广东
最近光明的新房市场确实很火，各个新规的楼盘如约而至，一些旧规的楼盘呢，超高层的小区都在最近出现了大打折扣的销售模式，大部分在前两年或是去年开盘的新盘项目都在这个节点打折出售，卖的相对来说还是比较不错的
现在光明大体的新盘去化总量都还比较OK，像最近如果说你去随便问一个经纪人光明有什么好的房子推荐，那首先肯定就是给你推荐现在卖的最好的华润润臻园
其次，科学公园给你筛选一下，如果说实在要位置好点的，就是让你去看一下凤凰城中建观玥的尾盘。实在不着急买的，观望的朋友就会推荐你说，等一下下半年的新规楼盘凤凰城还有两块地没拍
另外就是最近准备入市的光明大街的新规盘振业天境云玺，这个楼盘热度也还是挺高的，83平的三房两卫，总价300万不到就可以买。确实这个价格还是有吸引力的
而且新规限高，大户型的赠送面积也更多，新规盘大多数飘窗还能够优化掉，在整个市场确实遥遥领先，目前在用以前振业的展厅做个临时样板房也引得不少客户去看房了
但被人忽略的是，确实最近光明的二手房市场反而还更具性价比，不少业主都在降价抢跑当中，像现在光明凤凰城买一套三房，便宜点的总价也就300多万就可以买到
如果要地铁上盖配套更近的，玖龙台这种就会比较贵一些，不过也下来了不少，这个价格也能够接受，这些房子的户型啥的也都还过得去，方方正正不会太拥挤
而且这些二手房小区整体的花园空间都还是比较大的，居住舒适性高的同时配套比较方便。重点二手房你不用等，买了就能住，所见即所得，也不用说担心等个两年3年交房之后出现什么品质问题
像最近很多业主急卖的，大家看上面的成交也可以发现，大多数还是在上个月或者说这个月初的时候成交的。最近光明的二手房市场其实也还是挺不错的，并非说像往年一样，成交只聚焦在新房市场当中
价格下来了，性价比就凸显了，所以如果说是想考虑在光明买房的朋友，我建议就是可以多横向对比一下，二手房也可以捡起来，真的有机会可以捡漏
那如果说有新房情节的话，也可以关注一下这个月底，还有下个月的光明新房供应市场新规盘真的非常多，而且位置也不会太差
顶多就是去到公明那边。但公明整体的生活氛围也还比较不错，如果说是在光明这边居住比较久的群体也会比较喜欢公明的生活氛围，这些都可以做对比的考虑
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