民企维泰：宁德国企8000亩海域成“陷阱”？法院如此判

一家国企的员工，竟然称"代表政府"！

近日，题为《8000亩海域成“画饼”，民企维权难！》的图文、短视频，在媒体发酵，投诉人甚至发文《八问XX两位法官，请您叩问良心作答!》

投诉方是宁德维泰海洋科技有限公司，胖东第一时间联系了相关负责人。

2020年他们维泰公司通过竞标，承包了国企宁德市海拓海洋投资有限公司8000亩海域15年经营使用权及网箱等设施。没想到付完1000多万元的押金及首年租金之后，对方仅交付了200多亩空海域及一批网箱后，就开始以各种理由拒绝交付剩余的7000多亩海域。

在已交付海域，维泰公司陆续投资了7000多万元建设平台、网箱、趸船等各种“渔旅”项目设施。

维泰负责人说，由于对方变本加厉，不仅将未交付海域“一海两租”，还采用暴力方式破坏公司及养殖户正常生产经营秩序，公司不得多次报警，并诉诸于法律。

让维泰公司没想到，一审判决竟在承认国企明显违约的前提下，以争议海域“客观不具备交付条件”为由，要求双方终止合同，同时在国企无须任何赔偿的情况下，维泰自行拆除巨资投建的设施。

而在该负责人看来，尽管他们上诉，二审同样也是“错上加错”，只是将实际交付海域和设施部分的租金做了一些微调，甚至剥夺了维泰的经济追偿权。

由于到了判决执行的限定时间，一旦国企以此为由申请强制执行，除了维泰公司将蒙受巨大损失，涉及的养殖户也会有产值上亿元的大黄鱼需要安置等问题。

“没想到，这一切竟然是精心设置的‘陷阱’。”维泰负责人表示，作为民企虽然弱小，但不甘心投资数千万元的血汗钱打水漂，只能凭借网络发出微弱的自救呼声！

企查查显示，维泰公司第一、第三大股东分别来自广东、深圳。

这不能不让人联想起近期网络热烈讨论的，许多地方出于自身利益“远程捕捞”外地企业（特别是广东民营企业）等现象。

疑点1：8000亩海域运营权是“画饼”？

受宁德市蕉城区政府委托，拍卖三都镇养殖网箱及海域15年经营使用权的宁德市海拓海洋投资有限公司，在维泰负责人看来，“根本就是在设局，从头到尾没有想交付7000多亩的海域”。

