江苏
近日，淮安自然资源和规划局发布消息：位于淮安区藏军洞路南侧，边寿民路西侧的一宗定销商品房项目迎来建设规划方案的批前公示。
淮安市名采城市更新建设发展有限公司申报的恩来干部学院北侧定向商品房北区项目，位于淮安区藏军洞路南侧、边寿民路西侧，该地块用地性质为二类城镇住宅用地，总用地面积为54580平方米，总建筑面积为162668.48平方米，计容建筑面积为118241.75平方米,容积率为2.17，建筑密度为18.10%，绿地率为37.62%，建设工程设计方案符合规划条件及相关技术规定要求。
这块地在今年7月被名城投资控股竞得，地块用于安置的商品住房用地，项目建成后由淮安区人民政府整体回购，商业和居住用房回购价格均为7500元/㎡，公共配套设施回购价格为4860元/㎡，车库回购价格为4860元/㎡。
这块地位于淮安区边寿民路西侧、藏军洞路南侧，3公里范围内覆盖万达广场、恩来干部学院、海棠宾馆等，地块北面规划建设九年一贯制学校。
目前地块附近有3个在售楼盘：
名城海棠序：项目打造纯洋房社区，规划建设19栋住宅+1栋商业，总户数690户，淮安本土国企打造。
文锦城五期金陵府：项目一共打造12栋住宅，总房源超1000套，纯18F住宅，容积率为2.2，右侧为沈坤城市公园。
国联瑞华府：项目规划打造19栋住宅，层高6-18F，同时还规划建设幼儿园、净菜超市。
同时，学校周边有不少商品房小区陆续交付，比如石榴玉兰华府、楚州府、港龙东望府、珺悦等。
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