亮大招，这个望京豪宅“赢麻了”

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930新政已满月，“金十”成绩很斐然。

根据中原地产的数据显示，在新政利好的影响下，北京二手房实际成交量超过2万套，创下连续19个月新高，更成为自2017年以来八年同期的最高水平。

二手房市场风生水起，新房市场同样活力十足。

从国庆黄金周各大项目亮出的热销海报风潮中，就可知如今购房人的置业信心已回来，而豪宅市场更是首当其冲的热起来。

其中的典型代表，便是位于大热板块奶西的望京国誉府。

近期，项目人气值持续爆棚，甚至出现了客户争抢同一套房的景象。这也让望京国誉府在府门实境体验区开放9日内实现热销3.1亿元的骄人成绩。

随着北京10月销售 排行榜揭晓，望京国誉府更拥有了2024年10月朝阳区8.5万+项目销售套数前两名，以及2024年度朝阳区8.5万+项目销售套数前三名的好成绩。

望 京国誉府营销中心实景图

望京国誉府样板间实景图

那么问题来了，望京国誉府凭啥能在“京城豪宅争竞艳”的时刻，收获人气和票房？

这与其亮出“超级大招”正相关。

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众所周知，如今的改善置业者在买房这件事上“老神在在”，一副“咬定青山不放松”的态势，之前用图纸、PPT卖房的时代早就一去不复返，就是怕出现“卖家秀”与“买家秀”的天壤之别。

这也促使了京城楼市实景示范区的蔚然成风，即通过产品力的全维展示，让置业者不必担心交付时的“拆盲盒”。

因循改善置业者的需求，由北京城建倾力打造的望京国誉府，在近期亮相了府门实境体验区，由此不仅将盛唐风骨照进现实，更让改善置业人群通过“真看真品真感受”了解到项目的硬核产品力，因而笃定了置业信心，为项目热销势头再添一把旺火。

“纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行”。当你亲眼见证了望京国誉府府门实境体验区的震撼感，就会明白它为何会打动见多识广的改善置业人群的心。

一眼观之，直面感受便是“大气恢弘”。

望 京国誉府实景图

望京国誉府师承“千宫之宫”大明宫的礼序规制，用一道府门来彰显“盛唐风骨，中国气度”。这座传世府门高约6.9米宽约31.2米，将巍峨轩阔的雍容气度展露无疑。加之大门两侧延展长约11米高约3.7米的耳墙，让整个大门延展面达到约51米，尽显大族门第风范，一派盛世唐风气韵。

眼光上移，瞬间便会被气势如虹的重檐屋顶所吸引。其汲取唐代大明宫“翼角起翘”元素，重檐屋顶“如翚斯飞”，翼角起翘“如鸟斯革”，展示出唐风建筑的力与美。

步履轻移，沿六阶丹陛御道上行，眼前又是一番新惊喜。丹陛御道的C位植入“誉”字，2.2米*2.4米汉白玉手敲铜，让“拾阶而上，誉满天下”的尊荣感油然而生。此处不仅有景动人，更有乐声动耳。御道两侧设置两汪叠水，水流潺潺、水声叮咚、水汽氤氲，上演“以水为伴，伴君归家”。

望 京国誉府实景图

站在府门前，四扇对开的铜门带来的磅礴气势油然而生。这处铜门由非物质文化遗产錾刻大师孟徳仁与他的传人陈明华先生打造，通过传统金属錾刻技艺，隽刻铜门上的万字纹。在阳光照耀下，整座铜门熠熠生辉、华彩动人，用手细细抚摸，于指尖能感受到千锤百炼下的匠人精神。

望 京国誉府实景图

初识便已“一眼入魂”，深入之更会感叹“别有洞天”。

穿过府门，便可见长约51米，宽约6.8米的中轴御道，缓步行之便有种“穿越时光”的既视感，皆因千年前盛唐景象与当代至上生活交融成一幅绝美画卷。这条中轴御道以唐代朱雀大街为蓝本，位于轴心的中央水系以液态大理石贯穿，其蜿蜒起伏如山川般的艺术造型，在温润如玉的水流沁润下，将国人心中的山水写意之夙愿，在这方天地诗意上演。

