四川
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一、国家级权威发布平台（政策原文 / 第一解读）
自然资源部（38 号文件发布单位）
自然资发〔2026〕38 号 原文
《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（全文）
官网：https://www.mnr.gov.cn/（政策文件栏）今日头条
38 号文件 官方发布会解读（3 月 16 日）
自然资源部开发利用司司长 孔维东 权威口径：
“新增建设用地原则上不用于经营性商品房开发”
“增存挂钩：新增≤当年盘活存量”
明确：不是禁供商品房用地，是优先保产业、民生、保障房
住房和城乡建设部（住建部）
官网政策专栏：
https://www.mohurd.gov.cn/zt/cjfdcsczdhw/index.html中华人民共和国住房和城乡建设部
核心定调：
“控增量、去库存、优供给、盘活存量”
鼓励收购存量房转保障房、城市更新、老旧小区改造中华人民共和国住房和城乡建设部
国务院 / 两会权威定调（2026 政府工作报告）
不到 200 字楼市定调（3 月 5 日）
“着力稳定房地产市场。因城施策控增量、去库存、优供给，探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。”中国经济网
来源：中国政府网、新华社、人民日报
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二、中央级权威媒体（政策解读 / 评论）
《求是》杂志（最高理论权威）
2026 年第 1 期（1 月）
《改善和稳定房地产市场预期》
定调：住房是家庭最大最重要资产；房地产业是国民经济重要支柱
要求：一次性给足政策，不挤牙膏、不试探
2026 年 3 月 16 日 最新评论
《持续做好稳预期工作》
重申：房地产是国民经济重要产业、居民财富重要来源
新华社（通稿 / 权威信源）
38 号文件通稿、部委发布会实录
系列评论：
《从增量扩张到存量盘活：中国楼市迎来历史性转向》
《稳楼市就是稳预期、稳财富、稳消费》
人民日报
评论：着力稳定房地产市场，因城施策用好政策工具箱
地方落地报道（上海 “沪七条”、各地取消限购等）
中国建设报 / 中国房地产报（住建部主管）
38 号文件逐条解读、土地政策、保障房、城市更新权威分析
央视新闻 / 新闻联播
38 号文件、两会楼市定调、住建部 / 自然资源部发布会视频实录
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三、38 号文件（自然资发〔2026〕38 号）权威报道清单（可直接引用）
自然资源部官网 原文 + 解读（3 月 16 日发布会）
核心：新增用地原则上不用于经营性商品房；增存挂钩今日头条
新华社 通稿
《自然资源部：严控新增宅地，鼓励盘活存量，楼市进入存量时代》
人民日报 3 月 17 日
《土地新政落地：城市从外延扩张转向内涵提升，二手房市场迎机遇》
《求是》2026 年第 4 期（2 月）
结合 38 号文：存量房将成市场主体，核心区资产价值重估
中国建设报 深度解读
《38 号文：土地供应 “急转弯”，重塑房地产供需格局》
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四、适合你泸州推文引用的权威观点（直接可用）
官方定调：
“着力稳定房地产市场，控增量、去库存、优供给，盘活存量商品房。”
——2026 政府工作报告（国务院）中国经济网
38 号文件核心（自然资源部）：
“年度新增建设用地原则上不超过当年盘活存量；新增用地优先保民生、产业，原则上不用于经营性商品房开发。”
《求是》定调：
“住房是普通家庭最大最重要资产；房地产业是国民经济重要支柱产业。”
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五、建议你推文里标注（增强可信度）
本文政策依据：
自然资发〔2026〕38 号（自然资源部、国家林草局）
2026 年《政府工作报告》房地产定调
《求是》杂志、新华社、人民日报权威报道
住建部 “控增量、去库存、优供给、盘活存量” 政策导向
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