超百亩！深汕这三个镇多处征地，涉及多个村......

深圳市深汕特别合作区征地补偿安置方案

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区管委会组织编制了沈阳至海口国家高速公路汕尾陆丰至深圳龙岗段改扩建工程项目（深汕特别合作区段增补地块）征地补偿安置方案，具体如下：

一、征收范围

拟征收土地位于鹅埠镇鹅埠经济联合社、鹅埠镇蛟湖经济联合社、鹅埠镇水美经济联合社、鹅埠镇西湖村大水田经济合作社、鹅埠镇西湖村庭寮背经济合作社、鹅埠镇西湖村长朗经济合作社、鹅埠镇西湖村长埔经济合作社、鹅埠镇西湖经济联合社、鹅埠镇西湖村老龙坑经济合作社、小漠镇经济联合总社、赤石镇洛坑村洛坑经济合作社、赤石镇洛坑村田坑经济合作社、赤石镇洛坑经济联合社、赤石镇新联村大坑经济合作社，具体位置详见附图（结尾）。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

二、征收目的

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织实施的交通等基础设施建设需要用地。

三、土地现状

根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

（一）拟征收鹅埠镇鹅埠经济联合社集体所有土地1.3962公顷（20.9430亩），均为农用地，含耕地0.3236公顷（4.8540亩）；

（二）拟征收鹅埠镇蛟湖经济联合社集体所有土地0.4323公顷（6.4845亩），均为农用地，含耕地0.2847公顷（4.2705亩）；

（三）拟征收鹅埠镇水美经济联合社集体所有土地1.3036公顷（19.5540亩），其中农用地1.3023公顷（19.5345亩），含耕地0.7736公顷（11.6040亩），建设用地0.0013公顷（0.0195亩）；

（四）拟征收鹅埠镇西湖村大水田经济合作社集体所有土地0.1103公顷（1.6545亩），均为农用地，含耕地0.1103公顷（1.6545亩）；

（五）拟征收鹅埠镇西湖村庭寮背经济合作社集体所有土地0.0851公顷（1.2765亩），均为农用地，含耕地0.0851公顷（1.2765亩）；

（六）拟征收鹅埠镇西湖村长朗经济合作社集体所有土地0.2641公顷（3.9615亩），均为农用地，含耕地0.2641公顷（3.9615亩）；

（七）拟征收鹅埠镇西湖村长埔经济合作社集体所有土地0.7254公顷（10.8810亩），均为农用地，含耕地0.7253公顷（10.8795亩）；

（八）拟征收鹅埠镇西湖经济联合社集体所有土地0.0045 公顷（0.0675亩），均为农用地，含耕地0.0045公顷（0.0675亩）；

（九）拟征收鹅埠镇西湖村老龙坑经济合作社集体所有土地0.1570公顷（2.3550亩），均为农用地，不涉及耕地；

（十）拟征收小漠镇经济联合总社集体所有土地0.1670 公顷（2.5050亩），均为农用地，不涉及耕地；

（十一）拟征收赤石镇洛坑村洛坑经济合作社集体所有土地2.1531公顷（32.2965亩），均为农用地，含耕地0.4997公顷（7.4955亩）；

（十二）拟征收赤石镇洛坑村田坑经济合作社集体所有土地0.0001公顷（0.0015亩），均为农用地，不涉及耕地；

（十三）拟征收赤石镇洛坑经济联合社集体所有土地0.0929公顷（1.3935亩），均为农用地，不涉及耕地；

（十四）拟征收赤石镇新联村大坑经济合作社集体所有土地0.0005公顷（0.0075亩），均为农用地，不涉及耕地。

四、补偿方式和标准

（一）土地补偿费和安置补助费标准

根据《广东省自然资源厅关于深圳市征收农用地区片综合地价成果的批复》（粤自然资函〔2024〕216号）的规定，土地补偿费标准为30.6万元/公顷，安置补助费标准为71.4万元/公顷。

（二）农村村民住宅补偿

按《深圳市深汕特别合作区党政办公室关于印发深圳市深汕特别合作区房屋征收拆迁补偿安置工作方案的通知》（深汕办函〔2020〕29号）规定执行。

（三）其他地上附着物和青苗补偿

其他地上附着物和青苗补偿按《深圳市深汕特别合作区党政办公室关于重新发布〈深圳市深汕特别合作区集体土地征收补偿办法（试行）〉的通知》（深汕办规〔2024〕5号）规定执行。

五、安置方式和社会保障

（一）留用地按照《深圳市深汕特别合作区党政办公室关于印发〈深圳市深汕特别合作区留用地管理办法修订〉的通知》（深汕办规〔2025〕1号）执行。

（二）社保按照《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）执行。

深圳市深汕特别合作区管理委员会

2025年11月28日

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来源：深汕网

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