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重磅!刚刚央行定调:2026,公积金商贷利率继续降!

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重磅!刚刚,央行定调:2026,利率继续降!

就在2026年1月5日至6日, 中国人民银行工作会议召开,会议上部署了2026年七大重点工作, 聚焦货币政策实施、金融服务实体经济、风险防控、金融改革开放四大核心领域

其中重点提及了:继续实施适度宽松的货币政策、灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。


从具体内容来看,原文表述为:综合运用降低存款准备金率、公开市场操作等多种货币政策工具,保持流动性充裕。下调政策利率、结构性货币政策工具利率和个人住房公积金贷款利率,促进降低社会综合融资成本。


除此之外,根据 高盛最新宏观展望报告,预计中国央行将在一季度有一次“双降”。

包含一次50个基点的降准和一次10个基点的降息,三季度将有一次10个基点的降息。


从2025年全年的LPR调整来看,仅在5月调整了一次,那么2026年我们预计肯定会再度迎来适度降息。

一方面,2025年9月12日发布的《国务院关于今年以来国民经济和社会发展计划执行情况的报告》中,提出:

做好下半年经济工作,保持政策连续性稳定性,增强灵活性预见性,加快稳就业、稳企业、稳市场、稳预期,推动相关举措落地见效。落实落细更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策,充分释放政策效应。


另一方面,2025 年9月、10月、12月,美联储连续三次降息,每次25个基点,已经累计降了75个基点,也为我们降息进一步打开了空间。

此外,2026年存量用户也将以来利好,存量公积金利率和存量商贷利率将会双双下调。

其中存量公积金利率在每年1月1日调整,将会下调25BP,首套降到2.6%,二套降到3.075%;

存量商贷利率则迎来了一批业主的重定价日,将会下调为最新LPR-30BP,即3.2%;

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