云中茶舍、竹意乡居，解码秦岭南麓乡村长廊创意落地之道！

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乡村长廊怎么搞？

云中茶舍、竹意乡居、彩色小镇、白鹭山庄是长发哥盛永利及其团队在“紫阳汉江茶硒谷美丽乡村长廊”规划中对村庄形象定位的一种表达形式，用不同的设计语言，表现让村庄扎根自然的设计理念，但是绝不会被单一设计元素所束缚；方案在原有内循环体系上导入产业融合激活营收，而非局限在产业本身单向发展。

接下来将从基础分析、战略定位、总体规划、详细规划四个维度为您全面解读长发哥盛永利及其团队全程服务的“紫阳汉江茶硒谷美丽乡村长廊”创意规划，看智力团队如何助力“紫阳”成为陕西省旅游型城镇化及美丽乡村建设的样板和示范、安康乡村休闲度假旅游新名片、紫阳乡村旅游发展增长核！

一、基础分析

项目地位于陕西省南部紫阳县中部核心区，西面与四川省万源市毗邻，东南方向与重庆市城口县接壤，是陕西向南开放的桥头堡，交通便利、通讯便捷。地处汉江上游，大巴山北麓，由于北有秦岭阻隔，南有巴山屏障，使得紫阳气候垂直变化较大，形成了紫阳冬无严寒、夏无酷暑的北亚热带湿润季风气候区，适宜休闲度假旅游发展。茶文化、道教文化、民歌文化、饮食文化、民俗文化、养生文化、建筑文化、会馆文化等八大文化资源类型，奠定项目地深厚的文化基调，为文化体验产品开发提供文化基础。

二、战略定位

依托紫阳富硒茶产业、汉江水源、山体森林等资源基础，结合规划范围内营梁村、兰草村、裴坝村、权河村等村庄资源，以富硒茶产业、休闲度假产业、运动康体产业为产业支撑，全面对接市场需求，塑造优质的乡村休闲度假环境，构建“硒谷民宿”文化品牌，打造集乡村文化体验、民宿休闲度假、康体运动、富硒茶产业示范等多功能于一体的“紫阳汉江茶硒谷民宿长廊”，塑造陕西、安康具有示范意义的乡村休闲度假旅游新地标。

在实现路径上规划为美丽十法，即环境营造、资源利用、文化融入、空间重塑、产业支撑、业态植入、全民参与、服务机制、营销推广、管理创新。在业态配比上，民宿产品占有30%，涵住宿接待、休闲娱乐、主题餐饮、康养运动、文化体验。精品农家乐占有50%，涵住宿接待、餐饮&休闲娱乐、乡村旅游商品、康养运动。乡村民居占有20%，涵餐饮娱乐、农产品采摘&售卖。

三、总体规划

规划实施“1346N”工程，打造“紫阳汉江茶硒谷民宿长廊”。打造一条民宿长廊，即以汉江为轴心打造一条民宿长廊。打造三层景观带，即任河滨水景观带、万亩茶园景观带、乡村民宿景观带三层景观带。打造四个乡村度假组团，即富硒茶园民宿度假组团、会馆码头民宿度假组团、权河漂流民宿度假组团、田园归隐民宿度假组团。打造六个核心吸引物，即以权河村、营梁村、兰草村、裴坝村、瓦房店、焕古六个重要节点为骨架，构建紫阳汉江硒谷民宿长廊，建设乡村旅游度假目的地。最终实现N个目标，N即实现美丽乡村+扶贫攻坚+乡村旅游+产业发展+农村特色文化开发+农村电商+城乡统筹等N个目标统筹推进 。

空间上主要构建“一心一廊四组团”空间结构。一心为紫阳旅游集散中心，一廊为紫阳汉江茶硒谷美丽乡村长廊，四组团为富硒茶园民宿组团、码头会馆小镇组团、权河漂流休闲组团、田园归隐乡村组团。对其中的权河村、兰草村、裴坝村、营梁村进行重点规划。

