江苏
南京又有大动作！刚刚坊间爆出了一则重要消息，南京江北新区、浦口区一体融合发展推进部署会方案将于今天上午举行！南京重要领导悉数出席！层级相当之高。
江北新区、浦口区新一轮的一体融合要来了么？
究竟是，真正的“合并”？还是只是更高层级的一体融合？大家静心等待官宣。
昨天，在小红书上就有人发文，爆料：↓↓
今天，或有江北新区、浦口区，所谓的“合并”（消息仅供参考，具体以官方发布为准）
这个消息目前还是要挂个问号？但一体化融合已成定局！
2025年11月末，在中国政府采购网，已爆出了一份 南京江北新区研创-高新组团（浦口高新片区）一体化规划研究与重点片区城市设计采购公告！
说明江北新区和浦口区部分组团间的一体化规划实质已开始！
公告中提到，为进一步深化省市战略，落实扬子江产业科技创新试验区 “一港、一园、四基地八街区“总体布局建设要求，以更广视野、更高站位加强研创浦口整体统筹和区域协同，对浦口高新及研创园进行系统谋划与规划设计，融入南京市全市发展格局，更好的发挥南农、南航学研创新转化功能，实现研产贯通，打造江北新区与浦口区一体化高质量发展示范标杆！
同时针对浦口高新区重要产业园及关联区域开展详细城市设计，推进资源集聚与载体适配，全力打造具有区域辐射力的新兴产业集聚高地。
规划范围：
（1）一体化规划研究
一体化规划研究范围包括浦口高新区和江北新区研创园，共计42平方公里，其中涉及浦口高新区范围约21平方公里。
一体化规划研究（浦口高新片区）：
研创-高新组团是江北新区、浦口区、六合区一体化发展四个示范区之一。
在全面研判江北新区与浦口区发展背景与时代机遇基础上，立足全市视角深入分析研究范围在区域发展中的地位和作用，统筹两区资源要素，对浦口高新片区在一体化发展中具有方向性、战略性的问题进行分析研判，结合相关案例研究，细化确立研创-高新组团（浦口高新片区）的目标及功能定位。
深入研究研创-高新组团产业及创新要素发展基础，提出浦口高新片区产业创新发展策略及空间布局方案，完善创新生态圈，实现片区学研产用贯通发展。基于产业-空间适配原则，优化浦口高新片区用地功能布局，构建片区总体空间结构，并从生态、交通、配套等方面提出一体化发展战略下浦口高新片区的规划提升策略与行动指引，全力营造国际化产城融合与现代都市产业发展特色，突出产业协同、研产贯通、宜居宜业三个一体化示范要点。
（2）重点片区城市设计
重点片区城市设计包括科创片区（204公顷）及先进制造片区（442公顷）两个范围，面积共计约646公顷，主要涉及低空经济、卫星制造、集成电路、原子级制造与精密仪器五大专业产业园及其关联重要地区。
现状分析与案例研究：进行现状调研，全面梳理区域现状条件与既有项目实施情况，识别本次城市设计的核心议题。对标先进案例，深入解析其发展路径、特色优势与成功经验，提炼可指导实践的规划模式与实施策略。
目标定位与功能研判：立足片区整体功能分析，明确两大重点片区的主导定位与发展目标，明晰各产业园区的产业发展方向与功能体系构成，系统优化功能空间布局结构，着力构建协同联动、运行高效、绿色可持续的发展新格局。
空间形态与节点设计：基于目标定位及功能业态进行空间塑造，科学重构空间格局，强化沿河、沿绿城市界面的秩序建构，营造开合有致的空间秩序与形象界面。对产业园区开展详细城市设计，实现产业要素与空间要素的精细化匹配，同时关注重要节点空间形态细化处理，构建尺度适宜、人文活力的空间层次和形态肌理。
用地布局与地块指标：结合片区发展实际与功能优化需求，对现行控规用地布局进行系统化的优化提升。细化用地功能构成与结构比例，推动土地功能适度混合与高效复合，提升产业效能活力。
实施指引与设计导控：根据项目特征和市场需求，策划合理开发时序逻辑，提出启动地块的选址与规划指标，形成重点地块城市设计图则，为土地有序出让提供明确指引。
其实从这份文件来看，大概率还是更深层次的一体化融合，更多消息，相信很快就将有全面的官方信息释出。
一个更好的江北即将迎来新一轮的高层次发展推动，你期待么？
（消息爆料、买房答疑就找房教授，直接+微信1对1答疑）
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