福建
榕发·锦樾售楼部
榕发·锦樾售楼部预约：400-6600-767（已认证）
榕发·锦樾售楼部预约：400-6600-767（已认证）
榕发·锦樾售楼部预约：400-6600-767（已认证）
预约尊享内部优惠，VIP折扣通道
01项目简介
项目位于台江区五一中路以东、国货西路北侧，总建筑面积约89416.81平方米，涵盖11栋8-16层住宅以及约2920.63平方米的商业空间，将以“居住+商业”多元布局，打造台江核心区现代化宜居社区，焕新主城生活界面。规划户数：428套高品质住宅
翻开2026年的崭新篇章，在一个个“榕发造”的标杆项目，都能感受到这套体系带来的匠心温度。它们，把向往的生活，搬进当下的日常。
榕发·锦樾项目效果图过程稿，以实际交付为准
02 开发商实力
在房地产市场波动的大环境下，国企开发商的稳健实力成为购房者信心的关键保障。榕发·锦樾由福建省榕发筑地建设发展有限公司开发建设，背后是福州城投集团所属的福州建发集团。
这家福州本土国企在2025年交出了一份亮眼的成绩单，旗下五大项目集中高品质交付，为近2万户家庭圆了安居梦。
“榕发出品”已成为福州市场的一张品质名片。作为福州市属国企中首家进入“全国百强房企”的企业，榕发地产凭借其坚实的交付力赢得了市场广泛认可。
在福州建发集团“5心10观30项”的好房子品牌体系支撑下，榕发·锦樾从设计到施工都秉承着国企的匠心精神。
对于注重教育的福州家庭而言，学区资源是选择住房时不可忽视的重要因素。榕发·锦樾在这方面的配置颇具优势。
项目附近小学为国货路小学金屏垱校区，该校现为台江第五中心小学，目前对口中学为福州第十五中学。（教育配套以教育部门公布为准）
项目周边教育配套完善，为家庭子女教育提供了便利条件。
这一教育资源配置，使榕发·锦樾成为兼顾优质居住与教育需求的理想选择，特别适合有学龄儿童的家庭。
04 竣工时间与工程进度
购房者最为关心的问题之一便是交房时间。根据项目规划，榕发·锦樾计划于2028年竣工交付。
目前工程正在稳步推进中，A地块正在开展上部主体结构及地下室施工，B地块则在进行支护结构施工。
项目施工许可证已于近期取得，标志着工程进入了实质性建设阶段。
项目团队正在全力以赴推进工程建设，为台江区旧屋区改造按下“快进键”。
虽然项目尚未正式开盘，具体销售价格也未公布，但我们可以从几个维度了解其价格定位。
2024年10月31日，福建省榕发筑地建设发展有限公司以底价14.98亿元竞得该地块，平均成交楼面价达到23230元/㎡。
这一楼面价水平，加上项目2.18的低容积率、市中心核心区位以及国企精工品质，预示着榕发·锦樾将定位为福州中心城区的高端改善型产品。
06 产品与户型
榕发·锦樾规划建设13栋8-16层的洋房和小高层，容积率仅为2.18，在福州中心城区极为稀缺。
项目总建筑面积约8.9万平方米，其中商业配套面积约2920.63平方米，打造“居住+商业”的多元社区。
户型方面，项目主推130-168平方米的四房户型，精准面向改善型家庭需求。
项目紧邻南公园，部分高层房源可瞰公园景观，充分结合了城市资源与自然生态。
△项目建设效果图，以最终落地项目为准
低密社区+精工细节：改善的“终极答案”
在市中心土地资源极度稀缺的背景下，榕发锦樾以2.18的容积率，打造了台江区罕见的低密社区。更宽松的楼间距、更丰富的园林空间，让业主在繁华中芯也能享受“推窗见绿、出门入园”的居住体验。户型设计上，项目主打130-163㎡四房，精准匹配多代同堂或空间需求强烈的改善家庭。功能分区明确、动线流畅，且通过大面宽阳台、全景飘窗等设计，将南公园景观与城市风光引入室内，实现“人在家中，景在眼前”的沉浸式居住感受。
步履铿锵 聚力攻坚
锚定施工目标火力全开
项目团队及参建各方
将以“拼抢实”的奋进姿态
持续突破关键节点
全力冲刺第一季度建设任务
为实现全年目标跑稳开局“第一棒”
榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部，榕发锦樾售楼部
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
