右见汪拓：红专记-焕新唤醒共生

城市中许多承载着历史记忆的废弃空间，往往因时代变迁而逐渐沉寂。本案设计以“在地性”为 核心，以“焕新唤醒共生”为理念，通过对废弃厂房的更新修复，将在地材料的再生利用、自然生态的敬畏保留与商业功能的合理植入相结合，让旧建筑重获生机。

◎项目原貌设计不仅是对空间形态的重塑，更是对历史文脉的延续、自然价值的尊重与商业逻辑 的平衡，探索出一条兼具情感温度、生态价值与商业活力的城市更新路径。

01 ）PAST前·世

◎项目原貌

「红专记」的前身，是池州当地一座曾盛极一时的日化厂。在那个工业轰鸣的年代，厂区里机器 不停运转，工人往来不息，烟火气与生产声交织，是这片土地当之无愧的经济载体。时光流转， 岁月更迭，化工厂渐渐褪去了往日的喧嚣。机器锈迹斑斑，厂房日渐破败，曾经的热闹场域，最 终沦为了无人问津的沉寂之地。

◎项目原貌

偶尔有路过的老人，会驻足凝望这片荒芜，看着高高耸起的烟囱，记忆里浮现出它当年热火朝天 的模样。但也只是短暂的怅惘，那些鲜活的过往，终究只能尘封在岁月的回忆里。

◎右见团队初次探访项目现场

此地坐落于池州的一片山林之中，溪水潺潺，澄澈的水流终年不息，带着山野的清冽与灵动。沿 着山路向上行走， 一方静谧湖泊便映入眼帘，湖水如镜，将天光云影尽数揽入怀中。这里的自然 景致堪称绮丽，四季轮转间皆是不同的画卷。

02 ）PRSENT今·生

当右见团队初次探访项目的时候，便被周围环境和项目本身的荒废对比触动，他们要做的，就是 用设计唤醒这片土地，让项目与山林湖水共生，与在地文脉相融，与商业价值共荣，最终让这片 土地重焕新生，成为自然、文化与商业交织的独特空间。

经过六年的焕新， 「红专记」唤醒了这里的一切，它的命名蕴含双重深意： 一方面取自核心材料 “红砖”,另一方面谐音“又红又专”。在设计中被二重解读： “红”是红砖的质朴本色，是历 史痕迹的鲜活留存；“专”是对服务业的专业坚守、对在地文化的专注传承、对空间营造的专一 打磨，让历史记忆与当代功能形成奇妙共鸣。

在功能布局上，「红专记」以住宿、餐饮等商业业态为核心，为每个客房打造独立小庭院，低矮 的院落设计兼顾私密性与安全感，成为客人晒太阳、放松身心的优质场景；6500方左右的片区内， 设置复式与单层客房、包厢、早餐厅、主餐厅等多元商业空间，满足不同使用需求。

客房空间延续了在地化与再生理念，内部家具均由老建筑拆改材料与废弃旧物二次利用打造而成。 从收藏的老八仙桌，到翻新后的旧木椅，再到用老门板改做的书桌台面，每一件家具和器物都带 着时光的印记。

将回收的老木雕残件、旧窗框进行装裱，作为客房墙面的装饰，与窗外的庭院绿意相映成趣。室 内不做过多繁复装饰，仅以简洁的红砖墙面、原木构件搭配老物件，既营造出质朴舒适的居住氛 围，又让在地文化与再生理念渗透到旅居体验的每一处细节里。

03 ）PRESENT NATURE对自然的敬畏

设计拒绝纯粹的唯美主义，而是追求商业功能与自然生态的深度融合，让空间既有使用价值，又 具生态温度。

在与自然的对话中，始终保持对自然的敬畏。建筑规划时主动避开原有树木，为保护树木重新设 计结构，甚至为枯老桩体打造壁龛式景观，让自然成为空间的一部分。

地面仅以草皮与树木简单铺设，墙面保留原生植物，让建筑与自然浑然一体，季节不同，植被色 彩各异，与建筑相映成趣，形成如诗如画的场景；引河道自然活水贯穿区域，形成流动的水系景 观，既保持水质清澈，又为空间增添灵动气息。

通过木构架廊道、通透式加固柱体、自然屏风式帘幕等设计，实现空间的开闭合宜，既保障商业 场景的私密性，又让自然景观与商业空间相互渗透，达成功能与生态的共生。

04 ）BUILDING MATERIALS材料的可持续与在地性

材料运用上，核心选用拆改回收的红砖与清理河道所得的长江石，以最质朴的原始质感贯穿建筑 表皮与内侧空间，既降低造价，又赋予空间天然的历史肌理。

同时，严格保留建筑原有痕迹：墙面上具有时代特征的红色历史性瓷砖、带有标识的白色瓷砖、 爬满植物的残墙，以及入口两侧的石狮子、南方大户人家用于消防蓄水的石材设施等，均完整留存，让老建筑的岁月印记得以延续。

此外，大量回收的老建筑拆件被重新激活——安徽老建筑拆下的木构架搭建起贯穿整个片区的 风雨廊道，既实现空间串联与避雨功能，又延续地域建筑基因；老物件的充分利用成为设计亮点， 老爷车收藏、旧机器部件化身装置雕塑，甚至废弃锅炉房的锅炉被保留在早餐厅中央，成为唤醒 场地记忆的核心元素。

这些在地化材料的创造性用，搭配「红专记」的精神内核，让废弃空间摆脱破败状态，在保留 历史质感的同时，完成从记忆到新生的蜕变。

05 ）EXPLORATION AND PRACTICE探索与实践

「红专记」是城市更新与建筑修复领域的一次深度探索与实践，前后历时六载打磨，完成从废弃厂区到特色文旅街区的华丽蜕变。如今的它，已然成为池州本土极具标识性的标杆项目，成功突破业态与领域的边界，既是融合在地文化的特色文旅目的地，也是兼具体验感和服务型商业新空间，更成为当地城市更新的典范之作，收获了行业、市场与官方的多重高度认可。

在修复策略上，采用轻干预、重保留的方式，对破败建筑进行加固处理，通过底部支撑柱体、局部加盖等方式保障结构安全，同时保持建筑外立面的历史质感。

在城市更新维度，项目突破传统边界，将分散的老建筑构件集中修复利用，打造出具有时代感的特色街区，成为池州当地颇具影响力的夜晚旅游节点，为城市引流赋能。

「红专记」既是对特定历史记忆的致敬，也是对当代空间功能的革新；在地材料的再生利用让历史建筑的记忆得以延续，商业与自然的深度融合让废弃空间获得可持续的生命力，轻干预式的修复策略则为城市更新提供了务实有效的实践路径。

最终，项目实现了历史文脉、自然生态与商业功能的三者共生，证明城市更新不是简单的推倒重建，而是在尊重过往、敬畏自然的基础上，让空间实现记忆与价值的双重新生。

◎项目原建筑图

◎项目平面概念方案手稿

◎项目平面图

SEEUAGAIN

右见商业设计机构是一家专业从事设计及相关产业的商业机构，旗下涉及产业跨越乡村振兴、 城市更新、室内外装饰设计工程、地产项目、高端家居、装饰材料(橱柜、地板等)、酒店 管理公司、餐饮、服饰、珠宝等。右见商业设计机构是一家用实践运营的方式去探索设计的 公司，设计团队是由一群资深与新生代的策划师、建筑师、室内设计师、景观设计师等综合组成的，既熟稔设计之道又紧抓潮流先锋的设计团队。设计项目各种不同类别，并在各大类 中多次获得奖项，并带有较好的商业运营收入。