国家队背书郑州保交付，楼市信心比黄金更重要

地盘说

市场不确定的当下，买房子是一场从里到外的综合实力比拼。

✍️撰文 | 李逍遥 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

对购房者来说，买到手里的房子能安全交付，才是当下楼市最好的“定心丸”。

交付即大考，这次的考生是信达未来公元。

1

梦想落地

电影《阿甘正传》里说，人生就像一盒巧克力，在吃下去之前，永远都不知道会是什么味道。

过去这两年，郑州楼市经历着艰难时刻，问题楼盘的存在已经成为影响市场信心的核心要素。

对于未来公元项目来说，先后经历了停工、交付延期的焦灼，直到信达以白衣骑士的姿态全面介入，成为高品质兑现的关键力量。

信达未来公元2号院业主们，也只有在收房的那一刻，才真正听见梦想落地的声音。

©信达未来公元交付实景

尽管过程曲折，但总算收获了一个相当美好的结尾。

那些曾经在效果图上出现的画面，如今一一实景呈现在眼前，虽然已是意料之中，却又是惊喜于外。

现场精心的细节布置，让每一位业主还未入住就能先体会到幸福的甜蜜。

签到、身份验证、交款、领钥匙、陪验……一站式的交付服务，严谨细致、有条不紊，工作人员全心全意力求为每一位业主带来温馨的回家体验。

©信达未来公元交付现场

时间真如一碗蜜糖。

据悉，在信达入驻之前，此次交付的公元2号院已经是售罄状态，但是信达依然投入重金，肩负起保交楼的央企责任。

从去年8月份到今年，在短短7个月的时间，实现了盛大交付。

作为信达在郑州化风险、保交楼项目中首个交付项目，信达未来公元2号院的盛大交付，背后彰显的不仅是企业的实力，更是社会责任。

2

实力担当

说起央企信达的来头，那可不是一般的大。

作为国内四大AMC之一的中国信达，是1999年经国务院批准成立第一家金融资管公司，由财政部控股。

而信达地产，就是中国信达旗下上市房企，是一家具有金融血统的地产公司。

在地产行业纾困、复工复产的大势下，信达地产以白衣骑士的身份，通过金融支持、协同并购等方式，配合地方政府深度参与房企纾困，成为了介入保交楼的重要力量。

©千亿央企实力精筑人居梦想

数据显示，2023年全年，中国信达参与房地产风险化解项目47个，带动1300亿元项目的复工复产，大约可保障将近4万套商品房交付，促进房地产市场的稳定。

在逆水行舟的当下，“纾困”模式无疑成为信达地产穿越周期的利器。

躬耕笃行，只为一城。

信达开始大量接触郑州处在困难的房企和项目，默默地做了很多事，越来越多地深度参与到郑州保交付的工作中。

其实，信达在郑州参与纾困已经有十年以上了，但完全收购的项目是时代国著。（网上很容易查到“中国信达法拍泰禾东府大院”相关信息）

©信达时代国著实景

焕新后信达·时代国著，目前景观示范区全面开放，2024年12月底项目所有施工进度完成，将达到预交付条件。

2022年12月9日，在河南省委省政府的安排部署下，由中国信达联合河南中豫建投设立规模约100亿元的河南省房地产纾困基金，通过郑州高新区科技金融广场的基金注册绿色通道完成注册，将用于专项投资河南省问题楼盘纾困。

这才是央企信达落地郑州的最大使命。

仅仅一年后的8月15日，信达专门举行案名发布会，正式宣告信达天樾九章和信达未来公元项目落地。

©案名发布仪式现场

随后，信达地产努力克服工人召集、遗留款项解决、环保管控、原材料上涨等诸多困难，让天樾九章、未来公元的蝶变肉眼可见。

对于当下的郑州来说，信达带来的不止是几个项目的救赎，更重要的是给陷入低迷期的楼市，打了一针强心剂。

当然，2024年作为信达地产在郑州的品质交付年，未来公元2号院的交付只是开始，接下来还有9月份未来公元1号院的交付和年底天樾九章的首批交付。

这就是信达地产的雄厚实力与兑现力。

对购房者而言，永远可以相信“国家队”，选择信达地产是更稳妥的保障。

3

顶流回归

有央企信达的硬实力背书，属于天樾九章的“顶流时代”正加速到来。

当然最高兴的还是天樾九章的老业主们，这意味着期待中的梦想家正在落地。

作为金水北高端住区的中坚力量，天樾九章由拿下中国豪宅半壁江山的gad大师杨明、中国山地景观第一品牌Blues Design的张勇、Spid的欧阳艺鑫组成大师天团，分别担纲建筑与规划设计、景观设计和会所设计。

