万万没想到！继股市后，国庆楼市也火了…

973套，环比上升672%。

两天前，宁波地产圈还在热议市六区九月第四周新房备案量异常狂飙的神秘原因。

真亦假时假亦真，假亦真时真亦假。

973套新房成交房源里，轨交阅塘著府（196套）、姚玖湾（186套）、海伦堡·沁栖雅苑（99套）、欢乐滨海（94套）都只能算是非正常成交数据。

前两个楼盘基本可以判定是「左手倒右手」，后两个楼盘据说是恒大·御海天下三期烂尾客户「调产互换」所致。

因此，九月第四周真实成交数据理论上其实是398套，环比第三周（126套）涨幅316%。纵然如此，成交量同样喜人。

对于宁波这样新一线城市而言，周成交量不到400套，就已算得上成绩喜人。可想而知，楼市有多凄凉、多悲惨。

但万万没想到的是，仅仅两天之后的国庆首日，宁波楼市竟神奇般地卖爆了！

截止国庆首日当晚22点，某壳最新喜报数据：单日认购量120套。

这个数据，还不包括开发商自销以及其它渠道的成交数据。

换句话说，宁波新房市场仅国庆首日成交量大概率突破了300套大关，不仅直逼九月第四周数据，更远超九月前两周数据。

这个战绩，让很多开发商也万万没想到。

国庆首日当晚，很多开发商临时变卦，迅速收回了部分优惠。买卖双方博弈也迅速发生了惊天逆转，由「买方市场」立刻切换到了「卖方市场」。

一前一后不过两三天，难道楼市真的回暖了吗？

壹

我们再来看看新一线城市领头羊——杭州的楼市表现。

根据官媒杭房数据显示：

自9月26日开始，杭州新房备案量一路飙升：9月26日备案598套，9月27日备案729套，9月29日备案609套，9月30日778套。

接下来的杭州，10月份预计将有17个楼盘入市。

不出意外的话，10月份杭州楼市新房成交量很可能将再创新高，比如超过2024年月度最高备案量——6月份9788套。

再来看看新政后的四大一线城市。

上海9.27~9.28：

• 上海翠湖六期清盘，套均总价1.1亿，108套豪宅当日售罄，总销售119亿；

• 中海领邸·玖序三开三罄，178套房源当日售罄，累计销售148亿。

北京9.30：

• 华曦府现房开盘，成交108套，均价75000元/㎡。

深圳9.30：

• 中洲迎玺花园：新政后看房人数多了7成。

广州9.27~9.30：

• 天河面粉厂地块：楼面价66957元/㎡！近117.6亿！

• 西派天河序：新政后，半天销售过亿。

谁也不曾想到，压抑了三年多的楼市，在「止跌回稳」的号令下，真的就开始复苏了，市场信心一下子就被拉回来了！

魔幻，过于魔幻。

74周年前，新中国成立刚一周年，我们志愿军雄赳赳气昂昂跨过了鸭绿江，我们喊出了铿锵的口号：保家卫国，抗美援朝。

74周年后的今天，随着老美的降息，自9月24日全国金融会议开始，在内外系统性做多利好的驱动下，我们吹响了反攻的冲锋号。

这一次，最高层喊出的口号也同样铿锵有力、简单有效：

全面做多中国资产，让老百姓过上好日子。

信心回来了，陈凯歌执导的第二部国庆志愿军大片《志愿军：存亡之战》票房也回来了，上映两天票房已突破两个亿。

按照这个趋势，陈导第二部志愿军大片有望突破10亿，超过首部《志愿军：雄兵出击》票房的8.68亿。

当时，这部电影的成绩并不理想，与同类《长津湖》、《水门桥》还有着很大的差距。很大原因，要与当时的信心缺失有很大关系。

贰

毫无疑问，当前自上到下，已将振兴经济作为首要任务。

大领导说了，承诺帮助企业渡过难关，并向官员保证可以大胆地促进经济发展而不必担心犯错的后果，尤其提到「三个免责」。

具体内容包括：

免除善意的官员因缺乏经验而犯下的错误；免费在试验中犯下错误的官员，特别是在没有明确限制的新领域的试验中犯下的错误；免除在推动发展过程中无意犯下的错误的官员。

所以，对于普通个体而言，接下来该怎么做？

股市、楼市，你都准备好了吗？

要知道，这一轮大放水已不可避免，能不能驱动资产大涨，其实也无需怀疑了。

纵然当前从上到下都在负债。

但，同样也正是因为大家都负债，才要去全面做多中国资产，否则「修昔底德陷阱」真的已无法避免（就目前银行的断供率、法拍房数量推测）

拥有资产，必然要负债！资产做多的背后，必然要货币贬值。

货币贬值的背后，必然又是一场对「不参与者」的无情「洗劫」。

换句话说，这一次大放水，就是要逼着有能力、有需求的人参与，甚至逼着那些原本已经金蝉脱壳成功润出去的人们，按耐不住再折回来一起重新参与，一起做大蛋糕。

节前的股市表现，其实也大抵能看出来了。

你不参与、不相信，那就涨给你看，涨到你怀疑人生，涨到你捶胸顿足、坚信为止。

那么，你到底参与还是不参与？

最后，过去、现在所发生的一切，很可能都会写进未来的历史书里，还有那枚勇敢射向太平洋的东风-31AG洲际导弹。