四川
对于今年咨询我的成都购房者，有两句话我重复频率最高：
如果你确定要在成都买房，建议提前做好亏损的准备！
如果你想在成都买房投资，那我建议不要买！
一直以来我都认为，在成都买房是一个很好的选择，成都会是未来全国楼市表现最好的城市之一，但表现好，体现为抗跌性而非增值空间。
我个人看来，起码成都未来90％以上的房产，买来是不赚钱的，类似的观点其实早在两年前我的文章就写过。
只是当时很多人思维观念，依然停留在过去楼市大涨的惯性思维里，没有听进去，把特别是类似于成都这类重点城市的房产金融属性视为永恒定律，认为低迷只是短暂的。
错把政策调控期当作蓄势待发的蛰伏阶段。
就像去年年底，成都成交量大涨，持续了几个月的二手房正常工作日一千多套的成交，当时楼市出现了一大批对成都充满了对房价上涨信心的房产从业者、自媒体、购房者。
当时市场又出现乐观的声音，认为市场真的就好起来了！
很多人好像理所当然觉得，房产供给可以无限扩张，房价能够永续上涨，却从来不考虑，钱从哪里来？
支撑持续上涨的购买力，其源头何在？
过去尚有各种理论解释资金流入楼市的路径，如今，任何稍显客观的分析，几乎都难以清晰、有力地回答“钱从何处来”这一根本性的问题。
你们可以想一下，都没有人可以有理有据给你解释钱从哪里来，你有什么理由相信买房还能赚钱？
说一个，大家可能都没有意识到的事情，当楼市在全面强调品质的时候，其实就已经间接说明房产的消费时代来临了。
在房产消费时代，买房的动机，就不应该是赚钱，只建议是自住。
房子完全可以像你买一台喜欢的车子，喜欢的消费品一样，你可以大胆的抛开一切所谓的投资、规划等等 ，只专注一件事，在预算范围内，怎么选自住舒适度最好，对你而言便利度最高的房子。
房子未来只是提升你生活质量的容身之所，不会再是疯狂捞钱的赚钱机器。
所以我们会看到，这两年无论是二手房的成交表现，还是土拍的表现，表现最好的基本上都是核心的5+1城区。
这几年网上不少人喜欢说回归主城来解释为什么现在大家更倾向于5+1城区，其实对于楼市而言，与其说是回归主城，不如说是购房者在回归自住。
越来越多的购房者意识到，只为自住，只为提升当下的生活品质买单，这才是当下成都买房最务实、最清醒、也是最安全的策略。
投资大家可能认知不同，观念有差别。但自住什么房子舒服方便，其实一眼就能看到。
你们要相信，除了个别小众需求的购房者，绝大多数普通购房者，你们觉得住着舒服，便利的房子，可能也是大多数你们买房这个价位觉得住着舒服方便的房子。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
