30而新，华润置地交出“漂亮成绩单”

壹

30岁正是“闯”的年纪。

这个时间刻度，是人生发展的新起点，亦是企业向前的新征程。

深耕北京30载的华润置地，更将“闯”这个字，展现到淋漓尽致。

自1994年发轫北京以来，华润置地始终与北京城市发展同频共振，立足于“以品质引领城市高质量发展，共创美好城市生活”的品牌定位，持续关注和提升产品与服务的品质，着力于赋予城市土地和人居品质的全新价值。

在30而新的美好年华，华润置地更在北京，交出了一份“文理兼优”的漂亮成绩单。

对于理科答卷，自然是数字说话，从这一点来看，华润置地真的是又“进步了”。

近日，中指研究院发布了2024年1-11月北京房地产企业销售业绩排行榜，作为全年成绩单的预演，华润置地以247.4亿元的销售额位居北京房企销售业绩排行榜TOP2。

而这一成绩，也是华润置地在北京楼市稳扎稳打、砥砺向前的直面表达，也让其从2021年北京房企销售业绩TOP4，2022年-2023年连续两年位列TOP3，上升至2024年1-11月的TOP2。在短短四年时光里，实现了“连升三级”。

众所周知，2024年北京楼市并非“一帆风顺”，购房人身上充满着“纠结”、“比较”、“再等等”各种情绪，由此也让楼市呈现出明显的“二八现象”。

虽然市场挑战升级，但华润置地凭借深厚的城市运营底蕴，产品创新与交付兑现实力，让在售的北京项目呈现出“叫好又叫座”的市场业绩，继续将“华润置地出品，必属臻品”的红盘属性展露无遗。

其中，最为典型的代表，当属2024年上新的“三剑客”——京熙润府、北京润府、中环悦府。

作为华润置地首入房山之作，位于良乡大学城的京熙润府，通过环幕采光视界、LDK一体化空间、大面积采光窗，以及飘窗PLUS+，在升维京西宜居品质之际，更上演了从年头红到岁末的骄人战绩，达成了2024年1-11月 房山区成交面积、成交金额、成交套数“三冠王”的大满贯佳绩。

位于亦庄北神树的北京润府，以全新的“万象商业+TOD”开发模式，汇聚城市轨道、优质教育、体育公园、城市枢纽、社区会所、品质住宅、商务办公、高精产业等九大城市资源，一经面世就引发了京东改善人群的关注。特别是930新政以后，项目本以超高的人气值继续飙升，在十一黄金周7天时间内，就实现了认购128套的超级战绩，也由此成为11月经开区网签销冠。

位于内城中轴之上的中环悦府，作为“悦府”迭新之作，在建筑美学立面、诗意园林景观、奢阔大平层空间、人文会所营造等方面全面升级，一经面世就赢得了高净值人群的青睐。而随着全维实景示范区的开放，眼见为实的豪宅品质，为项目良好的市场业绩，再添一把旺火，成为11月丰台住宅以及豪宅网签业绩的双料冠军。

除了这三个2024年上新的项目之外，华润置地在售的其他项目，亦在所在板块，上演着优异的市场表现。

也正是凭借各个都优秀、各个都能打的市场表现，让华润置地在30而新、风华正茂的好年华，实现了北京市场站位的创新高。

贰

如果说，30而新的华润置地，用一个又一个优异的网签数据，奉上了理科高分答卷。那么，通过系统化 “向内而行”的产品 营造，成就七星汇聚的“实景焕新季”，则是另一份超级漂亮的文科成绩单。

实话实说，2024年北京楼市确实有不少项目推出了实景示范区，但像华润置地年内相继推出京熙润府、璞瑅润府、北京天誉、橡树湾、北京润府、北京悦府、中环悦府等7大全维实景示范区，将大门、园林、建筑立面、实楼样板间、会所、地下车库等生活场景进行“全要素”呈现的，确属独一份。

