浙江
近日，绍兴市越城区住房和城乡建设局2026年工作计划正式公布，其中3条核心内容直接关系到每一位越城人的住房生活，涵盖房产政策、老小区改造、城市更新三大热点。
一、房贷贴息、多孩购房补贴
2026年大概率续期！
2025年，越城区推出的购房贷款财政贴息、多孩家庭购房补贴政策，让不少购房者尝到了甜头。随着去年政策到期，很多人都在担心：2026年还能享受到这些福利吗？
答案来了！此次越城住建局2026年工作计划明确提出，将“持续做好房地产去库存工作，优化相关房地产去化方案，强化政策引领，继续做好购房贷款财政贴息、多孩家庭购房补贴等政策，促进房地产市场平稳发展”。
这意味着2025年到期的房贷贴息、多孩家庭购房补贴，2026年有可能继续实施，甚至可能根据市场情况优化升级。
结合此前绍兴各区县的政策细节来看，多孩家庭购房补贴的力度相当可观。二孩家庭每平方米补贴1500元，最高不超过20万元；三孩家庭每平方米补贴2500元，最高不超过40万元。去年5000万元的补贴额度，在半年内全部使用完毕，200多个家庭受益。
购房贷款财政贴息，则是针对在越城区新购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人，给予一次性财政贴息，贴息标准为购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。该政策受理期限到2026年底，目前已有1500户享受贴息待遇，涉及金额2000万元。
对于有购房计划的越城人来说，2026年记得持续关注“住在绍兴”，我们会第一时间推送补贴政策情况，无论是房贷贴息还是多孩补贴，都可能成为购房路上的“省钱利器”。
二、预制板小区更新
2026年有望正式落地
“老破小”尤其是预制板小区的居住体验，一直是不少越城老居民的心头事。这类建成于2000年以前的小区，大多存在结构老化、安全隐患突出、配套不完善等问题，居民改善居住环境的意愿十分强烈。
在2025年11月，越城区就发布了《越城区预制板小区自主更新工作实施方案》，明确了预制板小区的更新范围、模式和实施流程。再之前也已对部分老破小社区开展过民意调查，收集居民的更新意愿。但截至目前，还没有任何一个小区正式启动更新工作，不少居民都在追问：到底什么时候才能启动？
2026年，这件事终于有了明确进展。越城住建局工作计划中明确提出，将“加快推进预制板小区更新项目，推动试点小区签订更新协议，做好房屋腾空拆除，开展新房建设工作”。
这意味着，2026年越城预制板小区更新将从“规划阶段”正式进入“实施阶段”，首批试点小区有望启动相关工作。
根据此前发布的实施方案，预制板小区更新采取“原地自主更新+异地旧房换新”的组合模式，优先选择建成时间早、存在安全隐患、配套不完善的小区。
更新需经95%以上业主同意，再由业主委员会委托实施主体，编制方案并经多部门联审、业主表决通过后，方可启动后续工作，签约率达到100%才能开始腾空拆除。
对于预制板小区的居民来说，2026年将是充满期待的一年。更新后的小区，不仅能彻底消除安全隐患，还将优化户型结构、完善配套设施，甚至可能增建停车位、公共服务用房，居住体验将得到质的提升。
后续“住在绍兴”也会持续关注试点小区名单，第一时间为大家同步最新进展。
三、城市更新有动作！
今年仍有拆迁，但体量有限
“家附近会不会拆迁”，每年都是越城人讨论的热门话题。
此次越城住建局2026年工作计划中提到，将“持续落实城市更新地块（项目）历史文化资源调查与评估论证，启动老城区和老街区专项调查”。
历史文化资源调查与评估论证，是城市拆迁更新的重要前期工作——只有先摸清地块内的历史文化资源，明确保护范围和要求，才能推进后续的拆迁、建设工作。
这也就意味着，2026年越城区内仍会有部分城市更新项目涉及拆迁征收，但参照往年情况，城市更新项目都是以小规模、精细化更新为主，2026年大概率会延续这一思路，拆迁体量非常有限。
添加下方“住在绍兴小助手”
拉你进“绍兴城建交流群”
最新城建信息，免费咨询交流
添加小助手后请说明要加什么群
- End -
©本文版权归“住在绍兴”所有
部分图片来自网络
法律支持：浙江大公律师事务所
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
