山东
近期最热门的楼市话题是“取消公摊”，包括青岛在内的一堆城市煞有介事的跃跃欲试。对于此事，点赞最高的网友评论是：榴莲带壳卖和剥壳卖，有什么区别吗？
也有吧，带公摊的时候还想买，不带的时候不想买了。
来看一看，上周青岛楼市发生了哪些事儿。
1
还钱
上周青岛开了一个高层级会议，其中包括两个字的重点：还钱！
从政务诚信和营商环境的高度出发，要求政府和央国企清偿企业欠账。
有两点是明确的，一是青岛拖欠企业账款的重灾区是区市一级政府，二是集中在企业工程款、招商奖励兑现等领域。
此前青岛住建局特别表态，要扎实开展建筑企业大走访活动，协调解决企业在工程款清欠等方面的困难问题。
行吧，早就该这么干，多少企业快拖不下去了。
2
青岛今年保交房已超三万套！
住建局局长王保岚说，青岛市今年已经完成220个项目的交付，共计31708套房。
这是一个了不起的成绩，想想吧，如果这三万套已经售出的房屋不能交付，会带来多大的问题。
尤其值得关注的是，王局长说的是“保交房”而不是“保交楼”，前者意味着，除了要按照项目规划让房子达到可居住的状态，还要保障办理产权证，以及房屋的配套设施等。也就是说，要求更全、范围更广、任务更加精准细化。
恢复市场信心，太需要这样脚踏实地的做法。
3
青建悦廷的神奇样板间！
最近看到一个案例，业主花费1800万元买下崂山区青建悦廷的样板间，其中装修费将近500万元。交付时发现存在严重的质量问题，法庭认可的鉴定意见是：包括建筑地面工程，饰面砖工程、电气工程、涂饰工程、吊顶工程、防水与密封工程、裱糊与软包工程、门窗工程等均存在施工质量不符合设计和相关规范要求的情况。
好家伙，这是个什么样的样板间？
整个楼盘为毛坯房出售，所以业主们是看完这样的样板间去买的房子。这么说，富人们根本不在乎样板间是什么样子。
4
清华附中青岛学校是个剃头挑子！
12月17日下午，青岛高新区领导卢阳做客民生在线时说，2023年以来高新区多次与清华附中和清华大学对接，向清华大学发函商请启动筹建工作，目前一直没有给明确意见。
简单说，就是剃头挑子一头热。
不过高新区也不亏，从2016年夏天签署合作办学协议到现在，8年来靠着这个学校概念卖了老多的房子。
一个网友揶揄说，我宣布我的卧室单方面向迪丽热巴开放，她不来责任不在我方。
5
冰裂纹会成为中车地产的标签吗？
标签是信息泛滥时代的认知抓手，大众借此识别和理解某个事物的特点，比如娱乐圈的舞王、甜妹和搞笑这些标签，一听就知道是什么类型的艺人。
而且标签的更新度极慢，一旦贴上就很难去除，比如杨颖的抠图演技、王一博的绝望文盲，大约会是贯穿整个演艺生涯的标签。
雄心勃勃造房的中车集团，宣称为“中车高质量典范项目”的中车四方云汇交付了，各类质量隐忧滋扰着业主，尤其是车库地面开裂被青岛业主调侃为“冰裂纹地面”，迅速走红成为这个项目的代名词。
会不会成为中车地产的标签呢？还真不好说。
作品无数的杨颖，只有一部抠图戏，就再也甩不掉这个标签了。
6
东李国企地铁盘延期交付！
原定于今年12月31日交付的融海启城宣布延期至2025年8月31日交付，最近业主们在社交媒体平台上四处出击，痛陈被骗的愤懑。
被谁骗了呢？
其实市场上早有开发商资金紧张的传闻，今年年初更有青岛楼市大V预警：马上就会有很多人向你推荐融海启城了，不是因为户型好价格低临近交付，而是因为渠道进场了。
你们不信嘛，非要相信那些奔着重赏而来的中介勇夫们。
现在自己成为勇士了吧？
编辑：周道
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