由此也能看出，华润置地在“高品质兑现”这件事上的舍得与用心。

皆因，全维实景兑现是一个复杂庞大的系统工程，需要营销、设计、工程、景观、精装、服务等多个专业协同作战，并且每一个工序都需要细心打磨，只有如此才能实现将美好生活“提前点映”。

除实景开放规模大、开放要素全之外，华润置地2024年在北京推出的7大全维实景示范区，每一个都融入属地人文基因，成就属于自己的故事线，即“量身定制”，其高品质兑现的“含金量”，非常规的“照本宣科”、“复制再造”可比。

京熙润府因循良乡大学城浓郁的人文氛围，以国画大师溥心畬创作《雪中访友图》为灵感，营造「行望游居十五景」的山水逸境，将润系园境美学与中国传统山水人居观相结合，成就属于京西美好生活画卷的学府雅境。

京熙润府实景图

被小中河、减河双河环绕，周边汇集了卧龙公园、马坡千亩森林公园、潮白河森林公园等十大公园的璞瑅润府，则以绿色生态为题眼，以水为魂雕琢「九院十二水」，把礼序规制和庭院雅趣相融合，成就森境墅居的理想。

璞瑅润府实景图

因循财富人群对“繁华在望，宁静于心”至上品质生活的追求，北京天誉汲取宋代画家李成名作《晴峦萧寺图》之神韵，构造「三重境十二景」宋式园林，将雅意生活融于一园景致之中。

北京天誉实景图

积极响应城市更新战略，助力打造北神树体育公园等配套设施的北京润府，在实景示范区的打造上， 在实景示范区的打造上，汲取森系度假理念，营造幔、水、廊、岛的酒店式归家礼序，更是达尔文营地在北京落地的首发项目，通过打造生态自然的园林体系，将超级都市乐活氛围照进现实。

北京润府实景图

橡树湾，以学府人文景观体系为本源，融入对现代人居生活的深刻思考，打造「一环一廊两厅多花园」的礼序空间，并专门为了孩子打造的一片奇幻森林，实现与自然亲密接触，让大城照进现实。

橡树湾实景图

位于中轴之上的中环悦府，将历史文脉与东方美学融入全维实景示范区的方方面面。超1200㎡的奢华会所完美展示中轴对称之美，阳光泳池、健身房、影音室、私宴厅、全龄阅读区等丰富功能，配备城市精英对高品质生活的追求。园林的每一个细节都是奢华韵味，草坪树阵、水涧云石所构筑的安缦式归家即度假生活风貌，升维中轴宜居新风尚。

中环悦府实景图

北京悦府在内城繁华之地，以「两大庭院，八重生活」艺境创造奢隐于市、漫步东方的人文胜景，将自然之美、空间之美和二环的文化之美融为一体，展现东方美学的优雅、娴熟与平和气质。

北京悦府实景图

除了一年开出7个全维实景示范区，华润置地在“高品质兑现”这条路上还有更多诚意表达。北京天誉、和光悦府、和光瑞府、橡树湾、长安润璟作为现房，更实现了“一户一样板”，即这些项目在售房源，购房者可以入户体验，将楼座立面、室内空间、装修品质、景观视野进行360度无死角全面体验，真正实现“所见即所得”，让置业者实现“放心购”。

在营造圈层生活方面，华润置地同样做到了“尝鲜体验”，北京天誉、北京润府、橡树湾、璞瑅润府、中环悦府等项目会所部分功能，不仅实现提前运营，更开展了丰富多彩的社群活动，让华润置地的业主还未入住，就能享受到未来生活的真实图景。这一点，同样很超前。

华润置地北京润比邻社群活动

对于30而新的华润置地来说，2024年在北京取得的漂亮成绩单，是为自己献上的成年礼，亦是新征程的起点。

成绩单已交出，全新篇章在开启，就等华润置地在北京谱写出更多精彩新传奇。

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