卷出天际！“南部战区”13盘争夺进入白热化

11月起，由南宁晚报和广西广播电视台FM95.0联合主办的2023广西地产力量颁奖盛典系列活动之广西城市经典楼盘网络评选，集中展示了来自南宁市青秀区、五象新区、兴宁区、西乡塘区等区域的候选楼盘。

目前，投票“战况”已进入白热化阶段。本周，南宁市江南区/经开区的入围楼盘亮相并进入投票环节。

近年来，江南区一直在加快建设产城高度融合的现代化中心城区。自2020年获评“广西全域旅游示范区”后，江南区着力推动亭洪路轴线商文旅融合带的建设，形成了光影文化、花样秀带、夜游邕江、茶颜夜色、文脉传承等“五位一体”的夜间经济示范样板，推动文化旅游与城市商圈提档升级、互融共兴。

如今，江南区已成为安居乐业的沃土。据不完全统计，江南区/经开区在售的主流楼盘超过45个，主办方根据评审原则“六有标准”海选出其中13个楼盘进入票选（楼盘排名不分先后）。

▲南宁晚报2023年12月8日刊发报道

12月11日（星期一）起，市民可通过南宁晚报·南宁宝App进人相关投票通道，为心目中认可的楼盘投上一票。

扫码进入投票通道

投票时间：即日起至12月17日 23:59

江南区/经开区入围楼盘展示

（排名不分先后）

1

南宁未来城市

●地址：江南区亭洪路108号

●规模：约70.89亩，1540户

●价格：均价9300元/㎡

●动态：75～103㎡在售

●提名理由：约5300亩学府地铁公园TOD 大城，“都市绿岛·共享全境”约4.5万㎡岛屿大园林，户均绿化面积达29㎡；高拓户型，户户朝南，“有面、有趣”的社区（理想的生活归家体验、复合共享多功能，潮流好玩）；通过一带、双环、七大生活场景打造润系2.0全新升级社区。

2

南宁江南中心

●地址：江南区南建路68号南宁三中初中部江南校区旁

●规模：约70.89亩，1540户

●价格：均价9300元/㎡

●动态：89～128㎡高拓成长户型在售

●提名理由：升级的产品——三期新品全线0公摊，得房率均超100%，高拓成长户型产品迭代上线，给美好生活更多可能；升级的住区：一轴一带一环七大花园，家楼下即公园；升级的学校：华润置地代建的12年幼小初3所学校正式开学。

3

华润·西园

●地址：江南区星光大道38-1号

●规模：190亩，2409户

●价格：18000～23000元/㎡

●动态：约142～220㎡一线江景现房在售

●提名理由：项目位于主城心，毗邻朝阳商圈，临近地铁2号线，交通便利，周边有邕江滨江公园、市二医院等高能级配套。拥有至美的邕江岸线资源，一线宽阔的江面倒映着城市的繁华，江景城景悉收眼底。对标南宁幸福里，配套成熟、头排江景、环境优越，社区纯粹、配置高端，是南宁精英圈层的置业优选。

4

轨道御水江岸

●地址：江南区江南大道仁义段115号

●规模：约174亩，约2336户

●价格：待定

●动态：建面约78～125㎡滨江花园高层/洋房，建面约143㎡逸境院墅，全线产品火热预约中

●提名理由：轨道御水江岸为2.0低密墅质住区，享超400米一线巨幕江景，周边学、铁、商等规划配套完善。传承千年中轴对称园林美学，匠心打造约300米中轴园林，九重景观空间，归家仪式感拉满。北向面江产品，打造约6米挑高错层阳台，享受极致观景视野。

5

建发玺院·江南颂

●地址：江南区锦富路100号

●规模：一、二、三期合计约60亩，1500户

●价格：“7”字头任选83㎡地铁口大三房，纯首付仅需1万元起

●动态：主推建面约83㎡大三房在售

●提名理由：项目位于江南区五一核心商圈，家门口的锦富路去年通车后，直接拉近与江南万达、朝阳商圈等地时间距离，10分钟车程可通达。项目秉承建发房产国企品质，与一、二期联通共享现有新中式园林、六大主题架空层会所配套。户型拓展率高，全拓展的飘窗、双阳台，多得“一间房”。2023年11月劲销超过100套，位列江南区单盘销售套数榜首。

6

荣和伍壹大道

●地址：江南区五一路169-6号(五一路与清川大桥交会处)