望 京国誉府实景图

这里不仅有良辰美景，御道两旁海棠银杏风姿卓越；更有国韵风华，御道旁的定制宫灯，让回家的每一步都仪式感满满。

此处也成为了最出片的所在，无论是拍摄匠心独具的建筑细节、园林美景，还是穿一身国风服装翩然入镜，都能收获让人满意的朋友圈精选美图。

中轴御道的尽头为望阙阁，以歇山顶造型，呈现出“三山半落青天外，一水两分御道中”的壮观归家秩序。而眼前更是豁然开朗，“一池三山”的旖旎画卷便在眼前展开。一池碧水倒影四时风光，留住诗意留住美好。

望 京国誉府实景图

需要指出的是，成就这番诗意天地，除了完美将纸上蓝图照进现实中之外，更离不开“国匠”北京城建打造传世作品的舍得与用心。

众所周知，豪宅品格最直面的表达，便在于“含石量”上，而望京国誉府在石材运用方面，绝对称得上是“超级优秀”。

其府门耳墙采用的是蓝眼睛石材；丹陛御道植入的“誉”字为汉白玉手敲铜；承托中轴御道的柱子为浅灰色石材；中轴御道涌泉效果艺术装置采用的是液态大理石；项目建筑立面为蓝眼睛石材……石材上的投入，基本是北京12万+的项目才会用到。而大手笔的背后，是望京国誉府不负盛世华章缔造大国名邸，不负当代名仕对品质生活追求的拳拳用心。

所以，当你读懂了望京国誉府的诚意匠心，便会明白它为何能吸粉无数，业绩持续飘红。

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要成为京城豪宅争霸赛中最璀璨的明星，府门实境体验区的推出无疑是一个超级加分项，但归根结底还需要硬核产品力能打，而望京国誉府就是其中的佼佼者。

为何这么说，在于望京国誉府从地段属性、宜居品质、锚定价值等方面，可谓是“海陆空”全面出击。

豪宅置业第一要素当看地段，这句话大家早已耳熟能详，而事实就是这么个事实，皆因核心城市核心地段的优质物业，方为穿越经济周期的标的物。而这些年北上广深，呈现的“豪宅热”便是财富人群投出的资产配置票。

从这一点来看，望京国誉府的地段优势早已有目共睹。项目所在的望京奶西板块，与望京CBD的距离车行不过15分钟左右，完全能够共享望京的资源与配套。更为重要的是，作为新规划后开发的低密高端生态住区，奶西不仅被温榆河湿地公园环绕，拥有得天独厚的绿色生态环境，还紧邻阿里巴巴北京总部、中关村朝阳园、大望京产业园，良好的宜居属性和强劲的产业发展势能，吸引了众多财智人群在聚集，必然会拉升对品质住宅的需求，由此也让望京国誉府的资产价值未来可期。

作为望京奶西的当打之作，望京国誉府最突出的产品特性便是：纯粹大宅规制。因循1.4容积率的低密属性 ，项目打造了8-9层大平层洋房社区，最大楼间距约65米，确保舒适的采光和通风效果，且为180㎡、200㎡、220㎡的全系四居产品，由此保证了居住圈层的纯粹性。

望 京国誉府效果图

在空间打造上，项目将“奢阔”进行到底，其建面约200㎡的四室两厅三卫户型，缔造了四面宽朝南的“神户型”，整个南向面宽达到了16.8米，完美诠释何谓真正的“墅居大平层”。由于3个卧室均朝南，由此保证了全家庭成员的“阳光平权”。

望 京国誉府样板间实景图

也是因为户型空间足够奢阔，让独立电梯厅入户、LDK一体化的经典格局以及中西厨联动的景观餐厅、独立家政间等，成为了望京国誉府的标配。

还有一点值得称赞，为了让全系四居产品的空间尺度更加豁达，项目的标准层层高达到了3.25米，豁达的层高配上极致面宽，这才是豪宅应有的奢华气度。

望 京国誉府样板间实景图

而在资产锚定价值方面，望京国誉府同样抗打。在不少项目“破发”销售指导价的情况下，销售指导价8.9万的望京国誉府，实际网签均价在9.05万，其出群的资产锚定价值，由此可见一斑。

正是凭借全维优秀、全维突出的产品属性，让望京国誉府赢得交口称赞的美誉度，更实现了业绩的一路飘红。

如今，这座人文大宅已风华尽显，兑现美好、兑现品质、兑现匠心，值得改善置业者珍之、藏之。

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