租赁行业大事记（ 2024.1.1- 2024.1.7）

“住房租赁金融十七条”正式落地，青岛首批租赁住房贷款支持计划落地◀︎ 租赁大事记（1.1-1.7）

政策指引

两部门推出金融举措支持住房租赁市场发展

城市索引

合肥“合肥市住房租赁协会”微信小程序

正式上线！

济南公布保障性租赁住房认定项目清单

上海印发《上海市促进在线新经济健康发展的若干政策措施》

河南已筹集和开工19.45万套保障性租赁住房

上海普陀区“十四五”期间新增32488套保障性租赁住房

广州拟调整公共租赁住房保障政策 进一步惠及老年人群体

武汉首批“光谷青年人才之家”挂牌，来汉求职大学生7天免租

常州出台《关于进一步优化完善公共租赁住房保障体系的通知》

邯郸规范公租房管理 加快保租房发展

呼和浩特2024年将筹集公租房、保租房共5000套 助力高校毕业生留呼

金融资讯

人民银行青岛首批租赁住房贷款支持计划试点贷款落地

隧道股份关于“国泰君安城投宽庭保租房REIT”完成认购的公告

国泰君安城投宽庭保租房REIT战略配售份额限售公告发布

新华保险拟与中金资本共设100亿元基金投向持有型不动产项目资产的被投资企业

两部门推出金融举措支持住房租赁市场发展

1月5日，中国人民银行、国家金融监督管理总局日前发文，从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理等方面推出17条举措，支持住房租赁市场发展。为加快住房租赁金融市场规范发展，金融管理部门起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，并于2023年2月向社会公开征求意见。中国人民银行相关人士介绍，在意见征求期间共收到有效意见60条，大多数意见已吸收采纳。此次两部门正式发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见，自2024年2月5日起施行。

合肥：“合肥市住房租赁协会”微信小程序正式上线！

1月3日，为进一步优化合肥市住房租赁协会服务职能更好的展示我市住房租赁企业及其从业人员相关信息“合肥市住房租赁协会”微信小程序正式上线。

济南：公布保障性租赁住房认定项目清单

1月5日消息，济南市住房和城乡建设局根据《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》及相关政策规定，经市规划建设保障性住房工作领导小组联审确认，济南万科泊寓丁家庄项目等22个项目共计9419套符合保障性租赁住房项目认定要求，上述认定项目具备发放《保障性租赁住房项目认定书》条件，并按规定纳入济南市保障性租赁住房项目管理范围。

上海：印发《上海市促进在线新经济健康发展的若干政策措施》

1月5日，上海市人民政府办公厅关于印发《上海市促进在线新经济健康发展的若干政策措施》的通知。其中提出，完善在线新经济生态园综合配套环境。加快“长阳秀带”“张江在线”“虹桥之源”三个在线新经济生态园（以下简称“三个生态园”）建设，加强保障性租赁住房建设，按照“产城融合、职住平衡”的原则，到2025年，在三个生态园及周边建设筹措新增保障性租赁住房5万套。

河南：已筹集和开工19.45万套保障性租赁住房

1月2日，河南省人民政府网站发布，河南省委宣传部召开“全面贯彻党的二十大精神 奋力推进中国式现代化建设河南实践”系列第二十四场新闻发布会，介绍河南住房和城乡建设领域深入贯彻落实党的二十大精神的有关情况。发布会上，河南省住房和城乡建设厅总工程师李学军在答记者问中介绍，发展保障性租赁住房就是解决新市民、青年人等群体过渡性住房困难，为他们在城市安居乐业提供基本住房保障。从2021年保障性租赁住房实施以来，全省已筹集和开工19.45万套（间），已有8.42万新市民实现安居。

上海：普陀区“十四五”期间新增32488套保障性租赁住房

1月2日消息，上海市普陀区在“十四五”期间计划新增建设和筹措保障性租赁住房32488套(间)，并计划供应21409套(间)以上。截至2023年底，该区已筹措24988套(间)保障性租赁住房，实现了18022套(间)的供应，分别完成“十四五”期间总目标的77%和84%。在“我要租房”应用中，普陀区已有1352套新建类保障性租赁住房供应给社会。

