哎！去了一趟广州金融城，太让人失望了！

广州金融城，一听就很高大上的地方，但是聚集了太多人的失望！

今天咱必须得好好唠唠广州金融城，这个曾经承载着无数期望与梦想，如今却让人满心失望的地方。

校长直言不讳：有些广州人曾经引以为傲的金融城，真的是个败笔！

01.

难搞！金融城商业为啥就这么差！！

校长很久没去金融城了，但是去之后一个感受就是：很失望！

因为它的发展和它曾经的规划，简直一个天上一个地上。

，时长00:56

到金融城的核心汇金中心，四周那就一个乱七八糟，各种工地啊、施工声啊，哎简直是大失所望!

这边的建筑呢同样是土了吧唧，各种城中村面貌，跟所谓的国际金融城哪里挨边？这个金融城广场造型，也是被大家狠狠吐槽说像乌龟！

走了一圈下来，人气也不是很够！总是给人一种冷冷清清的感觉。还有，地下一层商业中心全部空空如也，招商了一两年也没有什么商家进驻，所以干脆用隔离板围起来挡住扶手出入口电梯不让人出入了。

还有，很多人以为金融城是卖家具的，甚至把金融城叫家具城。

因为去金融城会经过黄埔大道令人印象最深的就是“罗浮宫家居艺术中心”这几个大字，附近还有百安居、香江家居、居然之家和东方国际等一大堆的建材批发市场、家具城等等。

而实际上罗浮宫只是三栋写字楼的裙楼，从侧门进去，保利金融大都会、三七互娱大厦、绿地金融城中心的三栋裙楼全是罗浮宫。

广州金融城，简直就是广州家具城！

最重要的是，金融城的确至今还没有拿得出手的商业。

哪怕是个拿得出手的广场，也是卖家居的，真的是醉了.....

想在这里吃饭，除了楼下快餐店完全就没啥高端餐饮。

汇金中心目前招商就挺差的，里面超过一半以上的商铺是空置的，根本租不出去。

一楼到三楼的商业全都冷冷清清。麦当劳即将开业都说了两年了，还没见实质性的动作！

很多白领说等到花儿都谢了都没见开业.......

校长去现场发现二楼商业中心员工没啥生意甚至在踢毽子.

还跟校长表示说很后悔进驻金融城，没啥人气，今年年初到到现在亏了不少钱很难受。

在汇金这边上班的人，吃饭要么是点外卖，要么是去楼下的汇金天地吃饭。

甚至在金融城上班的人说现在都不好意思带朋友过来吃饭，因为这边没有稍微高档次的店。目前可选的，感觉高档的就炳胜、顺德渔村，但又真的太贵了。

本以为这么大的一个项目，配套肯定差不了。

结果呢？想找个地方吃个饭、逛个街都难。

，时长01:54

这让那些想来这里工作和生活的人怎么想？没有好的配套，怎么吸引人才和企业入驻呢？难道就靠那虚无缥缈的规划吗？

没有完善的配套设施，金融城就像一个空壳，缺乏真正的吸引力和活力！！

02.

理想丰满但现实骨感！鹏瑞1号难上加难！

校长边看金融城，便十分感叹。

曾几何时，广州金融城的规划那可是雄心勃勃、光芒万丈，仿佛一颗即将崛起的巨星，吸引着所有人的目光！

2011 年 11 月，广州市首次提出员村片区打造成国际金融城的概念。总面积达 8 平方公里，共划分为起步区、西核心区、东区、北区。

而且关键金融城有着独特的历史背景，它的前身是一个个旧村庄和旧厂房，比如说昊天化工厂、广州电池厂、员村热电厂、车陂水厂以及广东玻璃厂，见证了过去的工业辉煌。

然而，这么多年过去了，现实却狠狠打脸！

建设速度慢得离谱，简直比蜗牛还慢。这么长时间过去了，还是一副半拉子工程的样子。你看看人家别的城市的金融中心，那建设速度如同火箭一般，日新月异。

而咱这广州金融城呢，多年过去依然看不到明显的进展。那些当初信誓旦旦的承诺，如今都变成了空头支票。

而之前说好的金融总部聚集地呢？

到现在也没看到几家真正有影响力的金融机构大规模入驻。周边其他区域都在飞速发展，金融城却还在原地踏步，优势也渐渐不明显了。

对应到金融城的楼市，同样也处境艰难，比如前几天校长写过的鹏瑞1号。

一方面，鹏瑞因为别的城市很多都卖完清盘了资金压力不大。而鹏瑞1号压力很大，在现在的形势下要降价快速卖房回笼资金继续开发下一个住宅项目才行。

另一方面，金融城这里没有什么高端消费人群。

广州高端消费人群大多集中在珠江新城。即便是后起之秀，琶洲CBD，好像也比金融城的上班族更有钱一些。

上个月保利拿下金融城的广州年度“王炸”地块，大家应该都还记得。

这个地块官方也寄予厚望：地理位置优越+一线江景+低容积率+130%使用率！

到时鹏瑞，十有八九会瑟瑟发抖，也不得不降价了！

所以，鹏瑞1号本既没有优势又碰上金融城这样的发展，那真的是难上加难啊。

不得不说，徐航大哥真的很勇敢!

总而言之，金融城当初的雄心壮志，现在看来就像是一个笑话。

在激烈的竞争中，金融城如果不能迅速崛起，就会被其他区域远远甩在后面！