复附新分校选址或明确！这个区还会新增九年一贯制新校！

来源：嘉定都市网、区规划和自然资源局、上海政府采购网

好消息，复附嘉定要来了。近期，嘉定南部重镇最新规划调整出炉！复旦附中嘉定新校选址或明确！另外嘉定还会新增初中 / 九年一贯制新校 。

今年，嘉定区教育局与复旦大学附属中学签订合作办学协议，双方将在南翔合作开办复旦附中嘉定学校。

据悉，复旦附中嘉定学校为完全中学，涵盖高中和初中，这标志着嘉定区在引入优质教育资源推动合作办学上迈出了坚实一步，也是创新人才贯通式培养机制的一次探索突破。

大家都很关心学校的具体选址范围，前阵子上海政府采购网发布了《南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202单元控规调整服务》中标（成交）结果公告》。

其中，在项目采购文件附件《南翔镇JDC2-0201、JDC2-0202》单元控规调整服务公开招标文件》中，“第四章 招标需求”的规划背景部分“......同时复旦附中在片区中心位置选址落地等近期项目落地影响，亟待开展规划研究......

规划范围总面积约3.02 平方公里，东至嘉闵高架路（沪宜公路）、南至翔江公路、西至惠平路、北至嘉绣路，涉及 JDC2-0201、JDC2-0202单元。在规划范围内开展城市设计研究和控规调整，编制形成普适图则。

而就在最近《上海市嘉定JDC2-0202单元控制性详细规划21、23、25、30、44街坊局部调整》方案已基本确定，草案现予公示，一起来看看！其中也提到了：

调整动因

为优化地区基础教育设施布局

推动30街坊现状初中改扩建

并拟于21、23、44街坊

引入一所初中和一所高中

为提升居住空间品质

拟优化25街坊住宅容积率与建筑高度

规划范围

本次规划共涉及五个街坊

规划总面积约31.02公顷

其中，21、23、44街坊由嘉美路

安惠路、嘉程路、鹤湾路围合而成

规划面积约16.42公顷

30街坊

由嘉前路、惠亚路

嘉宁路、安惠路围合而成

规划面积约4.53公顷

25街坊

由沪宜公路、嘉美路

鹤槎路、嘉程路围合而成

规划面积约10.07公顷

调整内容

1、土地使用

原44-03地块(公共绿地) 、44-04地块(文化用地) 、 44-05地块(体育用地)合并后重新划分并编号为新44-03、44-04地块，其中新44-03地块用地面积约0.25公顷，规划为公共绿地；新44-04地块用地面积约4.98公顷，规划为高中用地；

原控规图则

将原21和23街坊台并编号为新21街坊，调整后规划将白家浜以南用地切分为两个地块，编号为21-04、21-05地块。

调整后图则

其中，新21-04地块用地面积约0.23公顷，规划为公共绿地；新21-05地块用地面积约3.34公顷，规划为初中用地；

原规划30-01地块(初中用地)和30-03地块(社区级公共服务设施用地)台并后重新编号为新30-01地块。新30-01地块用地面积约3.42公顷，规划为九年一贯制学校用地。

后续通过整单元规划对地区规划结构和用地布局进行整体优化，将原规划的相关文体设施。社区卫生设施、商业等功能规模不减少的前提下，结合服务半径，合理确定相关设施选址。

2、建筑高度

25-06地块建筑高度上限由80米调整为30米。基础教育设施方面。

21-05、30-01地块建筑高度上限24米，44-04地块建筑高度上限40米，宜台理搭配建筑高度及层次变化，沿南北向塑造有韵律感的天际线，预留面向花园江公共景观轴的视线通廊。

25-04地块作力公共服务设施发展备建用地，按三级高度分区控制。

3、开发强度

为营造宜居舒适的生活环境，降低居住地块容积率。25-06地块(二类住宅组团、三类住宅组团混合用地)容积率由2.2调整为1.3，建筑量为52463m²，并配套老年活动室1处，建筑面积不小于200m²。

基础教育设施容积率宜控制在1.20。

44-04地块(高中)容积率为1.20，建筑量为59726m

21-05地块(初中)容积率为1.20，建筑量为40114m²

30-01地块(九年一贯制学校)容积率为1.20，建筑量为41036m²

25-04地块作为公共服务设施发展备建用地，按II级开发强度控制。

4、公共空间

依托嘉前路、鹤湾路、安惠路、嘉宁路、嘉程路构建交通性慢行通道，依托花园江、白家浜构建休闲游憩慢行通道。依托鹤槎路、嘉程路构建交通性慢行通道。依托北张泾、华曹江构建休闲游憩慢行通道。25街坊跨规划河道可根据需求设置桥梁。

后续，我们也会持续关注学校的最新进展

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