广东
自打越秀地产透露，万博里仁洞项目要打造一座未来的城市，并公布案名越秀万博城之后，就吸引了无数人的目光。
人们关心，这样一座未来城市真正的答案是什么？
昨天，越秀地产在长隆酒店提前剧透了部分内容，让我们一起来看看。
01 顶级资源的双重叠加
含着钥匙出生的越秀万博城，它的好在于拥有顶级资源的双重叠加。
万博CBD里商业密度比肩珠江新城。
一面，是世界级的商圈——代言番禺天花板的万博CBD。万博CBD里目前超27000家行业头部企业聚集在此，包含海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网大咖企业集聚；汇聚四海城、天河城、万象等14座繁华地标商业体，商业密度比肩珠江新城。（信息来源：世界级商圈-《广州市重点商业功能区发展规划（2020-2035年）》）。
一面，是世界级的文旅大IP。长隆旅游度假区，每年虹吸超4000万全球旅客，在全国300+个5A景区中，其日均人流量指数多次上榜主题公园类TOP5榜单（信息来源艾瑞数智）。
02 未来城市有哪些牛规划
汇聚41年造城经验的越秀地产，面对里仁洞这个史诗级的旧改项目，表示要为广州打造一个新的城市封面，规划走在时代的前沿，探索城市未来生活。
对于未来城市的蓝图，越秀为本·万博城以以人的前瞻眼光，携手全球领先咨询机构——德勤，首创「新链接+新融合+新烟火」三大顶层的设计理念，构建未来城市公园系统，通过空中连廊与住区无缝链接。
未来城市公园系统。
而对于买房人最为关心的是，越秀万博城要在这个未来之城里面规划建造青少年宫、社区活动中心、文化艺术中心、山丘公园等市政配套，以此打造一座让人和城市能够彼此连接在一起的500万平方米的新人居未来城市，其目标是超越珠江新城，成为广州南CBD。
而最令人关注的是，依据规划，越秀万博城要建设约15万平方米的教育配套，涵盖5所幼儿园，3所小学、1所完全中学以及1所九年一贯制学校，这10余所学校，未来将会将整个番禺的教育配套水平大大提升。
03 最牛户型让人期待
作为打造出了二沙岛和当下豪宅最佳诠释的华发越秀和樾府的越秀地产，未来将在越秀万博城中打造出什么最牛产品，人们则充满了期待。
当下豪宅的最佳诠释华发越秀和樾府。
据越秀地产透露，首期高端住宅面积从103-188平方米，有103平方米3+1户型，122、142、166和188的四房户型。
这些产品，不仅要在细节上和舒适度上不断地提升，还在居住空间上给购房者更大的空间。据悉，这些产品的实用面积超过110%，而最为牛的户型，最大的实得面积会在126%。
也就是说，如果买下了188平方米的四房户型，会超过原先236平方米的使用面积。
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