降利率、给补贴......重庆多项新举措支持住房消费

近日，重庆市人民政府办公厅发布《重庆市提振消费若干措施》（以下简称《若干措施》），提到要在提升房产等大宗消费方面更新升级，在促进居民就业增收、保障居民消费能力、推动服务消费提质扩容、着力提升消费品质、持续优化消费环境6个部分共26条举措提振消费。

在推动大宗消费更新升级方面，要促进住房消费健康发展。

要多渠道争取资金支持保障性住房和租赁住房建设，持续推进城中村和城乡危旧房改造。

要加大对租购住房、城镇老旧小区住宅加装电梯提取住房公积金支持力度。

引导金融机构合理降低商业性个人住房贷款利率，优化个人住房套数认定办法，支持改善性住房消费。

在《若干措施》中再次强调购房补贴。对于在2025年5月30日至12月31日期间，在我市中心城区新购商品住房，且在一年内出售中心城区原有住房的，给予新购住房总房款1%的补贴；对在我市中心城区新购商品住房单套建筑面积140平方米以上的，给予总房款0.5%的补贴。

同时要释放汽车消费潜力，激发家居家电消费活力。

在保障居民的消费能力、促进就业增收和医疗生育养老等方面，也制定了多条政策。

在促进居民就业增收方面有3条措施。

一是支持重点群体就业创业。打造15分钟就业创业服务圈,适时扩围实施12个县大学生就业补贴政策,实施“渝创渝新”创业扶持工程，对创业担保贷款给予财政贴息。

二是多措并举促进居民增收。科学合理提高最低工资标准,推动上市公司现金分红、回购增持等。

三是着力解决欠薪欠款问题。加大欠薪案件处理力度，对拖欠企业特别是中小微企业的账款“应付快付、应付尽付”。

在保障居民生活方面有五条措施。

一是提高养老保障能力。提高城乡居民基础养老金标准，推动取消灵活就业人员在就业地参加基本养老的户籍限制，对2025年购置居家适老化改造产品的，给予不高于实际成交价格20%的补贴，最高补贴3000元。并大力推进医养结合发展等。

二是加大生育养育保障力度。重点是落实国家育儿补贴政策。

三是强化教育支撑。重点是扩大中心城区、区县城等学龄人口净流入地区的优质教育资源供给。

四是提高医疗保障能力。重点是扩大新就业形态就业人员职业伤害保障试点范围。

五是加强重点群体基本生活保障。调整最低生活保障等社会救助保障标准。

在房产外的其他消费方面，通过推动服务消费提质扩容、提升消费品质、优化消费环境来提升居民的消费意愿。

在推动服务消费提质扩容方面包含加快吸引外来消费、拓展文化和旅游消费、提振体育服务消费、促进住宿餐饮消费、发展“社区+”融合消费5条措施。

细分来看，包含加快建设巴蜀文化旅游走廊，持续开展“百万职工游巴蜀”等工会文旅活动。并联合四川省实施好“240小时”过境免签政策，鼓励境外旅游团“渝进蓉出”“蓉进渝出”；加快打造15分钟高品质生活服务圈，完善“老幼小”“食住行”“文娱体”保障设施，发展演唱会经济、足球赛事经济，支持凭演艺赛事活动门票享受景区门票、餐饮、购物等优惠；加快“渝悦·数智家政”建设等。

在提升消费品质方面有加强消费品牌培育、加快发展新型消费、加力打造消费新场景、高质量举办促消费活动、提高内外贸一体化水平等5条措施。

力争每年举办首发活动100场以上、新打造品质首店300家以上；加大发展直播电商、低空旅游、邮轮经济等新型消费等力度。并推进寸滩国际新城、中環万象城等消费新地标建设，打造一批高品质商圈和夜间经济集聚区。同时，举办“全域全季消费潮”、“不夜重庆”生活节、火锅美食文化节；支持利用防空洞打造火锅店、茶馆、书店等“山城洞天”消费场景。

在优化消费环境方面包含营造放心消费环境、保障休息休假权益、完善城乡商贸流通体系、强化金融信贷支持、完善配套支持政策5条措施。

重点在于加强宣传引导和营销推广；鼓励正常合理消费；全面落实带薪年休假制度；推进商贸流通体系建设；加大消费信贷支持力度等。

此次中关于住房方面的消费升级，既对需求端进行了补贴，又强调降低贷款利率水平，双管齐下降低成本，有利于刺激刚需、改善需求。

值得注意的是，此次政策从供需两侧协同发力，既通过就业创业支持、最低工资标准提升等措施夯实居民消费能力，又创新供给模式激发消费意愿。同时，这些举措巧妙地将惠民与促消费相结合，在减轻家庭养老、教育等负担的同时，通过优化演艺赛事审批、发展医养结合等新业态，让民生保障与消费升级相互促进、相得益彰。