湖南
近日，长沙市芙蓉区旺德府万象时代小区业主陷入持续的噪音困扰：该小区 4 栋被整体用作医院职工宿舍，数百套房持续开展装修施工，即便物业已张贴施工时段公示，午间违规施工仍屡禁不止，家中老人、婴幼儿深受其扰，正常作息被彻底打乱。
目前一部分房子已装修结束，但仍出现施工方违反物业公示的施工时间规定，午间施工产生噪音，干扰楼栋居民正常休息。
4 月 8 日下午，潇湘晨报记者实地探访该小区，刚到楼下就被多位业主围住倾诉烦恼。业主单阿姨告诉记者，自家孩子还不到两岁，正是需要充足睡眠的发育关键期，可每天中午的施工噪音总能将孩子吵醒，孩子频繁惊醒、哭闹不止，让她既心疼又焦虑。
不止单阿姨一家，全栋业主都被这场大规模装修搅得不得安宁。业主们表示，装修开工后噪音就从未间断，此前甚至出现凌晨违规施工的情况，严重打乱整栋居民的作息。经过业主多次与施工方、物业沟通交涉，施工方才承诺 18 点后停止施工，可中午时段的噪音扰民问题，至今没有得到彻底解决。“家里有老人有小孩，每天被装修声吵得根本没法好好休息”，这是小区业主们共同的无奈。
据业主及商户反映，该小区 4 栋已整体出租或出售给长沙当地一家医院，专门用作医院工作人员住宿。今年 3 月中旬，更是出现数百户公寓同步装修的盛况，密集的施工噪音引发大量已入住业主投诉举报。
据长沙政法频道4月1的报道，旺德府万象时代小区超过400户集中搞装修，甚至出现了凌晨施工的情况，引发大量已入住业主的投诉和举报。
记者在小区 4 栋三楼看到，整层公寓均处于装修施工状态。现场施工人员透露，四楼以上的装修已基本完工，三楼及以下楼层预计一周左右就能全部完工。
楼道内张贴的装修施工告示明确标注：施工时间为每日 8:00-12:00、14:00-18:00，中午 12 点至 14 点为禁止施工时段。可业主们反馈，该禁工时段内，楼道里仍时常传来明显的施工噪音，施工方并未严格遵守公示要求与相关规定。
针对此事，记者先后以业主、媒体身份咨询小区 4 栋管家橙子女士。对方表示，目前夜间违规施工的问题已基本解决，针对午间施工噪音，物业会在中午时段安排专人巡查劝阻，若再次收到业主反馈，将进一步加大巡查力度，第一时间制止违规施工行为。
值得注意的是，该小区并非一开始就是住宅属性，公开资料显示，其原为纯商业用地，2025 年才经规划调整为商住混合用地，商住比达 77:23。
而针对小区装修噪音扰民的问题，当地已有明确法规约束。自 2026 年 1 月 1 日起施行的《湖南省噪声污染防治若干规定》明确，工作日中午 12:00 至 14:30、18:00 至次日 8:00，以及法定休息日、节假日全天，禁止在已竣工交付的居民小区内使用电钻、电锯等高噪声工具施工。《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》也规定，居民居住区域 12:30-14:30、19:00 至次日 7:00，不得开展产生噪音的装饰装修活动。
目前，该小区 4 栋剩余装修工程仍在推进，午间噪音扰民问题是否能得到有效遏制，我们也将持续跟踪关注。
据查询，长沙市芙蓉区旺德府万象时代小区是由湖南旺德府投资开发有限公司开发。
而湖南旺德府投资开发有限公司是由湖南旺德府投资控股集团有限公司和旺德府家居产业集团有限公司共同出资成立的。
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