四川
就在今天（2025 年 3 月 11 日），成都有多宗涉宅用地拍卖，涉及区域有锦江区、高新区、成华区、崇州市。
图源：中指数据
其中高新区桂溪街道铜牌村 9 组、10 组地块最先拍，也最具看点。起拍楼面价达 18600 元 / 平方米。
宗地位置：桂溪街道铜牌村9组、10组
宗地编号：GX2025-05（070102）
面积：42587.38平方米(合63.8811亩）
起始价：18600.00元/平方米
增价幅度：拍卖会现场公布
计入容积率总建筑面积/容积率：计容建筑面积不大于85174.76平方米。
建筑密度:不大于25%
规划用地使用性质：二类城镇住宅用地
使用年限：二类城镇住宅用地70年
地块最大亮点就是教育和配套！
该地块紧邻去年挂牌的成都市教科院附属学校，这也是继高投・天悦锦萃项目之后，距离该学校最近的一宗地。
交通上，与地铁 5 号线骑龙站直线距离约 600 米；医疗配套方面，在建的四川大学华西高新医院（成都高新区人民医院）、规划中的成都市第三人民医院高新医院，与地块直线距离约在 1.5 公里左右；生态方面，周边有栏杆堰滨河公园，其位于天府四街以北部分已建成投用，大源西河段已开始升级改造。
另外，据悉有近20家参拍企业，包括：金茂、绿城、华发、建发、招商、中国铁建、中海、华润、越秀等等，全是目前国内知名房企。
最终，地块经过近130轮竞价，最终由招商地产拿下，溢价率70%左右，溢价率方面属于国内目前前三。
成都楼市紧跟国内一梯队！
图源：购房通
锦江区三圣乡地块
地块位于锦江区三圣街道驸马村1组、10组、集体，陈家堰村1组、3组，曾家坡村3组，用地性质为住宅用地，土地出让面积37786.63㎡（合56.6799亩），规划建筑面积79351.92㎡，容积率2.1，起拍楼面价18500元/㎡，折合起始价约14.68亿元；
该地块吸引了中铁建、中旅、华发&锦江统建、金茂等多家知名房企参与竞拍，最终华发&锦江统建联合体以楼面价25100元/㎡竞得该地块，成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。
地块坐落：锦江区三圣街道驸马村1组、10组、集体,陈家堰村1组、3组,曾家坡村3组
建设用地面积：37786.63㎡
规划建筑面积：79351.92㎡
用地性质：住宅用地
起始楼面价：18500元/㎡
起始价：146801.05万元
成交楼面价：25100元/㎡
成交总价：199173.32万元
溢价率：35.68%
竞得人：华发&锦江统建
成华区崔家店地块
编号CH01(070102):2025-006地块，地块位于成华区跳蹬河南路9号，用地性质为住宅用地，土地出让面积9571.85㎡（合14.3578亩），规划建筑面积19143㎡，容积率2.0，起拍楼面价14000元/㎡，折合起始价约2.68亿元；
最终中昕以楼面价19500元/㎡竞得该地块，成交总价约3.73亿元，溢价率39.29%。
地块坐落：成华区跳蹬河南路9号
建设用地面积：9571.85㎡
规划建筑面积：19143㎡
用地性质：住宅用地
起始楼面价：14000元/㎡
起始价：26800.2万元
成交楼面价：19500元/㎡
成交总价：37328.85万元
溢价率：39.29%
竞得人：中昕
另，原定于今日出让的另一宗成华区双桥子街道宅地，因宗地位于国家安全控制区域内，该宗地拍卖时间调整为2025年03月25日10时。
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