主城“含金量”飙升，惊现“黑马”大集结！

由南宁晚报和广西广播电视台FM95.0联合主办的2023广西地产力量颁奖盛典系列活动之广西城市经典楼盘网络评选火热进行中。

前两周，主办方集中展示了来自南宁市青秀区、五象新区的入围楼盘，投票“战况”十分激烈。

▲南宁晚报2023年11月17日刊发报道

▲南宁晚报2023年11月24日刊发报道

本周，南宁市兴宁区、西乡塘区的入围楼盘亮相并进入投票环节。这两个区域都颇具亮点：

兴宁区是南宁市的主城区和历史文化发源地,是全国投资潜力百强区、“中国商埠民俗文化之乡”，享有“千年古城·百年商埠”的美誉。

而西乡塘区是南宁的人口大区，截至2022年末，常住人口167.01万人。南宁高新技术产业开发区也坐落在辖区内。西乡塘区不仅有深厚的历史文化底蕴，还有四通八达的交通网络、潜力巨大的市场环境、实力雄厚的科教资源、特色鲜明的农业产业以及丰富独特的旅游优势。

据不完全统计，兴宁区目前在售楼盘有20多个，西乡塘区有30多个。主办方根据评审原则“六有标准”共海选出13个楼盘进入票选，排名不分先后。

▲南宁晚报2023年12月1日刊发报道

即日起，市民可通过南宁晚报·南宁宝新闻客户端进入相关投票通道，为自己认可的楼盘投上一票。

作为一年一度的广西地产风向标盛事，今年主办方将继续坚持“权威、专业、公平、客观”的宗旨，在广西数百个楼盘中评选出具有代表性的楼盘。

扫码进入投票通道

投票时间：即日起至12月11日 23:59

西乡塘区入围楼盘展示

（排名不分先后）

01

保利宸上印

●地址：西乡塘区秀厢大道东段79号 （对望狮山公园）

●规模：约112亩，二期南区 692户，北区1550户

●价格：8318元/㎡起

●动态：建面约78～126㎡灵动高拓三至五房，同等面积多一房在售

●提名理由：国之保利，万亿央企，世界500强企业，入邕18载，匠造19盘，以卓越的品牌力位居广西房地产开发行业前列。2023年，广西保利置业回归主城一环，匠造主城罕有3.0容积率低密品质大城，重塑主城人居范本。

02

保利锦上

●地址：西乡塘区中尧南路4号

●规模：64亩，1202户

●价格：约10000元/㎡

●动态：88～129㎡在售/预约

●提名理由：项目由广西保利置业和南宁轨道地产国、央企双强合著。作为旧城改造品质之作，占据三商圈交会核心，簇拥“铁+学+商+医”的成熟配套，是城市更新项目中罕有的3.0低容积率高品质社区。项目户户全明设计，同等面积多得1间房，超100%得房率；今年9月荣膺西乡塘区成交套数/成交面积/成交金额TOP1。

03

洋浦星

●地址：西乡塘区大学东路19号

●规模：94亩，2274户

●价格：住宅均价约12000元/㎡，公寓均价约“6”字头起，商铺单价“1”字头起

●动态：南北通透板楼143㎡五房现房、临街现铺年底清盘大促，带阳台、可排队读书的小户型公寓热势在售

●提名理由：位于西大商圈核心板块，为双地铁双校品质楼盘；临街商铺辐射超多社区高校，商业硬核资产；带阳台、可排队读书的小户型公寓，投入门槛低，商用投资自住用途广。

04

天健·天境

●地址：西乡塘区新阳路296-1号（市三医院对面）

●规模：137亩，3896户

●价格：均价10500元/㎡

●动态：主力户型（建面约）117～168㎡四至五房在售，0首付、交定金就收房，先住5年再月供

●提名理由：天健·天境是天健集团在邕精工筑造的第6号作品，是天健地产“城邦系”高端豪宅的升级之作，以137亩的恢弘体量成为西乡塘区高端改善产品标杆。面对复杂的行业环境，天健始终践行国企社会责任，狠抓施工、严控品质，以提前交付的速度及眼见为实的品质，让购房者放心，以高兑现力赢得业主满意点赞。

05

云星公园大观

●地址：西乡塘区相思湖北路5号

●规模：共359户

●价格：8500元/㎡

●动态：100～140/㎡湖居大宅全城热销中

●提名理由：项目作为百强地产云星集团落子南宁的第17个项目，定位为高端公园系，是西乡塘片区唯一湖居小高层社区。拥有相思湖湿地公园及广西民族大学的无敌景观视野。项目邻近地铁1号线民族大学站，交通路网四通八达，出行十分便利。1公里范围内商业学区菜市，样样俱全。出则繁华，入则宁静。

