江苏
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近日，有网友实地探访开业不足两年的凤凰荟商业体，发现项目已出现大面积撤店，整体运营状况引人担忧。
三层以上空置情况尤为显著。三层的培训机构在工作日内开门营业的寥寥无几，四层和五层作为餐饮集中区域，成为撤店"重灾区"，大量铺位处于空置状态。
凰荟购总体量约6万方，由碧桂园集团+水利地产联合开发，新碧园商业全程运管，是一座集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的体验式商业中心。2024年1月27日正式开业，当天现场热气火爆！
没想到短短两年不到时间，竟然这么多店铺关门，人气一落千丈。网友表示，一方面是城南入住率低，消费群体少，另一方面是商城多，竞争压力大，才导致凤凰荟如此局面。
对此你怎么看？
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