合肥首个配售型住房已完成公证摇号，少荃湖中轴生态公园规划出炉！

PART 01

合肥首个配售型保障性住房小区首次公开摇号。

10月26日下午，在公证处全程监督下，大屏幕上，一组组选房顺序号随着滚动的数字随机生成、最终落定，位于合肥市高新区讯飞小镇片区崇德东路与运河大道交口西北角的城改·云庐府首次公开摇号，254户配售公开摇号家庭通过摇号取得的选房顺序号。

根据《“城改·云庐府”配售型保障性住房项目配售方案》，项目面向合肥市市区范围内符合条件的户籍家庭、人才家庭、高层次人才家庭配售。

本次配售型保障性住房选房顺序公开摇号范围为：经审核符合保障条件的户籍家庭、人才家庭和高层次人才家庭。

本次参加公开摇号的254户申请家庭按合肥市高新区、市区范围（高新区外的其他区）分为高新组、市区组分阶段摇号。

经对申请家庭资格审核（公示）后，符合本次配售公开摇号家庭共计254户。其中：高新组为200户：户籍家庭6户、人才家庭189户、高层次人才家庭5户；市区组为54户：户籍家庭5户、人才家庭46户、高层次人才家庭3户。本次摇号配售的房源共计8栋楼（1#、2#、3#，6#、7#、8#、9#、10#），622套。其中：76㎡户型68套；89㎡户型96套 ；101㎡户型328套；110㎡户型130套。

PART 02

滨湖区省府东的合肥轨道翰墨雲栖进展拍摄，目前项目东侧多栋楼已经拔地而起了，南边的大门及示范区也在建设中。

主打的是全小高层产品，户型128-139-168平，预计售楼部将于本月底左右开放。

省府东合肥轨道庐月汀雲进展实拍，该盘于7月底左右首开，位置方面还是可以的，就在地铁口旁，项目示范区及实体样板间早已开放。

小区整体进度比较快，部分楼栋已经封顶，主打大面积改善产品，总价300多万起步，周边轨道开发的有多个楼盘，各有特色。

省府东板块远大九庐进展实拍，作为此前片区的独盘，目前轨道在这边已经拿了多个地块，九庐旁边的部分道路现在也还没开通，算是有点尴尬的。

这个盘23年4月拿地的，当时楼面价高达1.7万，还剩不少房源未售，也快卖成现房，对于老计容项目，接下来的市场去化还是比较艰难的，就看如何破局了。

PART 03

网友爆料：22年底在肥西县买的龙湖揽境房子和车位，合同约定今年6月交付，今年5月份发现是一个又破又脏的车位交付，要求龙湖清理修复后再交付，却被开发商拒绝，反映到了合肥12345热线。

8月份开发商和物业承诺一周内修复，但到了10月依然没有任何变化，再次反馈到12345又说是承诺重新铲掉修缮10月底交付，只有一周时间了直到现在也没有动静，结果无奈之下拨打了12345提出的住建局建管中心的电话，得到的回复是会监督龙湖去执行。

希望相关部门能够对这样的企业加强监管，给我们普通老百姓一个交代，还我们一个公道。

PART 04

经开区南艳湖板块，华润嘉宸首开的楼栋已经取证，认筹同步启动，作为合肥市场最热红盘，据说是目前客户量比较大，首开紧急补货2栋洋房，一次性推盘288套。

据了解，项目的首开户型110-124-137-165平，总价区间200多万起到400多万不等，具体一房一价，马上月底就要开盘，有想买改善住房的朋友们可以准备一下了！

PART 05

看到网友发的，包河区淝河镇金隅大成郡东苑南侧，据公告信息显示，周谷堆蔬菜干调批发市场计划搬迁到大成郡幼儿园对面，临时过渡期预计3年，至于后续会如何，这也很难说了。

不过短期来看如果搬过去，对于周边的小区可能存在一些影响，之前还有传闻说是五里庙建材这边可能要拆迁，结果却没想到会是周谷堆先搬过来，要知道这南边距离不远处还有郎溪路旁的多个楼盘在售，有的已经是交付了，对此该片区的居住环境周边居民也是尤为关注的。

关于周谷堆社区蔬果干调市场计划临时搬迁问题。

包河区回复如下：

经了解，为配合同安街道周谷堆片区改造项目，经相关部门协调，老官塘社区将社区集体闲置土地（池阳路与棠樾路交口西南）临时提供给分路口社区，用于临时市场经营，过渡时间为2026年1月10日至2029年1月9日。

待周谷堆片区规划市场建成后，该临时市场组织搬回（如遇相关调整，将提前发布通知）。淝河镇将持续做好集体土地租赁管理监督工作。

PART 06

粉丝投稿：此前经开区的尚泽明珠中心瑞园举行了三次工地开放日，业主发现目前仍存在诸多问题，具体包括如下：

1. 小区内完全人车分流难以实现；

2. 未达到满分竞品质及宣传的绿地率42%；

3. 室内装修专业验房验出来少则数十处、多则一百多处问题，其中不乏有一些质量问题；

4. 二次开放日提出的问题未整改到位，需要尽快落实和解决；

5. 地源热泵系统收费高，且供热制冷时间短，交房当天就要缴费，温度设定不合理，冬季不低于16度，夏季不高于28度；

6. 下周将交房，销售通知要求契税、维修基金、物业费、地源热泵能源费等必须交齐，否则不给钥匙；

据业主方的反馈，昨天已经有部分业主及代表去了售楼部找到开发商人员、地源热泵运维方金茂，友好协商寻求妥善处理解决问题的办法，但仍未能有实质性进展和形成书面会议纪要，参与的多方在一些问题上也并未达成共识，持续关注跟进中。

PART 07

庐阳区霍邱路与六安路交口LY0104-03地块控规批前公示，具体如下：

LYO104-03地块位于庐阳区淮河路与六安路交口西南角，规划范围东至六安路，南至霍邱路、四十五中学，西至庙东街、北至淮河路，总面积约5.29h㎡（约79.35亩）。具体规划控制范围由总图图则界定，具体指标详见控制图则。

PART 08

滨湖新增一处加油站，就在金斗公园里！

遵义路加油站项目位于合肥市包河区遵义路与金斗西路交口西北角，具体内容如下：

用地面积600平方米，用地性质公用设施营业网点用地，总建筑面积202.73平方米，容积率0.34，建筑密度22.19%，绿地率15.36%，机动车停车位0辆。

建设内容如下：新建二层综合站房一栋，建筑面69.38平方米，加油场区内新建罩棚一座，建筑面积133.35㎡，水平投影面积266.7㎡；设30㎡埋地卧式汽油储罐1台，50㎡埋地卧式汽油储罐2台，总容量130立方米，设4台六枪三油品潜油泵加油机。

PART 09

少荃湖中轴生态文旅基础设施提升项目（B、C地块）规划方案公示，项目位于合肥市新站区高皇山路与通济路交口西南角，具体如下：

该项目分为B和C地块，其中B地块总用地面积52903.78平方米，总建筑面积8765平方米，绿地率65.1%;C地块总用地面积30370.67平方米，总建筑面积4920平方米，容积率0.008，建筑0.8%，绿地率65.1%。主要建设内容为机动车库、配电房及公共服务设施。

来源：综合网络信息

『探盘评测』

上 锦悦