广东
近日，汇悦台一套法拍房惨遭流拍。
该套法拍房前期关注并不少，有1人缴纳了1200万保证金报名，693人设置提醒，18041次围观。
但在正式拍卖环节，缴纳了保证金报名的那位富豪朋友，最终也没有出价。
这是一套建面约308四房南向户型，位于中高楼层，总体条件还不错。
但因原业主不配合看房，无法看到房源内部详细情况。
价格方面，根据阿里法拍网的询价，参考总价约为8678万元，单价28万元/㎡。
而起拍价则约为6050万元，单价约19.6万元/㎡。
也就是说，相当于7折出售。
虽然相对于参考价便宜了超2000万元，但其实这个价格并不是太“诱人”。
目前汇悦台在贝壳找房网的挂牌均价为259697元/㎡，有业主甚至挂牌21万元/㎡。
在克而瑞·好房点评网中，汇悦台近期成交价格约275964元/㎡，好房点评得分9.0分，
而在法拍市场上，价格就更低了。
今年2月，汇悦台成交了一套建面约317㎡大平层，在经过3个富豪，29轮竞拍后，成交价也不过5016万元，折合单价约15.8万元/㎡。
另外，该套房源是因为共有物分割纠纷而被法拍，具备一定的风险。
而按照法拍流程，标的流拍后，第二次拍卖将在60日内组织第二次拍卖，起拍价或将下降。乐居君将持续关注~
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