超3300亩！40宗地！2026绩溪土地供应计划曝光

新年伊始，皖南山城绩溪，一份关乎未来发展的“土地账本”率先出炉！绩溪县自然资源和规划局最新发布的《2026年度土地供应计划项目》清单，如同一幅精密的发展蓝图，将全年40宗、总面积超3300亩的土地供应计划和盘托出。从总投资或达百亿级的“巨无霸”能源项目，到遍布经开区的产业升级地块，再到激活乡村的商业文旅用地，每一寸土地的释放，都精准指向绩溪“国家历史文化名城，长三角生态康养旅游城市”的战略雄心。

NO.1|壹

2026土地供应全景

2026年绩溪的土地供应呈现出基建托底、产业强基、民生为本、文旅点睛的清晰脉络。全年40宗计划供应土地，用途涵盖交通运输、公用设施、工矿、仓储、居住、商业、公共管理等方方面面，全面服务于县域高质量发展。

一、基建先行，打通发展血脉

交通运输用地是今年的供应重点之一，共计12宗，主要用于完善区域路网。其中：

• 经开区路网加密：包括经一路（39.48亩）、富凯支路延伸段（4.63亩）、纬六路二期（18.08亩）、中王路延伸段（220亩）等，旨在强化绩溪经济开发区内部循环和对外连接，为产业集聚提供硬件支撑。
• 城区功能补短板：涵盖城区公共服务设施提升（0.69亩）、五龙岭消防通道二期（2.31亩）、老旧小区改造配套（1.59亩）等项目，着力提升城市承载力和安全性。
• 枢纽与节点建设：规划了汽车站客运枢纽（16亩）、伏岭停车场（7亩），旨在优化旅游和城乡交通接驳。
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二、产业集聚，筑牢经济根基

工矿用地供应是激活工业经济的核心，2026年计划出让13宗，总面积超1100亩，全部集中在绩溪经济开发区及周边，鲜明体现了“工业强县”的集聚思路。

大项目引领：经开区高端机械零部件智能制造示范基地项目占地达460亩，位于金山路东侧，将是引领绩溪制造业向高端化、智能化转型的重要平台。金山路以西地块面积350亩，同样规模巨大，为承接重大产业项目预留了充足空间。

“亩均论英雄”与盘活存量：计划中包含了7宗“盘活项目”，如绩溪丰登食品、金绩塑料工艺品、安徽隆源钢业等地块，总面积超过114亩。这响应了规划中“加大城乡建设用地增减挂钩、工矿废弃地复垦利用和城镇低效用地再开发实施力度”的要求，旨在通过存量挖潜提高土地利用效率。此外，经开区绿色食品产业园项目（70亩）、热电联产项目（40亩）等，则精准对应了规划中提出的绿色食品、生物医药大健康等主导产业发展方向。

三、文旅与商业，激活乡村与消费

在严格保护生态和文化底蕴的前提下，绩溪有计划地供应商业和文旅用地，促进乡村振兴和消费升级。

• 乡村文旅载体：伏岭镇祝三村游客服务中心（3亩）、仁里徽文化园及仁里村公园项目（30亩）的出让，旨在完善旅游服务设施，打造文旅融合新空间。这契合了规划“推动城乡高品质生活、高水平风貌、高标准设施建设”的要求。
• 商业服务配套：旅游综合体及加油站项目（30亩）位于上庄路口，将服务于大黄山旅游圈客流。扬之南路（埠山头）地块土地盘活项目（44.81亩）作为计划中唯一的居住用地出让，其盘活性质也体现了城市更新、优化居住布局的思路。
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四、公共服务，夯实民生基底

计划还包括金沙卫生院（0.18亩）、来苏社区办公楼（2.3亩）、S346变电站（1亩）、家朋供电所（6亩）等公共管理与公共服务、公用设施用地，虽单个体量不大，但布局精准，致力于补齐乡镇和社区的公共服务短板，推动城乡公共服务均等化。

NO.2|贰

土地供应背后的绩溪雄心：三大定位的空间回应

这份详尽的土地供应计划，绝非简单的土地出让列表，而是对《绩溪县国土空间总体规划》顶层设计的年度分解和空间落实。每一宗地的用途和区位，都在回应绩溪县的三大核心定位。

1. 回应“文旅康养目的地”：精准投放，点状激活。

规划要求“保障文旅融合项目空间需求”。2026年的供应没有采取大面积开发的“景区式”出让，而是选择了伏岭祝三村、仁里、上庄路口等关键节点，以游客服务中心、文化园、旅游综合体等“点穴式”项目，完善全域旅游服务网络。同时，家朋抽水蓄能电站本身也可转化为独特的工业旅游和科普教育基地，丰富文旅内涵。

2. 回应“绿色发展样板区”：生态优先，集约高效。

所有供应地块均需在“三区三线”的硬约束下进行。工矿用地全部集中于经开区规划范围内，有利于污染集中治理和产业循环；居住用地仅一宗且为盘活存量；大规模土地需求主要由划拨的交通、能源基础设施用地满足。这体现了“以水定城、以水定地、以水定人、以水定产”和“集约高效的城乡统筹策略”。特别是家朋抽水蓄能电站，本身就是绿色能源项目，是“绿色发展”最直接的体现。

3. 回应“美丽中国先行区”：产业升级，城乡共美。

规划提出要“推进生态优先、节约集约、绿色低碳发展”。土地供应强力向高端制造、绿色食品、智能制造等“2+N”主导产业倾斜，严控高耗能、高排放项目用地，正是推动形成绿色低碳生产方式的体现。同时，通过对乡镇卫生院、社区办公楼、乡村文旅设施的用地保障，推动公共服务向农村延伸，助力“宜居宜业和美乡村”建设，实现城乡共美。

NO.3|叁

结语

2026年的绩溪土地供应计划，为我们观察这座皖南山城的发展逻辑提供了一个绝佳样本。它没有追求土地出让的规模和短期收益，而是严谨、克制、精准地将每一寸土地与长远规划锚定。

从家朋乡的超级“电力心脏”，到经开区连绵的产业热土，再到散落各乡镇的文旅星火与民生工程，绩溪正以一种高度集约、极富远见的方式，在生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界的“紧箍咒”下，精心编织着自己的发展锦缎。

这不仅仅是一份土地出让计划，更是一份关于绩溪如何在新发展理念下，实现生态保护、文化传承与高质量发展协同共进的“空间宣言”。在徽山绩水之间，一幅生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的现代化美丽幸福绩溪新画卷，正随着一宗宗土地的精准供应，徐徐铺展。