河南
没有山姆的城市，年轻人不要待。”
这是今年上半年在网络中流行的一句话。
且不说这句话对不对，人们认可不认可，但山姆作为一个城市指标，已经有了一个城市有没有星巴克的味道了。
关于山姆会员商店的信息及郑州山姆会员店的情报，东哥探盘于2024年6月6日的文章里已做过详细介绍：实锤！山姆来到北龙湖，购物就在家门口。
去年早已明确，郑州北龙湖如意河东十街、龙翔一街、龙湖中环南路和如意东路围合区域将建设郑州首家山姆会员商店。
2025年1月，郑州东沃管理有限公司以2.03亿元竞得郑政东出〔2024〕15号（网）地块。“山姆入郑”正式实锤。
前天，郑州山姆会员商店又有了新进展，官方公布了《山姆会员商店建设项目建筑方案征求意见表》。在这其中，郑州山姆会员商店效果图首次亮相：
看效果图，其建筑造型，简约、简单、立体。
整体来看，很“山姆”。
根据公示信息，郑州山姆会员商店占地约44亩，地上商业建筑面积约23072平米，共两层，上面还有半层。
其一层层高9米，二层层高也是9米，只是分割除了2个夹层，分别是4.5米。
其二层上面，还有屋顶层，屋顶层到女儿墙顶部之间层高是5.5米。
其人行主出入口在北侧的龙湖中环南路上，车行出入口在南侧的如意河东十街、东侧的龙翔一街和西侧的如意东路上。
其机动车停车位共724个。其中，地上停车位42个，地下停车位682个。
其西侧有地铁8号线和地铁4号线的双交汇站，出入口有A1、A4和F口。
未来，无论是开车购物还是地铁出行购物，还是相当方便。
只是，682个停车位，还是略显不足。
不过也没事，我们郑州独有的“路边停车”还能提供不少停车位。
关于山姆，我想说的，之前文章实锤！山姆来到北龙湖，购物就在家门口里其实说的很全了。不了解，各位可再次阅读文章。
目前国内山姆门店最多的城市是北京，共有8家；其次是上海，共有7家。
然后是深圳，有5家。再其次是广州和武汉，都是4家。
武汉成为拥有山姆门店最多的中西部城市。其4家店分别位于汉口、光谷、汉阳、江岸。
我去过深圳山姆、上海山姆、武汉山姆购物过。体验还是挺好的。
其独特的竞争力和诱惑力一方面来源于其独有的商品；另一方面就来自于其安全性。特别是其食品。
当然，山姆里面的商品价格，其实并不便宜。
并不适合普通老百姓。
山姆会员商店所售商品多采用大箱包装或组合包装以降低成本，顾客由此可享受低廉的仓储价格。
同时，山姆会员商店只对会员开放。
会员除享受折扣商品外，还可享受“会员权益计划”提供的各种生活上的便利及优惠。
下图，是其内部标准场景。
关于其他，不再多说。
其期待早日开业。目前没有明确的官方开业信息。
我预测大概率会在2026年年底前开业。
非常有意思的是，同样作为“零售商业之神”的胖东来郑州首店也在郑东新区。
这是，他没选择北龙湖，而是选择了高铁东站东广场。
胖东来郑州首店，官方的明确开业时间是2026年年中。
其规模，其具体规划，其效果图，目前都未明确。
目前明确的是在高铁东站东广场的地下。
而且，已经在施工。
郑州胖东来，应该不是一个超市这么简单。其类型和内容比山姆更加丰富。
之前的说法叫“包含超市、医药、餐饮等全业态，定位艺术化商业空间”。
山姆的据点在北龙湖，胖东来的据点在东广场，两者明年将赤膊相见！
我想，开心的应该是郑州人民。
郑州，成为中国唯一一个同时拥有胖东来和山姆的城市！
而明年、后年，将改变郑州商业终极形态的弘坊，也将横空出世，能够开业！
弘坊的商业形态，也将改变郑州人的商业认知。
很牛，很强大！
弘坊，正好在他俩之间。
江山代有才人出。弘坊开业后，郑东万象城的光芒大概率会被取代。
所以，郑东万象城也需要尽快革新，不能吃老本。
无论商业竞争多么惨烈，最终受益的是郑州人民。
至少，我们的购物选择机会是越来越多。
写到这里，我已经很期待2026年、2027年了。
我是东哥。
探城探盘探房地产探商业的东哥。
对于郑州商业，对于山姆、胖东来、弘坊你有什么期待，欢迎评论区留言。
本文完。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
