东悦西珺，热势耀兰！保利“超四代”重写兰州人居天花板

兰州楼市，一股来自保利的热流正席卷全城。

近期以来，保利·安澜天珺认筹火爆，热势渐燃。未开先火的保利·安澜天珺用实打实的市场热度，印证了黄河湾芯超四代奢居的强大吸引力，也为兰州人居迭代写下了生动注脚。

▲保利·安澜天珺效果图

然而，这份热度，只是保利在兰州宏伟蓝图的一个精彩开篇。

带着全城的热望，我们将目光投向2026年保利在兰州的全新布局，就可以看到其深耕不辍的匠心和高瞻远瞩的格局：

在轨道交通1号线的东西双芯，保利以惊鸿之笔落子两大“超四代”著作：西有马滩黄河湾芯标杆「保利·安澜天珺」，东有城关发展腹地新作「保利·琅悦」。

东悦西珺，双星耀兰。自此，兰州正式进入「保利超四代宅」的崭新时间。

01

河脉为魂，轨脉为骨，双芯定鼎兰州

河流，是一座城市与生俱来的超级符号。

上海外滩，黄浦江所构成的城市天际线，是上海仅此一份的“城市封面”；重庆渝中由两江交汇所描绘的山河线条，是重庆独一无二的“地理基因”；在兰州，蜿蜒过境的母亲河，同样无可替代。

黄河不仅是兰州的地理符号，更是兰州人的精神图腾。择黄河湾芯而居，是烙印在金城骨子里的向往，而马滩正是黄河在兰州冲刷出的独一无二的湾芯之地——它收纳了大河最温柔的臂弯，也承载了城市最丰赡的想象。

▲兰州马滩实景图

这片天赋贵壤，在历经繁华淬炼后，已成为兰州西翼的价值峯面。2025年，它最后的——也是最珍贵的人居拼图，有幸被保利珍藏。

保利·安澜天珺，立序于马滩黄河湾芯，就像一座矗立在河畔的“城市甲板”。“超四代住宅”引水为韵、借景为媒，让“滨水度假”成为日常，推窗即揽大河落日，低密奢居的宁静与城芯的繁华，在此刻达成微妙平衡。

▲保利·安澜天珺效果图

如果说黄河是自然的馈赠，那么轨道交通1号线，则是当代兰州“勇猛精进”的时代注脚。它穿城、跨河、通衢主城四区，一举打破山河阻隔的物理限制，让兰州主城东西的资源血脉，得以高效流动、共生共荣。

在轨道交通1号线轴心「马滩站」旁，保利·安澜天珺已将河脉与轨脉从容执掌；在1号线东端「焦家湾站」旁，保利·琅悦则精准地踏在城市发展的鼓点上。

保利·琅悦，兰州城关首个宋氏美学超四代住宅，同样以“超四代住宅”为底色，为忙碌的都市新贵，营造出了高效、便捷、又不失温度的归心之所。出则瞬息全城，执掌繁华；入则全龄配套，满目烟火——动静之间，生活的最好尺度已然划定。

东悦西珺，各据一端。保利以轨道交通1号线为轴，将两大战略作品嵌入城市最富活力的双核，这不仅是央企重仓兰州的恢弘手笔，更是与城市发展同频共振的时代答卷。

02

和而不同，双星耀兰，每一面皆是生活

同样依托于保利超四代宅的卓越基因，保利·安澜天珺与保利·琅悦却各蕴风华，以契合地块特性和区域气质的设计语言，为兰州呈现了两种不同韵味的理想生活。

「保利·安澜天珺」：黄河岸边的诗意奢居

保利·安澜天珺隶属于保利发展产品体系中的最高端序列——“天系”，不仅实现了对城市稀缺资源的占有，更以黄河的博大与沉静，为社区注入了独有的精神厚度。而且，为了更好的生活品质，项目历经181轮方案修改，终成今日气象。

▲保利·安澜天珺效果图

·安澜之韵：每一处细节，皆是对在地文化的致敬。

约41米宽、9.5米高的社区大门，以肃王府车马院为原型；玉盘水景取自国宝级文物莲花形玻璃托盏；吊灯纹样源自敦煌“团花藻井”；墙面与地砖的纹路，则提取自黄河水波纹——丝路黄河的千年印记，被一一镌刻于归家动线之中。

▲保利·安澜天珺效果图

·天系之奢：指标全面跃迁，品质极致升维，尊崇备至。

赠送率至高可达127%（119㎡户型得房率最高约117%，139㎡户型最高约123%，172㎡户型最高约127%），户户南北双露台，起步约28米阔尺空间，将黄河风光与园林盛景纳入私享。600mm视线挡板+视线遮挡墙的双重屏障，确保户户露台的绝对私密。起步即套房设计，户户配备独立衣帽间、家政间、双套卫，主卧更享270°环幕视野。