四、详细规划

（一）云中茶舍·营梁村

依托营梁村秀丽如画的富硒茶观光园，乡村民俗文化，陕南板石特色民居等资源，打造茶文化节事、茶园绿道及茶主题民宿、茶吧休闲街等体验项目，建设云中茶舍休闲度假地。

1、产业规划

富硒茶园农业体验：茶园农场（观光、采茶、制茶、茶产品DIY等体验）、茶创意乐园、茶主题商店

主题民宿产业：茶主题民宿、茶园木屋、帐篷客、乡村度假酒店

康体运动产业：茶园绿道、登山步道、山地骑行、茶园拓展基地

文化娱乐产业：紫阳茶歌节庆、茶主题购物体验店、乡村特色集市、茶吧休闲街、茶艺体验工坊

2、产品体系

度假住宿产品：山地茶园民宿、自驾车度假营地、乡村度假酒店、乡村民俗节庆活动

休闲娱乐产品：茶园观光、硒茶采摘、野菜采摘、紫阳民歌表演

康体运动产品：山地骑行运动、登山游步道、茶园绿道

配套产品：游客服务中心、休闲广场、停车场、休闲步道

（二）竹意乡居·权河村

权河村地处于汉江上游，大巴山北麓，山地生态秀美，水系纵横发达，依据现状地形从北向南地势不断递增。G65和S310均穿过权河村区域，具有旅游开发的生态与区位基础。然而仅已建好的权河漂流是当地主要的娱乐业态，辅助有餐厅。建筑多为砖混、夯土、石板老房子，并且由于国道高架的穿越，影响了街边的居住环境，业态丰富度、接待能力与旅游观赏性严重不足，这大大的阻碍了村庄经济的发展与优质资源未能充分挖掘与利用。

规划提出“康体运动产业+精品农家乐”的规划发展思路，从产业、空间、风貌等分析当地实际情况与发展面临的问题，并提供规划设计解决方案，以自然为本，归还村落竹文化田园牧歌式的浪漫与游人康养度假无与伦比的体验。

产业上以漂流、山地运动等康体运动产业为核心，并且融入田间劳作、竹林釆摘、特色餐饮等产品体系，这大大拉动权河村乡村旅游和特色民宿的和谐健康发展。

1、产业规划

乡村餐饮产业：紫阳乡村特色餐饮街、伴手礼（特质泡酒、熏肉等）

乡村住宿产业：竹意乡居精品农家乐

康体运动产业：竹林绿道、山地游步道、滨水步道、竹林瑜伽馆

休闲娱乐产业：权河漂流、权河水乐园、权河漂流节、冰雪童话乐园

2、产品体系

住宿度假产品：自驾车度假营地+竹意乡居民宿

休闲娱乐产品：权河漂流+权河水乐园

康体运动产品：登山游步道+滨水步道+竹林瑜伽馆

配套产品：停车场+休闲步道+竹意乡居餐饮街

3、空间规划

规划空间上提出一带三组团的布局与五大功能分区，整体绿化系统形成“一带两岸多点”的形式并配以观光游览路线，同时挖掘并完善旅游产品体系与规划提升接待能力。一带：竹林民宿景观带。三组团：度假民宿组团、滨水休闲组团滨水观光组团。五大功能分区：漂流服务区、度假民宿、滨水休闲、竹林景观带、滨水农家乐。

4、重点项目策划

（1）竹意乡居精品农家乐

功能定位：住宿餐饮

策划思路：依托漂流娱乐主题打造滨水特色的竹意空间住宿及餐饮

核心内容：老支书饭庄、江边鱼庄

（2）乡村特色餐饮街

功能定位：餐饮

策划思路：借助权河漂流的人气，打造别具一格的餐饮和住宿体验，同时打造紫阳富硒特产美食，让游客来了可以玩、可以吃、可以住、也可以带走的产品，拉长消费，提升附加值。

（3）漂流及旅游综合接待区

功能定位：休闲娱乐

策划思路：依托权河漂流和权河水源，打造权河水乐园，提供休闲

核心内容：激流勇进、大喇叭、儿童戏水区、亲子戏水区

（4）滨水休闲

功能定位：休闲娱乐

策划思路：依托权河漂流和权河水源，打造权滨水休闲度假。

核心内容：垂钓、露营

（5）竹林瑜伽馆

功能定位：康体运动

策划思路：依托权河山水竹林等生态资源，打造养生、养心、康体功能为主的竹林瑜伽馆，提供休闲度假、康体功能。

核心内容：竹林瑜伽体验基地、竹林木屋

5、重点区域设计

改造主要是将现状建筑临街平台进行了改造和整理，增加了院落的围合性，从而形成了丰富多变的空间感。对原有台基的肯定和加强是出于突出建筑的大气和权威性的考虑。装饰性材料的应用使得街道的整体感官得到提升。重点改造如下四方面，一是建筑庭院西侧设置种植池，二是庭院最外侧设置中式围栏，材质为防腐木，三是窗户下方悬挂木质花篮。四是门前庭院铺装采用毛石修边，灰色透水砖十字缝平铺。