在此之前，该项目一直无人问津。

渔旅项目还需要进一步投建码头等配套

维泰公司与海投公司签订租赁合同，但在签约的当日便被告知不能马上交海，只能先交付用于“渔旅”项目建设的267亩海域和部分网箱。

在此之前，维泰公司尽调团队做了实地调查，70%以上的海域均为空海，符合交付条件，海投公司完全具备履约能力。

经过协商，双方补充合同约定：2020年7月30日前，海投必须交付海域总面积的70%（即5413.1亩）给维泰公司。

维泰公司已在渔旅项目投资7000多万元，能否限定时间一拆了之？

维泰公司依约缴纳了500万元的保证金，及第一年508万元的租金，并立即开始筹建秋竹村海域的“渔旅”结合一期项目。

然而由于海投及蕉城区相关部门不配合项目规划审批，维泰陆续为项目投资7000多万元后，只能等相关批复，及剩余7000多亩海域交付。

维泰公司已在渔旅项目投资7000多万元，能否限定时间一拆了之？

疑点2：违约在先还“代表政府”暴力破坏？

2021年上半年，已交付给维泰的267亩用于“渔旅”结合项目建设的海域，有望相关部门有意通过重新确权，将规划用途由开放性“养殖用海”变更为“游憩用海”。

可万万没想到的是，海投公司居然不配合办理相关手续，致使“渔旅”结合项目至今不能获得正规审批。维泰负责人认为，海投公司早有违约恶意。

此后，海投公司答应要交付的海域，不仅没交付，还逼迫维泰公司继续缴纳第二年租金。

国企人员携带刀具登上养殖户养殖区

相关视频、图片等证据显示，2021年9月份开始，“海投公司相关人士公然纠结员工及社会人员，多次到维泰公司承租海域养殖户养殖区，以暴力方式破坏生产设施”。

已投产数百亩的海域及网箱，事关20多户养殖户生计和上亿元产值黄

“连养殖户都不放过！”维泰公司愤懑地举报说，这些人有恃无恐，不仅动手割养殖屋牵引绳索、浮球、防鸟天网，还将养殖用砂袋丢到海里，在养殖屋上喷涂油漆诋毁维泰公司，对养殖人员电话漫骂、威胁，甚至逼迫养殖人员离开工作间等等，弄得养殖区损失惨重、人心惶惶。

养殖户工作间遭喷涂油漆。

视频中，海投公司人员口口声声“我就代表政府”“我是国企我怕你啊” “我们就是要把维泰公司赶出宁德”等等言论，令人不适。

据了解，维泰公司多次报警，海警虽有接警，也对其中一件较为严重的恶性事件刑事立案，但最后不了了之。

直至维泰公司向海事法院提起诉讼，并要求进行“行为保全”后，海投公司才减少了前来破坏的频率。

一家民企被迫申请对国企“行为保全”，来维护自身权益，这在全国也是罕见。

疑点3：“一海两租”却判“客观不具备交付条件”

值得一提的是，在近两年期间，维泰公司发现原本要交付的空海域，逐步有在养大黄鱼或龙须菜等，养殖户们说是“向海投一负责人租的”。

“不具备交付条件”的海域却被出租给养殖户。

经历了以上不堪的过程，维泰公司不得不怀疑，原来那个所谓公平、公开的投标“闹剧”，是画了块8000亩海域经营权的“馅饼”，实际上是诱骗被蒙在鼓里的民企去投标，根本就从未想过要把海域交付。

迫于无奈，维泰公司于2021年11月向厦门海事法院，提起对海投公司违约、违法的诉讼。

2023年6月，厦门海事法院宁德法庭做出（2022）闽72民初106号一审判决。

一审判决核心是：海投公司违约，维泰公司无任何违约。

“基于客观原因，海投公司无法履行合同义务，合同要全面终止，要求维泰公司归还海投公司已经交付的标的物，已建成的养殖区，要在30天内自行拆除海域恢复原样交还海投。”

投资几千万自建的网箱等项目，同时，养殖企业和养殖户在维泰公司承租网箱养殖的鱼，合计价值也是上亿元，竟然要拆了恢复原样？

维泰负责人认为，“海投不仅不用为违约付出任何代价外，还能坐收维泰1008万元租金。一审判决的本质，是一再违约的海投，竟没有受到任何惩罚，简直就是帮着成功‘诈标’”。

对于一审荒唐的判决结果，维泰公司不服，所以向福建省高级法院提起上诉。

维泰负责人说，遗憾的是，二审也并没有到现场调研，而是基本维持了原判，甚至还错上加错，不顾事实说维泰公司“渔旅”项目未投资也是违约。

更让人惊诧的是，在二审判决还未出来之时， 2024年5月17日蕉城区发展和改革局就在官网发布了一则公告，“迫不及待”对争议海域进行规划建设。

难道，蕉城区政府及海投公司对判决结果成竹在胸，未卜先知？在二审判决作出前就知道，最终判决结果一定会倾向海投公司的诉求？

维泰负责人表示，此前，维泰深知民企弱小，出于敬畏之心，从未提及政府不作为的事实，也从不想把事件传播范围扩大。但没想到仅这最卑微的愿望如今也破灭，到此，已退无可退。

为此，维泰只能如实通过网络公开叙述事实，并恳请相关部门查阅卷宗，并且深入调查，重审此案。

作为一家普通的民营企业，维泰与国企海投的纠葛，还在继续。