06

新希望·锦官府

●地址：西乡塘区安阳路15号

●规模：200亩，1214户

●价格：11000元/㎡

●动态：89～120㎡在售/预约

●提名理由：新希望·锦官府，从示范区来访到开盘，每日到访均突破100+；10月6日开盘，首开便迎来全城热捧；10月周均到访400余组，网签117套，去化面积1.17万元/㎡，销售金额1.3亿元，成为近年来首个业绩排进南宁前十的楼盘。逆市而上，成为南宁楼市的又一个标杆红盘。

07

金地相投格林水岸

●地址：西乡塘区连庄路95号

●规模：75亩，1582户

●价格：8600元/㎡

●动态：69～125㎡三至四房在售

●提名理由：项目位于安吉北湖双商圈核心区域，由百亿国企相投及千亿金地双强联筑。拥有多维度便捷通达交通及丰富教育资源，距离安吉万达、大唐天城等大型商场车行10分钟；内外双公园，北湖湿地公园仅一路之隔，铁学园商医全能配套。项目10月首开即荣登西乡塘片区商品房销量第一。

兴宁区入围楼盘展示

（排名不分先后）

08

保利山渐青·和院

●地址：兴宁区邕武路20号

●规模：852亩，2411户

●价格：7000元/㎡起

●动态：建面约102～195㎡现房在售

●提名理由：保利天赋系高端产品之一，项目将中国传统的和文化元素植入和院建筑中，匠筑广西首个和文化风骨院落，打造出城市高端墅区人居标杆。建面约102～195㎡花园洋房，建面约168～174㎡央企现墅，湖山低密墅区，即买即享。

09

南宁恒力城

●地址：兴宁区合坡路33号

●规模：约130亩，1800多户

●价格：8000～9300元/㎡

●动态：一期2#、10#、12#、13#、15#楼年底交付，其余楼栋明年6月底全部交付；建面76～124㎡N+1高拓准现房全城争藏

●提名理由：南宁恒力城是恒力集团3.0+迭代作品。项目占据凤岭北之后第一外溢价值区域，邻近会展·航洋城、万象城、首创奥特莱斯、凤岭儿童公园等城市繁华配套。自身设计规划约68000㎡园林功能区，以“二环三带五园”格局，打造“现代派”主题园林。小区交付后将由央企——华润万象生活全程驻场指导，为业主提供物业服务。

010

广西路桥融创茂

●地址：兴宁区望州路267 号

●规模：占地46.57 亩，共316 户

●价格：10500 元/㎡

●动态：115～130㎡在售

●提名理由：广西路桥融创茂是南宁第五代娱乐型商业综合体，在老城焕新重点区域——望州板块之上唯一的城市“乐享生活新地标”，涵盖3栋高端住宅、1栋5A级办公楼以及大型购物中心。约9万㎡购物中心体，打造多元空间，首创主题体验式场所，焕新南宁人美好生活理想。

011

华宏·云樾观棠

●地址：兴宁区望园路168号

●规模：总建筑面积约6.9万㎡，592户

●价格：“9”字头起，首付分期2.5万元起

●动态：65～104㎡全明高拓三至五房在售

●提名理由：项目是广西华宏地产承袭集团引进苏州先进人居理念，打造的片区首个宋式美学府邸，容积率3.0、绿化率35%。规划品茗·阁、童芯·园等六大主题全龄泛会所，片区设有中心花园泳池及约128米宋韵园林景观中轴。6月已全线封顶，实景准现房在售。

012

悦桂田园·福弈和庭

●地址：兴宁区昆仑大道501号

●规模：157亩，高层约2585户，商墅129户

●价格：均价约7200元/㎡

●动态：1#2#（现房）12#楼75～118㎡三至四房在售

●提名理由：国企广西农垦集团悦桂田园公司重点打造的标杆项目，打造低密院墅良品社区。以文体智力运动产业为特色，引入国内外顶级智力运动赛事，打造智力运动产业聚集高地。占据兴宁东发展腹地，周边学铁商配套一应俱全，汇集城市优质资源，实景现房在售，即买即住即办证。首期已交付，获业主一致好评。

013

盛邦香颂

●地址：兴宁区南梧大道62号

●规模：183亩，1928户，一期已交房，二期在售

●价格：8800～9300元/㎡

●动态：71～126㎡三至五房在售

●提名理由：项目位于兴宁区核芯地段。作为片区高端全能配套，家门口A+学府，全龄教育在身旁；下楼湿地公园；500米即达双地铁口；周边商业配套已成熟，出门即享繁华，实现5分钟内生活圈。高拓展户型产品，放大生活所有想象。

■来源： 南宁晚报

■整理编辑：涴来秋

■编审：钟春燕