广东
我是紫沐，这是我第374篇日记。
现在的大环境，很多人以为躺平就能舒服。
但真躺下去了，却发现只是另一种痛苦的开始。
因为眼睁睁看着手里的钱，一天天在贬值，这感觉真的太糟糕。
最后在躺平和进场间摇摆，心态非常矛盾。
能理解，毕竟存款利率又降了。
以前，4%的年化，还有很多人看不上。
现在，能有3%稳定收益的产品，就足够让人抢着要。
甚至还抢不到，门槛设得老高。
过去8年，存款利率只降过5次利息。
1次，在2015年；
1次，在2022年；
3次，在今年。
站在操盘手的角度，我能理解为什么要降息。
毕竟维护金融系统的稳定性，优先度是最高的。
而银行目前压力确实大。
一方面，要响应号召，执行更宽松的货币政策，降贷款利息。
一方面，经济不好，敢进场扩张的人少，放贷业务不顺利。
总结起来，就是难赚钱。
所谓开源节流，银行是吃息差的，既然开源不行，自然就只能节流。
所以说降息，可以理解。
但理解归理解，站在个体的角度，这感觉确实“很好”。
有人曾算过，最近十年的通胀率，每年平均在4.5%左右。
这已经是非常保守的数字。
而最近两年，印钞机功率拉满，货币增发的速度只会比以前更快，快很多。
这积压的天量货币，已经压不住了。
所以未来两年，真实通胀率会非常夸张。
我想很多人应该已经有感觉了。
因为最近网上谈理财攻略、理财资讯的，多了很多。
但没用啊。
有没有发现，自从楼市真的被锤下来之后，普通人已经很难接触到真正稳健的理财产品。
金额小的，买理财，买基金，本金腰斩。
金额大的，买信托，买股票，血本无归。
玩野路子的，买金融茶，直接价值清零。
以前我写“好的房子是普通人能接触到的最好的理财产品”，很多人没感觉。
但房地产萎靡的这两年，大家亲身体验过其他产品的投资体验后，我想已经能理解了。
而且房子和其他投资产品不一样，它是能提升你生活质量的。
你把钱沉淀在股票里，孩子也不能读更好的学校。
你把钱沉淀在基金里，上下班通勤也不会变得更便捷。
你把钱沉淀在信托里，日常生活环境也不会变得更舒服。
但把钱沉淀在优质资产里，这些都可以做到。
你不仅能守住财富，还能获得优质的学位资源、通勤资源、环境资源。
这样的持有体验，只有房地产可以给。
所以问题是，房地产什么时候能重新起来。
我依然认为，破局的重点有两个：
一个是复苏经济，复苏就业，让老百姓的钱包鼓起来。
只有实打实的有钱了，大家才有动力买更好的房子。
另一个，是恢复对楼市的预期。
把保交楼落到实处，让买家不用担心一辈子的血汗钱血本无归。
出台更有实际作用的利好，让大家能用更低的成本，买更好的房子。
市场流动性起来，行情也就不远了。
所以不要盲目悲观。
最难的时候快过去，美国也结束了加息周期。
把事业稳住，维护好现金流，明年是充满机会的一年。
当然，未来有资格作为财富沉淀工具的房子，会越来越少。
对认知的要求，会越来越高。
乱买房的后果，和乱投资是一样的。
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