辽宁
停车场没有公示牌。
近日，家住沈阳市浑南区营盘街附近的刘先生向辽沈晚报反映，沿海赛洛城小区附近一处闲置空地变成了停车场，立着“内部停车”的牌子，其实是对外包年、包月收费，“但没看到停车场有收费公示牌，对其合规性和资金安全心里没底”。
记者先后两次实地走访了解到，该停车场位于沿海赛洛城小区东南角，东侧紧邻天坛南街，南面是加油站，这块面积约3000平方米的空地闲置多年。
“内部停车，外车莫入”，大门口蓝底白字的牌子非常显眼，让人真的以为这是某单位的内部停车场。往里走三四米的位置立了双向道闸杆，供车辆出入。北面的停车位距离居民楼的距离大约有二三十米远。
停车场彩钢房内值守人员称，这个停车场也对外停车，最好是包年交钱，按次交费停车的就别进来了，“最低也得是包月，你要是包年停车，给你一个电话，你联系吧。”
12月9日，记者联系了停车场的管理人员，询问“内部停车场”是否对外，管理人员回答很干脆，“加我微信，交钱就能停。包年停车的费用是2400元，半年是1500元，一个月是300元。”
对于是否有停车合同的问题，管理人员称交费了把车牌号录进系统就能停车，“如果需要合同，等我把合同签好了带到停车场彩钢房，你到那里取。”
记者在彩钢房里看到桌上有停车服务合同，盖的章是“沈阳浩森鼎泰物业管理有限公司”。
“怎么是物业公司管理这个停车场进行收费啊？”刘先生称，“停车场没有公示牌，哪个部门批准他们收费的呢，收费标准是啥？我们不敢交钱包年停车啊，万一哪天收费的跑了，上哪找人要钱去啊？”
12月10日，停车场经营者给记者打来电话，说法和管理员有很大差距，“因为停车场是用于内部停车，只面向本小区居民，所以不需要备案，包年收费不违规”。
记者了解到，沈阳浩森鼎泰物业管理有限公司没有在浑南区备案从事物业管理。记者查询发现，《沈阳市机动车停车场管理办法》第十条规定：利用公共资源设置的内部专用停车设施(包括机关事业单位、公立学校、公共服务机构等场所)，有条件的应向社会开放。提供有偿服务的，应按规定到公安交通管理部门备案，收费标准由价格主管部门统一制定。
沿海赛洛城小区外这个“内部停车场”大约有250辆车在此停放，实际上是向社会开放，包月包年收费就是提供有偿服务了，这样的话，是不是应按规定到公安交通管理部门备案，收费标准由价格主管部门统一制定？
来源：辽沈晚报 2025年12月17日
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