而和上马的利客来商城，城阳的城中城、利群、万象汇相比，并没有明显的商业优势。
尽管来了一些连锁品牌，但是商场内的一些品牌，摊位，是从社区商场和周边店铺而来。到底怎样形成口碑和黏性，依然有待观察。
辽阳西路丽达茂 刚开业时很火，近期也出现了客流稀少的局面。
一个商场要想活下去，要有长期运营的理念，不急不躁，不竭泽而渔，而和商家、居民一起共赢。
一个商场要想走得远，要相信国家和形势会向好，一切管控终究会回归常态，现在正处于转折点。
欢迎你，览秀城。在凛冽的寒风中开业，期待你和高新区人一起，从冬天开往春天，走向花开的季节。
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