四川
2024年2月5日，泸州市自然资源和规划局发布了关于泸州市润玺房地产开发有限公司润玺•上院项目规划设计方案批前的公示。
根据公示信息显示，润玺•上院位于城西新城大岩山路与西站路的交叉口，地理位置突出，紧邻规划中的沱江新城小学，是区域内不可多得的优质地段。
▲ 项目位置示意图
润玺•上院项目规划用地面积41509㎡（约62.2635亩），规划总建筑面积114906.86㎡。项目由5栋17F高层、1栋16F高层、3栋15F高层以及部分商业组成，规划住宅总户数598户。
▲ 项目总平图
其中，项目计入容积率建筑面积83017.34㎡，包括住宅建筑面积79029.15㎡、商业建筑面积3988.19㎡（占比4.8%）；不计容建筑面积31889.52㎡，包括一层架空空间建筑面积3817.38㎡、配套设施建筑面积2467.23㎡（物业用房、业主委员会议事活动用房、党群服务用房、消防控制室、门卫室等）、地下建筑面积29422.29㎡。
项目容积率为2.00，建筑密度23.23%，绿地率35.22%，规划机动车位926个，全民健身场所440㎡。
城西新城作为泸州重点打造的城市新区，商务办公、交通、学校、医疗、公园等各项配套正逐渐完善，城西新城成为了泸州的热门购房区域，一直备受泸州购房者的喜爱外。
▲泸州高中附属学校实拍图
在教育资源方面，区域内的泸州高中城西校区、泸州高中附属学校已经投入使用。泸州高中附属学校大岩山分校将在今年9月投入使用，区域内的沱江新城小学、沱江新城中学规划设计方案已经公示。
▲柏木溪公园规划图
在生态资源方面，柏木溪生态公园规划方案已经公布，正在施工建设中。和丰运动公园也正面向全社会公开招商投资建设运营商。
▲文体演艺中心效果图
在商业资源方面，天际大厦、云峰友邻中心、酒城中心酒店项目、江阳区文体演艺中心等商务、商业、休闲配套也正在建设中。
▲ 山东省立医院泸州医院效果图
在医疗配套方面，西南医疗康健中心（一期）、西南医科大学附属口腔医院新院已经投入运行，山东省立医院正在建设中。
▲ 城西新城楼盘分布图
目前，区域内包括森腾峰景·东苑、三溪·城林西岸、金科·美院、阳光·江湾壹号院、敏捷·紫云府等项目在建在售，森腾峰景·西苑、三溪地产164亩等项目待入市。
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