江苏
“抢人”再升级！
昨天，南京发布《关于优化本市住房公积金使用政策的通知》，推出多项利好，重点包括：
降低月供扣款门槛：委托逐月提取还贷时，个人公积金账户留存金额从月缴存额的12倍降至6倍，减轻了还贷期间的资金占用压力。
代际互助更灵活：父母（子女）可作为共同借款人申请公积金贷款，且该政策有效期延长至2028年12月，方便家庭合力购房。
异地贷款扩至安徽全省：此前仅限苏皖17城，现扩大至安徽全域共29个城市。安徽任一城市缴存公积金的职工，在南京购房均可向南京公积金中心申请贷款，大大拓宽了外来购房群体的支持范围。
加大对军人群体支持：现役军人（含军改文职人员）服役期间、退役军人在退役后6个月内申请公积金贷款，视同连续缴存，可按个人最高贷款额度执行。
南京救市新政频出，且力度层层加码，充分彰显了官方稳定房地产市场的坚定决心。政策端释放的暖意已迅速传导至土地与市场两端。
1、土地端：南京一批地块达成合作意向
4月16日下午，南京在上海举办了2026年全市集中性土地招商推介会，现场披露了今年拟出让的30幅重点地块，覆盖河西新城、南部新城、江北新区、城东紫金山、鼓楼滨江、燕子矶新城、雨花软件谷、江宁百家湖、浦口老城等热点片区。
其中，面积小于1.5公顷的“小而美”点心地块有7幅，全部位于主城六区核心地段。一批地块已达成合作意向，开发商对南京核心区域的信心正在恢复。
|来自南京规划自然
2、房价端：近两年来，南京二手房价格首次上涨
南京二手房终于 “止跌回涨”！
昨天，国家统计局发布2026年3月 70城房价数据。 全国范围来看，北上广深都走出了一二手房价格环比上涨的行情，呈现出明显的反转信号。
其中南京一手房均价环比下跌0.3%， 上月涨幅为全国第一， 同比下跌4.1%。
另外，二手房价格环比上涨0.2%，同比下跌7.8%，近两年来首次上涨，终于走出了低谷。
新房受当月开盘的楼盘是否是豪宅影响，相对来说二手房对市场反应更加敏锐，3月二手房房价的上涨，不得不说这是个好的信号。
3、销量端：3月新房二手房销量均大涨
据我爱我家数据，3月南京全市二手房成交了8900套（含高淳、溧水），环比2月大涨76.2%。整个一季度累计成交20947套，较去年四季度增长11.1%。
新房方面，金刚石云数据统计显示，3月南京住宅成交面积约32万㎡，环比激增257%。
趋势的方向，已经不容置疑。
这一轮周期里，南京跑在了最前面。别人还在等风来，它已经率先触底、率先反弹——城市底盘扎实，政策工具箱还在持续加码，信号一个比一个清晰。
对真正有购房需求的人来说，不用分什么刚需、改善还是资产配置，眼下所有政策都在为你让路。首付、利率、公积金门槛，通通降到了历史最低点。
可以这么说，往后很长一段时间里，你可能再也找不到比现在更好的上车窗口了。
强一线A++！南京，全国第七！
2025年南京“十大豪宅”！
2026年第一个重磅利好！
2026南京各区发展目标定了！
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