广东
深圳西部的碧海，很久没有让人如此心动的纯新盘了。
教育方面，项目配建幼儿园。小学学区覆盖红树林外国语小学、西湾小学、碧海小学、海港小学，中学则对应海湾中学、西湾中学。片区还规划有一所九年一贯制学校，预计2026年开学。
碧海玖号花园正式亮相，作为碧海片区最后一块住宅用地，项目以2.2超低容积率，打造纯粹的四房改善社区。目前实体样板间已经正式开放，预计4月底开盘。
位置上，项目地处前海、宝中、腾讯企鹅岛这个黄金三角区的中心位置。
腾讯企鹅岛与项目仅一路之隔。这个总投资319亿的互联网+未来科技城，一期已于2025年底开始交付，预计2026年全面完工，届时将容纳7.5-8万科技人才。
交通方面，项目距地铁11号线碧海湾站约600米，1站即达机场，2站抵前海，4站到后海，6站可至福田中心区，轨道通勤效率极高。
自驾通过西乡大道、宝源路，可快速接驳沿江高速、深中通道等城市动脉。未来还有规划中的地铁15号线、28号线将进一步加密片区轨道路网。
商业配套方面，小区自带约4900㎡商业，周边有西乡天虹、大仟里，距离西部顶流商圈壹方城约3公里，车程仅10分钟左右。
生态资源是这里的亮点之一。
项目西向直面碧海湾高尔夫球场，北侧紧邻碧海湾公园，形成“高尔夫果岭+公园+海景”的三重生态景观视野。此外，铁仔山公园、西湾红树林滨海公园也在不远处。
项目容积率2.2，通过合理布局，实现50-80米超宽楼间距，配合南北通透格局，户户采光通风，极大提升了居住舒适度和私密性。
外立面是现代简约风格，用的是铝板和玻璃幕墙，好看又大气。
社区内部打造约2.5万㎡立体叠景园林，其中包含约8000㎡下沉式庭院。
采用约88米酒店式门庭，配建全龄高阶会所，包含室内景观泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫体验区等功能空间。由口碑不错的龙湖物业进行管理，安全和服务都有保障。
碧海玖号从规划阶段就明确了纯改善社区定位，不设小户型、无回迁房、无保障房，全部为商品住宅，以纯四房户型为主。
项目主力户型为建面约112-124㎡四房，具体来看：
约105㎡四房作为入门户型，做到了真四房格局，270°环幕视野，互动式餐厨设计，是预算有限改善家庭的一步到位之选。
约112-113㎡四房为均衡选择，多采用四开间朝南，LDKB一体化设计，空间感与舒适度兼具。
约124㎡四房进一步升级空间尺度，边户设计，双厅开阔，主卧270°飘窗，满足高品质三代同堂需求。
总结来说，项目的优势主要如下：
1、所在板块坐享宝中、前海、企鹅岛三区红利，产业人口支撑强劲，具有成长潜力。
2、容积率仅2.2，是碧海板块最低容积率最低的住宅小区。
3、西向高尔夫果岭+海景，北向碧海湾公园，视野无遮挡。
4、纯四房改善，圈层统一，社区氛围纯粹，而且交通便利，现有国际品牌精装、高品质园林会所、龙湖高端物业服务。
同时，项目位于机场航道下方，噪音是客观存在的影响，不过项目通过高端系统窗和声学设计进行了针对性处理。此外，目前学区资源在板块内属中等水平。
对于看重居住舒适度、喜欢自然景观，又想抓住前海-宝中发展机遇的家庭来说，碧海玖号花园是一个值得关注的选择。
感兴趣的朋友，不妨亲自预约，去样板间感受一下这份推窗见海的生活。
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