▲保利·安澜天珺装修效果图

▲保利·安澜天珺装修效果图

▲保利·安澜天珺装修效果图

·场景之丰：超2000㎡会所+7大主题架空层，“场景浓度”爆棚。

保利·安澜天珺打造出超2000㎡会所，有篮球+羽毛球双功能场馆、专为都市女性定制的女王厅、守护全家健康的国医馆、释放活力的亲子多巴胺体验中心、优雅从容的网球练习室、以智会友的棋牌娱乐室……更有7大主题架空层重构社区生活场景，每一种关系、每一段时光，都能在此找到最佳“容器”。

▲女王厅效果图

▲国医馆效果图

▲亲子多巴胺体验中心效果图

「保利·琅悦」：宋氏美学，东方雅境。

兰州保利·琅悦是全国第11座保利·琅悦，首入兰州，便以宋氏美学的“拙意东方”惊艳全城。它的落地，不仅将重现宋代十雅的生活场景，更将打造独属于兰州的宋式美学生活方式，让建筑成为了矗立于城市的文化图腾。

·拙意东方：它是宋风雅韵的当代转译。

保利·琅悦品读“宋风雅韵”，以“礼仪前厅”复现古典建筑精粹，以“屏风”掩映演绎中式门第礼序。归家即入园，园中可行、可望、可游、可居，宋代十雅的生活场景——焚香、点茶、挂画、插花……处处惊艳，东方生活的诗意将在此回归日常。

·光厅奢宅：它是超乎想象的实用哲学。

户型上，保利·琅悦打造出了超四代光厅奢宅，以超乎想象的实得面积重新定义舒居。例如：105㎡户型，不含露台实得可达约125㎡；125㎡户型，不含露台实得可达约150㎡，且客厅拥有约7米的超大面宽、主卧配备约8㎡的舒阔衣帽间。

03

2026年，看过保利，再买四代宅

产品力的极限表达，是保利匠心的最好证言，而市场热度的追捧，则是保利产品品质最直接的注脚。刚刚过去的春节档，保利全国红盘热映，销售额领跑，用实实在在的亮眼数据，绘就了一幅“热浪奔腾”的市场画卷：

• 全国线上营销成交金额3.54亿，同比提升109.6%；广州保利天曜日均到访超20组、成交金额近1亿元；三亚保利天珺新春累计成交金额突破4.86亿，同比增长216%，稳居三亚市场单盘第一……
• 
  

这背后是无数家庭对“保利好生活”的投票。

可以说，在全国范围内，保利“好房子”已经成为引领人居迭代的品质标杆。在兰州，“看完保利再买四代宅”也正在成为购房者的共识！

为什么这么说？答案就藏在保利对“好房子”三个字的深刻理解里——产品力领先、土地价值领先、品牌实力领先。

▲保利·安澜天珺效果图

·产品力领先：从好房子到好生活，保利做到了全维迭代。

保利以国家“好房子”标准为指引，构建了一套从空间、景观、配套再到智慧生活的全维迭代体系——“6+1”好生活解决方案。

• “6”指的是产品服务一体化设计系统“六大精标”，即“建筑恒久、环境舒适、材料健康、设备智慧、匠心美学、邻里友好”，并集结28个关键技术措施为客户解决生活痛点，营造高于国标的“好房子”。
• “1”指的是一盘一标准，个性化定制，即通过“非标化”“高定化”的造盘理念，精准触达不同家庭的生活理想，让房子从“标准化产品”升维成“个性化生活容器”。

▲保利好房子体系

在兰州，保利承袭这份品质基因，依托保利“好房子”体系，为这座山河之城，率先点亮了“超四代住宅”的灯塔。

·土地价值领先：执掌城芯，就是执掌城市的现在与未来。

2026年，保利以“东悦西珺”双盘重仓兰州，精准锚定兰州轨道交通1号线的东西两大核心节点，成为了兰州楼市最具含金量的价值坐标。西揽黄河湾芯的成熟与自然，东掌城东发展的红利与便捷，双盘皆踞城市价值高地，执掌未来。

▲保利·安澜天珺效果图

·品牌实力领先：央企的底色，是安全感与确定性的最好背书。

作为央企龙头，保利发展控股2025年实现高品质“保式交付”13万套，服务近250万户业主。这份沉甸甸的责任与实力，是产品品质与美好承诺的最强背书。买保利，买的是一份安心，一份品质，更是一份值得托付的未来。

从黄河之畔到城市轴心，从东方雅境到天系奢居，保利正在以“东西双盘”齐头并进的宏大叙事，以“超四代宅”的颠覆性产品，与这座伟大的城市同频共振。

于此，想必兰州购房者的新共识然清晰：好房子，就买保利超四代。