©顶流大师匠造

这个星光熠熠的设计天团，通常只会现身在千万级豪宅。

在立面选材上，天樾九章选取了经过"氟碳喷涂"工艺的铝板，堪比千万级劳斯莱斯的漆面工艺，直接决定了其建筑与立面的颜值与层级。

大幅切面全落地玻璃窗墙，安全系数高，同时保证视野范围的最大化，局部采用了氟碳喷涂铝板和LOW-E玻璃，用高窗墙比的设计，构建出一种空灵剔透的质感。

颜值惊艳、工艺精湛，信达天樾九章，绝对称得上傲视金水北的城市封面。

©立面效果示意

在景观设计方面，天樾九章同样出手不凡。

以“沉浸式度假景观”为理念，融合了三大健康花园、六大艺术乐园，科技、人文、自然层层递进，打造属于全家人的自然乐园。

阳光草坪穿插以花园会客厅、儿童游乐区等，无论老幼都能找到独属自己的一份惬意。

更让人惊艳的是，天樾九章还在约12米通高玻璃幕墙下，提前两年，就打造出金水北景观下沉庭院，设计理念可谓领衔整个金水北。

©悬浮会所社交殿堂实景

搭配2500平的会所，配置有恒温泳池、高端SPA、健身房、四点半课堂、私宴厅等，极大丰富了业主们的生活。

在金水北，天樾九章还是第一家两梯两户、两梯三户设计的项目，这让业主的生活舒适度直接翻倍。

很懂改善人群心思的天樾九章，起步就是109m²的三房，最大面积260m²的云墅产品，120m²以上的四房占比更是高达70%，纯粹舒适，是名副其实的纯改善社区。

如果是三口之家，建筑面积约109m²的三房两厅，便可放得下一家的幸福生活了。三开间朝南，入户独立玄关，U型厨房，布局合理无浪费。

©建面约109m²三室两厅两卫户型

最让人心动的，是约168m²的平墅户型 ，独立一个单元、一梯一户设计，结构方正、动静分区，这类产品在郑州非常稀缺。

阳台可达约8.5米，采光和通风自然好到无敌；约42m²客厅，搭配L+1落地阳台，把城市美景尽收眼底。

南向阳光房面积约8.25m²，多出一间卧室面积，无论是独处空间、亲子陪伴空间还是阳光花房、健身区等等，皆由主人随心定制。

©建面约168m²四室两厅两卫户型

项目分为东西两院，中间有一条街坊路，天樾九章创新性配置了首个定制级商业艺术街区，将“艺术、人文、自然”三大核心元素融合。

这个将在4月份亮相的艺术商业街，把社区便民店、养老、医疗等社区综合服务用房全部融入到这里，共同构成天樾九章的5分钟便民生活圈。

©沉浸式生活街区示意

出得门去，各种城市资源，又像众星捧月般将天樾九章托于掌心之上。

项目紧邻金水主轴花园路，开车一脚油门，3分钟直达；去正弘城、国贸360、丹尼斯等金水CBD商圈也非常便捷；项目西南侧不远，金水市民活动中心，职能部门相继迁移至此；东侧在建国际金贸港，作为金水区唯一自贸片区，预计明年建成，未来有望成为金水区经济腾飞的新引擎。

©坐拥优渥的区位示意

更不用说，项目内部配套的一所幼儿园，南侧还紧邻教育用地（小学＋初中），小学为正在建设中的文化路一小高皇寨校区。

周边还聚集有七中、金水区艺术小学、文化路一小翰林校区、龙门实验学校等，从幼儿园到高中全龄教育覆盖。

不管是从立面、户型、园区景观的营造，还是周边醇熟的配套资源，天樾九章全部高分在线。

相信，央企信达正用他的产品功力，兑现出天樾九章满满的价值感。

据悉，项目一期售罄在即，还是那句话，好货不等人。

对于这样的好项目、好产品，真的只能说一句：买它！

部分图片来自网络，版权归原作者所有。