●规模：83亩，2238户

●价格：9500元/㎡

●动态：55～115㎡实景双泳池精装房在售

●提名理由：荣和伍壹大道以焕新江南再造凤岭北的雄心，携超千亩的百万平方米大城，激活江南澎湃动力。项目位于邕江和千亩翠湖公园旁，临近杉杉奥特莱斯，具备独特外部配套优势。内部园林优美，超大天幕双泳池，最大190米楼间距，超高赠送率产品，高品质精装赢得客户的青睐，销量节节攀升。2023年迎来首批次圆满交付，启幕荣和大城生活。

7

南宁荣和公园里

●地址：江南区仁和路55号

●规模：300亩，5600户

●价格：9800元/㎡（精装）

●动态：建面58～129㎡精装准现房在售

●提名理由：南宁荣和公园里地处江南区核芯地段，周边配套醇熟，自带公立幼儿园，连续4年划分就读江南小学，一路之隔即是沛鸿民族中学；享受快速路+地铁的全维立体便捷交通；周边汇聚华南城、杉杉奥特莱斯、1668购物广场、江南万达等醇熟商业综合体，自带6万㎡悦家邻里商业街区，是集教育、交通、商业等优质配套于一身的高品质住宅，荣登2023年10月江南区商品住宅销售套数TOP1。

8

阳光城·江南檀悦

●地址：江南区亭洪路55号

●规模：76亩，共1422户

●价格：均价11500元/㎡

●动态：95㎡、115㎡、125㎡、143㎡户型产品在售/预约

●提名理由：项目择址江南区核心板块，距离地铁2号线亭洪路站约680米，周边有江南万达、百益·上河城、亭子码头等商业环绕，配套江南区首个千万级高阶健身俱乐部，一站式配齐生活所需，尽享繁华城芯品质生活。

9

龙光玖誉城

●地址：江南区白沙大道57号

●规模：约620亩，约1.6万户

●价格：18000～23000元/㎡

●动态：住宅均价约9500元/㎡、公寓均价约6200元/㎡、商铺均价约16000元/㎡

●提名理由：约620亩大城，规划11大组团，涵盖高层住宅、公寓、购物中心等多产品线，距离地铁2号线江南客运站约500米，便捷高效出行；社区内建面约12万㎡蓝鲸世界已开业，永辉超市、春天国际影城、必胜客、麦当劳、肯德基、周大福等超200家品牌商家汇聚，下楼即享繁华；一城四校已开业，成就孩子锦绣未来；醇熟大城不断兑现，成就上万户业主的生活向往。

10

美的·天玥

●地址：江南区国凯二支路11号美的·天玥营销中心

●规模：82亩，1862户

●价格：9500元/㎡

●动态：建面约67～108㎡三至四房在售/预约

●提名理由：稳健房企、智慧精装交付、多功能会所、高拓展户型、5M智慧健康社区。

11

绿港·国际上城

●地址：江南区壮锦大道39号

●规模：约90亩，共1532户

●价格：待定

●动态：筹备中

●提名理由：项目位居南宁城南门户，空港经济区核芯；国企实力开发，鼎立标杆项目；紧邻地铁4号、5号线，是典型的双地铁物业社区；坐享绿港·国际中心商务级生活配套及4000㎡花园景观；幼小中学校齐全，实现12年目送式教育；全面积段产品，79～143㎡三至五房高拓户型，打造片区内全龄段需求的活力社区。

12

绿港·尚尊一品

●地址：江南区永安路16-2号（光明路与友谊路交会处）

●规模：129亩，671户（小高层480户、别墅191套）

●价格：10500～15000元/㎡

●动态：188～282㎡类独栋别墅在售，总价199万元/套起，首付5年无息分期

●提名理由：项目由经开区管委会独资国企绿港集团开发，典藏级升值墅区。一期别墅占地约88亩共191户，内部打造约1200㎡私享莲湖，类独栋联排别墅独门独户、带私家电梯井、汽车入库直达家门，占天占地拥前庭后院。周边公园资源丰富，9年义务教育配套一路之隔，轻轨线吴圩站（规划）出门即达。

13

卓誉·朗玶都汇

●地址：江南区壮锦大道30号

●规模：约50亩，660户

●价格：均价约9300元/㎡

●动态：2#、3#、5#楼79～110㎡户型在售，1#楼111～124㎡复式户型在售

●提名理由：卓誉·朗玶都汇是由卓誉集团投资开发的高品质社区，是其在南宁的第二个项目。项目位于江南经开区核芯，自带2.8万㎡商业+地铁2万㎡商业，填补了片区内缺大型综合性商业的空白。云泰商业进驻，项目开业倒计时，繁华兑现。年底交付，准现房，所见即所得。

■来源： 南宁晚报

■整理编辑：011

■编审：钟春燕