小外｜北京地产大哥（二）

小外丨Lifestyle story

北京地产大哥（二）

“生如梦，一樽还酹江月。”呀

干了这杯酒，再来一杯。

漫画/ 西里

作者 | 小外

一

昨夜下了一夜雨，

出水才见两腿泥。

接着说小外吧。2015年的一天，f打来电话说，缺一个主编，请我去。我说打工是不可能再打工的了，给你写文章吧——

给一块两块就行了。

没几天，在地产大哥公号，以楼姐为名，以毛大庆的一个饭局入口，出了一篇——

「十年毛大庆」。

一篇文章打天下。此文，在地产圈掀起不小的波澜。很多人私信说——这篇文章，让不喜欢毛大庆的人都心有戚戚了。这一篇，也大大提高了他的人设。怎料，一晃多年——

毛大庆也被限高了。

不久前，在一坐一忘市集，站在路边喝酒，李哥忽然碰了我一下，说那不是毛大庆嘛？要不要去打个招呼。社恐的我看了一眼庆庆哥，又看了一眼李哥，有点犹豫——说我过去吗？

“当然要去了。”李哥使了个眼色说。

无意苦争春，却把春来见。

那天，三里屯街头，小雨微落——海稍鱼、植物染、九时、云南赶摆流水席.....一坐一忘市集里洋溢着无处不在的松弛感。我和庆庆哥在疫情之后，地产落幕之下，生活方式开启之时——无人在乎你是谁——的北京街头重逢，一边加微信一边叙旧，颇有些戏剧色彩了——

一些人一些事，恍若隔世啊。

“不能再躺平了，得写一写你们这些人与事儿了。”

看着眼前这一幕，想到地产局里的昨日东流水，我和庆庆哥轻轻的碰了一杯清酒，说到。

那一刻，脑子里一直上演一幕戏——宝玉流落扬州，与湘云在船上相遇，但因没有白银无法登船的场景......眼看他起高楼，眼看他楼塌了，一种似曾相识燕归来的感觉。

庆庆哥也一个劲儿的感慨——真是往日如昨——

“再写一篇从头再来吧——“

”直接和你签......”他一边喝酒一边笑，仿佛把昨日烦忧都忘了。

我看着他的脸，想着王石郁亮与刘肖的脸。心里想，这一开笔，可就收不住了......‍

那天，在华润局上聊天，有媒体笑，说他还有钱吗。

我脑子里想的——却不再是钱不钱的——而是一声叹息间，跟着这些地产大哥在圈子里交集间——

哭哭笑笑 起起落落 恩恩怨怨的江湖故事了。

二

呃。大哥们等等，先说二哥。

且说「十年毛大庆」之后——

地产圈著名的吃瓜群众小外，正式杀进地产自媒体。左手小外、右手楼姐，开启了小切口、大视角的小外体——

你看到的房子 我看到的是故事——

某种程度，也算是一场重回地产圈的叙事之旅。

当时，一个日照的地产商和我聊天，说你雄赳赳气昂昂就去清迈了，又灰溜溜的回来了......我当时有些惊讶——你是这样看这件事的？我一直觉得——

清迈之旅是一场说走就走的旅行。那些美好，只有经历过的人才懂。

不过因为这话，小外真正体会了地产圈的人情冷暖——有些朋友真是这么看小外的。

开弓没有回头箭。从印象艾迪城一场誉翔安的发布会、刘肖的不一样到刘晓光的光、致北京地产大哥、金地三十年、对不起，您已经被移出了保利媒体人群聊......一路走来，算是在地产圈轻轻的划起了几道——

风趣、犀利又温暖轻灵的浪花。

「印象艾迪城」是中房报被删成边栏的后记。几篇文章，便引起了当时金地及一众品牌人的注意，与合作，共话小外眼里的地产江湖。「一场誉翔安的发布会」是原来潘石屹的秘书ff组局，结识了wk——一个专业优秀的数据地产人。

后来，好像也去了美国——

他惊讶小外一个朋友圈可以卖十来套饮马川的影响力——

但，谁又知道，这个开局一首好牌的漂亮房子后来被拆出了许多悲欢故事，现在还一地鸡毛呢。世事难料，小外众筹阿那亚没成，又成了饮马川老板另一个项目——

热河谷的业主——引出许多生活方式的故事——也是几多欢乐几多愁——

这是后话了。

三

虽说殊途同归——

但笑在最后，才笑的最美。

「刘肖的不一样」，是小外第一篇十万加。也是小外突破内心枷锁，给地产职业经理人正式上的一课——此后，刘肖等再不敢接到投诉已读不回，轻飘飘的转给公关处理了——

北京的公关虽本领通天，但也不是每件事，都可以通过公关公司搞定的。

「刘晓光的光」也是一个公关公司找小外写的——那人也是中房报出来的——说写的太差，把稿子废了。小外觉得文章不错，便在刘晓光去世那天转了下——

一时之间，轰动了整个地产圈——

一个地产叱咤风云人物的离世，加上小外的真情流露，引起无数人的共鸣与伤感......即使现在，也应该是致敬刘晓光最好的文字了。

「致北京地产大哥」，就是一场地产大爆炸了——有天，实在受不了这些地产江湖里蚕食、霸占、胡作非为、一言不合就封杀的地产大哥们了——什么黑社会 白社会桌子上面 桌子下面的——搞什么，大哥们以为自己手里有尚方宝剑啊——

于是挥笔回击。怒气直冲霄汉。

这才有了兽爷留言里的——

世界的上升与下沉之说。

不想兽爷一语成谶——

我们都没有想到，包括一路高歌猛进的恒大融创碧桂园融创这些地产一哥——世界从那时候早已开始下沉，泥沙俱下，很多人身不由己的随之坠落——

“为官的，家业凋零。富贵的，金银散尽。有恩的，死里逃生。无情的，分明报应。欠命的，命已还。欠泪的，泪已尽。冤冤相报实非轻，分离聚合皆前定。预知命短问前生，老来福贵也真侥幸。看破的，遁入空门。痴迷的，枉送了性命。好一似食尽鸟投林，落了个——

白茫茫一片大地真干净。”

那天吃饭，说到许家印身陷囹圄，说到那个经常给小外打商的地产男神老孙红着眼睛逼迟与商大口吐钱......还有，去年喝大还摔了一脚，差点命都没了。唏嘘不已啊。

此刻，京城，雨一直在下。

想起这红楼梦终，繁华谢幕。从极盛到极衰的悲欢离合——亲历与亲目。转身，又看到央国企摩拳擦掌，牛鬼蛇神上场纷争的场景——

真有些回不了神——

几年来，小外已不再说——

已不再说与我无关姑且随便

已不再说人生苦短总有遗憾

已不再说我命由我不由天

已不再说大梦一场游戏人间

已不再说世事无常离合悲欢‍‍‍‍

已不再说不见不散再续前缘

已不再说旧日好友都曲终人散

已不再说思念的人啊那么遥远‍

已不再说想要回家没有时间......

潮起潮落。人生就是起起落落落落落......起......2024年，这个诗酒年华的雨天，小外看了一眼新地产江湖上的名单......想着飞鸟各投林的前尘旧梦。心知，又要开启一场崭新的小外地产战事——

忍不住笑了。果

然——“生如梦，一樽还酹江月。”呀。

那就干了这杯酒，再来一杯吧。

下次再叙‍‍

作者｜小外

漫华｜西里

时间 ｜2024.05.25