厨电巨头杀入地产圈！方太绑定两大 TOP 房企，要革了谁的命？

2025 年，“好房子” 首次被写入政府工作报告，其中提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”。当这一概念提出后，整个房地产及相关行业都在摸索如何践行。

事实上，我们已陆续看到各大房地产企业基于自身对房地产市场的理解，构建起相应的 “好房子” 标准体系。例如招商、绿城、建发、保利等企业均在此列。

而让人没想到的是方太！作为厨电行业的巨头，却已率先迈出坚实步伐，强势杀入地产圈，并且迅速与两大 TOP 房企华润、绿城深度捆绑，这一动作引发了各界的广泛关注。

在 2025 年 AWE 展会期间，方太与绿城达成战略合作，共建 “好房子实践案例标杆” 展厅，展示合作成果，让好房子从空间设计升维到场景生活方式。

5 月 16 日，华润置地与方太集团联合研发启动仪式举行，双方将围绕生活场景、人群需求及未来趋势协同研发，推动 “好厨房” 在高端住宅落地 。

其实，方太布局地产领域并非毫无征兆。近年来，随着人们生活水平的提高，对厨房的要求也从单纯的功能满足，逐渐转变为对场景体验的追求。方太敏锐地捕捉到了这一趋势，凭借自身在厨电领域多年积累的技术与品牌优势，开始为 “好房子” 建设提供厨房场景的解决方案。

在与绿城的合作上，看到提出共同打造 “好房子实践案例标杆” 展厅，向外界展示了高端住宅厨房的全新解决方案。通过空间融合设计、智能化应用等手段，将厨房从传统的烹饪空间，升级为兼具美学与功能的家庭生活交流空间。

与华润的合作同样引人注目。虽然具体合作细节尚未完全披露，但可以预见，凭借华润在地产开发领域的深厚底蕴，加上方太在厨电及厨房空间打造方面的专长，双方有望在住宅产品创新上取得突破，为消费者带来更高品质的居住体验。

其实聊叔翻看了两家的合作以及方太提出的理念，就几个点非常认可，也充分契合了好房子标准体系里的智慧、安全、健康等。

1、‌智慧高效：集成AICS全景烹饪辅助系统，实现从食材识别到安全防护的全程智能化。

2、‌健康安全：油烟机采用23m³/min吸力与99.9%净烟率，解决中式烹饪的PM2.5污染；洗碗机高温杀菌与燃气灶熄火保护技术，建立厨房安全双屏障。

3、标准融合：联合住建部发布《好房子·好厨电标准》，将空气/水/烹饪科技植入健康住宅验收体系，通过WELL认证厨电方案。

聊叔评：这个解决方案确实十分出色。众所周知，烹饪美食与一日三餐在中国人的生活中占据着举足轻重的地位。

然而，在享受烹饪乐趣的同时，我们也不能忽视潜在的问题：烹饪产生的油烟会对肺部造成严重伤害，用火安全隐患以及水质是否达标等问题，也会对个人和家庭的安全与健康产生巨大影响。

而这套全方位的解决方案，完美契合了 “好房子” 标准下的安全、智慧、健康等核心主题，堪称是一个极具价值的优质方案。

值得一提的是，油烟机、燃气灶等刚需品类受房地产低迷影响，2025年Q1油烟机市场均价同比下降2.3%。方太却另辟蹊径通过与地产的深度绑定，保持业绩持续增长。

在 2024 年，多数厨电企业营收和利润出现不同程度下降，而方太集团全年营收基本保持平稳，甚至在某些业务板块实现了增长。这一成绩的取得，很大程度上得益于其在地产工程渠道的深耕。通过与优质房企合作，将自身的产品和服务融入到 “好房子” 建设中，方太不仅拓展了市场份额，还进一步强化了品牌在高端市场的影响力。

方太的这一系列动作，对楼市和相关行业而言，是一次重大机遇与变革。在楼市方面，它为开发商提供了新的产品差异化竞争路径。通过引入先进的厨电理念和标准，打造更具吸引力的厨房空间，有助于提升楼盘的整体品质和市场竞争力。对于消费者来说，则意味着能够享受到更加舒适、便捷、健康的居住环境。

在行业层面，方太的成功实践将促使更多企业思考如何在 “好房子” 战略下进行跨界合作与创新。无论是建材企业、家居企业还是家电企业，都可以从中找到与地产行业融合发展的新思路。

如今，风向已然改变！市场对住宅品质的要求越来越高，那些仍然停留在传统发展模式、原地不动的企业，确实应该感到紧张了。

楼市的转型速度正在加快，这既是挑战，更是机遇，就看企业能否把握风向，顺势而为。

后续，我们将持续深入追踪楼市动态，第一时间为您传递楼市前沿 “风向”。

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