（三）彩色小镇·兰草村

1、项目背景

借助场地秀美山地，丰富水系，通过兰草核心片区色彩营造，将花卉种植产业以及文创项目进行植入，打造彩色民宿，彩色田园，彩色游步道等景观空间。

2、产业规划

农业观光产业: 香草花海观光、花海艺术基地（摄影、写生）、婚纱摄影基地。

艺术创意产业: 香草创意乐园、艺术花街、香草工坊。

乡村住宿产业：彩色童话民居、田园花海木屋、田园花海露营地。

休闲娱乐产业：迷你动物园、农事体验、水果采摘、滨水垂钓、山地骑行、花海自行车。

3、产品体系

住宿度假产品：彩色童话民宿、田园花海民宿、田园花海露营地、鱼宴美食。

休闲娱乐产品：迷你动物园、农事体验、水果采摘、滨水垂钓、山地骑行、花海自行车。

创意艺术产品：艺术花街、香草创意乐园、香草工坊。

田园观光产品：香草花海观光、花海艺术基地（艺术摄影、写生）、婚纱摄影基地。

4、重点项目策划

（1）彩色民宿

功能定位：餐饮住宿、休闲度假。

策划思路：改造现状错落有致的建筑，喷刷彩色颜料，营造彩色小镇景观带。

占地规模：约2公顷。

（2）农耕体验园

功能定位：文化体验。

策划思路：以农业知识科普、创意农业体验、农业文化教育、农耕文化传播，以及农业互动实践体验为一体的农业体验园。园区将开展农耕劳作、蘑菇工厂探秘、农场寻宝等活动。

占地规模：约5.3公顷。

（3）缤纷田园

功能定位：休闲观光。

策划思路：结合当地特色花卉种植。

占地规模：约7.4公顷。

（4） 创意工坊

功能定位：文化体验。

策划思路：结合当地特色花卉种植。

（5）艺术花街

策划思路：选址路两侧打造香草铺子，导入休闲餐饮、特色安静酒吧、文创商品等不同的业态。

（6）荷塘乡居

策划思路：利用现状基地，结合周边民居打造荷塘景观，同时可以借助原田氏祠堂，整修提升加以利用，形成可吸引的节点景观。

（四）白鹭山居·裴坝村

1、项目背景

借助场地秀美山地，丰富水系，珍贵树种及白鹭珍惜禽类聚集地，将现有土房改造成高端度假民宿。依托溪流和山地，开展高端溯溪、骑行及登山运动。

2、产业规划

生态观光产业: 白鹭生态园、白鹭摄影基地。

休闲运动产业: 溯溪、山地步道。

养生民宿产业：白露山居民宿、白鹭山居度假酒店。

休闲娱乐产业：乡村民俗文化体验活动。

3、产品体系

度假民宿产品：白鹭山居民宿、山居度假酒店。

休闲娱乐产品：茶园观光、乡村民俗节庆活动。

康体运动产品：山地骑行运动、登山游步道、溯溪体验。

配套产品：游客服务中心、休闲广场、停车场、休闲步道。

4、重点项目策划

（1）白鹭山居主题度假酒店

功能定位：养生度假。

策划思路：结合现状建筑进行优化提升，为特需消费人群提供特色素菜，传承道教养生文化。

装饰营造：结合现状建筑进行优化提升，尽量选用当地农用素材做室内装饰，同时配套要完善，服务档次要提升。

（2）茶园观光

功能定位：休闲体验。

策划思路：在茶园中加入观景平台，对坐喝茶，参观写生。

（3）摄影家基地

功能定位：休闲度假。

策划思路：结合后期提升的建筑风貌，场地茶园中的古树，白鹭栖息场景，涓涓细流，以及浓郁葱葱的山体背景，充分打造一种别具特色的摄影基地。

（4）艺术公社

功能定位：休闲娱乐。

策划思路：举办书画、摄影展览等活动，提供艺术交流的场所。

原生材料裹挟自然的气息，没有钢筋混凝土的冰冷感，理性的结构带来平衡的韵律，这样的环境给人更多的舒适感。通过依托娱乐主题的超高人气，规划别具一格的任河沿岸特色餐饮和诗意民宿体验，同时整合紫阳乃至安康的旅游商品资源，打造紫阳富硒农林特产品牌和富硒美食品牌。让游客来到权河有的玩、有的吃、有的住，还有可以带走的特色产品，延长了产业链，提升附加值，让默默无闻的村庄逐渐走进人们的视野。

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素材整理：读道乡村

素材来源：读道文旅

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