广州：拟调整公共租赁住房保障政策 进一步惠及老年人群体

近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市公共租赁住房保障办法（公开征求意见稿）》，公开征求公众意见。《意见稿》对现行办法有一定调整。公共租赁住房单套建筑面积一般控制在60平方米以下；以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应执行国家宿舍建筑设计规范，人均住房建筑面积不低于5平方米。《意见稿》提出，申请家庭所有成员均年满60周岁的，家庭收入、家庭财产标准放宽到政府公布标准的130%。

武汉：首批“光谷青年人才之家”挂牌，来汉求职大学生7天免租

1月2日，湖北日报消息，武汉首批“光谷青年人才之家”正式揭牌。按照全市建设“武汉青年人才之家”相关要求，东湖高新区采取“一家多园多用”方式，在联投新青年·花山河社区、“之寓·未来”青年社区设立“光谷青年人才之家”。目前，首批100套精装住房已开启租住服务，常态化受理申请，提供来汉求职大学生7天免租、入企实习实践的硕博士研究生最长3个月免租等优惠政策。

常州：出台《关于进一步优化完善公共租赁住房保障体系的通知》

1月4日常州市住房保障中心消息，常州市近日出台《关于进一步优化完善公共租赁住房保障体系的通知》，进一步有效解决公共租赁住房办理过程中部分老、弱、病、残等特殊群体的住房困难。

邯郸：规范公租房管理 加快保租房发展

近日，邯郸市政府新闻办召开发布会，市住房保障和房产管理局有关负责同志就全市住房保障工作总体情况进行了介绍。目前全市保障性租赁住房，“十四五”期间，全市计划新增（含新建、改建、改造、盘活）保障性租赁住房10000套，每年计划筹集不少于2000套。自2022年以来，全市在建保租房5362套。

呼和浩特：2024年将筹集公租房、保租房共5000套 助力高校毕业生留呼

1月2日，呼和浩特市人民政府发布关于印发2024年"五万大学生留呼"专项行动实施方案的通知。通知明确指出，在组织实施"安居保障行动"方面，将加大住房资源供给。2024年通过集中新建、企业配建和市场购置等方式，筹集公租房2000套、保障性租赁住房3000套。在呼和浩特市无房的青年人、新市民申请租住保障性租赁住房，租金不超过市场价的70%。

人民银行：青岛首批租赁住房贷款支持计划试点贷款落地

1月5日，人民银行青岛市分行获悉，青岛市首批租赁住房贷款支持计划试点贷款正式落地。国家开发银行、工商银行、农业银行和中国银行青岛市分行成功发放首批试点贷款18.5亿元，支持收购首批存量住房项目7个，涉及房屋总套数2319套，主要用于向新市民、青年人等群体提供保障性租赁住房。

隧道股份：关于“国泰君安城投宽庭保租房REIT”完成认购的公告

1月4日，上海隧道工程股份有限公司同意公司全资子公司上海基础设施建设发展（集团）有限公司（简称“上海基建”）参与认购“国泰君安城投宽庭保租房REIT”，认购金额不超过2亿元。上海基建已完成对该基金的认购缴款，缴款金额为19032万元，认购份额为6240万份。

国泰君安城投宽庭保租房REIT：战略配售份额限售公告发布

1月2日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金战略配售份额限售公告发布。其中，上海城投房屋租赁有限公司限售份额总量2亿份，限售期60个月；上海环境集团股份有限公司限售份额总量6400万份，限售期36个月；上海城投公路投资（集团）有限公司与上海城投环保金融服务有限公司各限售份额总量为2200万份，限售期均为36个月；上海城投与上海城投资产管理（集团）有限公司各限售份额总量为1600万元，限售期均为36个月。

新华保险:拟与中金资本共设100亿元基金投向持有型不动产项目资产的被投资企业

1月1日晚间，新华保险发布公告称，12月31日，该公司与中金资本运营有限公司签署有限合伙协议以共同设立基金。根据有限合伙协议，基金的规模为100亿元，新华保险作为有限合伙人拟认购人民币99.99亿元，中金资本作为普通合伙人拟认购100万元。本次投资以股权及适用法律允许的其他方式，直接或间接地主要投向持有型不动产项目资产的被投资企业，为合伙人实现投资回报。