实力出圈，灵宝这个高颜值精细化标杆，美到妙不可言

地盘说

想着他能做好，但没想到做这么好，完全超预期了。

■撰文 | 郭春江 ☞ 《地盘》特邀撰稿人

最美人间四月天，我先后赴夏邑、信阳、南阳、灵宝，探寻好房子在全省的落地，发现当代好生活。

实话说，无论是夏邑的标杆未来天境，还是南阳的样板泓森滨河，或者灵宝的天花板龙宸壹号，每个项目都有其不同之处。

但他们最大的共同点，就是在秉持精细化的落地上，都做出了自己的特色。

比如在灵宝的龙宸壹号，大家从素未谋面到惊叹不已，从看到“永威标准”到发现“瓦刀精神”，一场关于品质的对话与讨论，便就此展开。

我说，回去了一定要再写一篇文章，不硬夸，只说心里话。

1

城市封面

灵宝，是道学圣城，也是苹果之乡、黄金之都，更是宜居之城。

这里灵宝的名气，不光是老子在这里著《道德经》，“紫气东来”、“天长地久”、“崤函之固”等成语的发源地，历史悠久且地理位置重要。

©宜居之城中国灵宝

最近，那个美食家“乌拉拉”来了一趟，灵宝原地火出圈，全国人到灵宝寻找美食。

如果你来到灵宝，会在弘农涧河西岸看到一个闪光的建筑，他是这座城市的新封面与颜值担当，也是建筑美学新高度，他就是龙宸壹号。

©灵宝城市新封面

会所开放时首访至今，仅三个月的时间，变化之大令人赞叹。

4月29日，项目东大门及中心景观开放，我们有幸目睹，并深入地探秘其中的工艺工法，竟引得灵宝市民竞相驻足。

从目前的呈现来看，无论是已经成型的建筑立面，还是全面开放的实景示范区，无不彰显着作为这座城市首席改善的气质与内涵，更是通过精细化的作业，让所有来参观的灵宝市民，看到了未来幸福生活的模样。

©小区东大门全貌

无论是奢石、大树还是水景，都在无声地守护业主的幸福日常。尤其是在这样的空间里，扑面而来的诗情画意令人陶醉其中、流连忘返。

忘不掉迭水流过中国黑花岗岩石材的闪耀，“龙型”古松与镜面水系的相映成趣，雾森的氤氲中，感受自然的灵魂。

©生动有趣的景观

站在异形生长的乌桕树下，俨然走进了画里，也仿佛走进了歌里。

人与景的交融、人与石头的对话，在此刻具象化了。

同样是用滨州青石材，龙宸壹号的滨州青，仿佛是有故事的、有温度的，也是有感情的。

在老师傅们的手里拼切而来的景观石，也完美地搭配出妙不可言的景观效果，这是代表目前行业最高水准的技艺工法，第一次在灵宝出现。

©美丽的石头会唱歌

我在仪式上发言时情不自禁地说：美丽的石头会唱歌，灵宝人民是幸福的。

为灵宝人民创造幸福的人，叫何金波，伟宸集团董事长，龙宸壹号的原创作者。

他是集团的壹号人物，这是他的壹号作品。

起步虽然不早，但起点确实很高，他自己的要求更高。

这位做工程起家的掌舵人，非常接地气，没有董事长的架子，最在乎工程的质量。

©“瓦神”何金波

曾经一把瓦刀闯天下，如今他把专业做到极致。

干工程，他谙熟一切，搞开发，他更加投入、专注，许多工艺手法，都是永威标准。

用他自己的话说：我每三只睡三四个小时，十二点前几乎没睡过觉， 凌晨五点左右就到工地了。

听了让人心疼。

但一心扑在项目上，就没有做不好的道理。这或者就是“瓦刀精神”的一部分。

©学习何老板的“瓦刀精神”

民间有句话：钱花哪儿哪儿美。

我要说，心思花在哪儿，哪儿出效果。

就像我在发言中讲的那样，要成就一个精细化标杆，不光要舍得花钱，老板还得有审美。

花钱，很多企业都会，但必须要有审美，才能做出来高级感与高品质，才会有你想要的海派的味道，以及带给人徜徉其中的舒适感。

2

景动灵宝

南阳泓森的景观中式元素甚浓，灵宝的龙宸壹号，景观主打新海派景观风格。

风格不尽相同，却都是审美在线、品质出众。

领略过北端会所入口的气势，就会对东大门的隽秀印象深刻。

©隽秀的东大门

从意大利芬迪蓝石材的无声注目，到滨州青的肌理变化，在两株迎客松衬托的威仪中，开启这一场海派风情美学盛宴。

3月份的时候，何董事长率一众高管亲赴安徽、江苏、山东等地选树，为的就是有更美的呈现。还在灵宝建了一个苗木基地，用于移栽先回来的大树，足见其对景观的重视。

©远赴江苏

这是标准的永威式景观园林打造手法。

先选树，后移栽保活，再分配到不同的项目上去。从树种、树型、冠幅、胸径等，都有严格考量。

甚至为了得到一棵完美的大树，与对方沟通数次，后来又为了保持其原始冠型，又花了一笔不菲的费用在交通运输上……

故事都是真实发生的，但无论是投入还是重视程度，都令人起敬。

©气势昂扬

所以，你在龙宸壹号的实景示范区看到的大树，都是枝繁叶茂的，且品类繁多，有些还是百年古树。

乌桕、红枫、泰山迎客树、朴树等名贵树种，同步了一线城市的标杆项目。

©海派风情景观

我前边描述的如画的感觉，实际上就是在苗木的栽种上下了些功夫，其形状、朝向、高低等，都经过多次的调试，最终才落地回填。

你能在这里看到的所有精致，都让前期所有的努力变得有意义。

我想，这也是灵宝人喜欢龙宸壹号的根本。

树木和建筑都不会说话，但在龙宸壹号，他们成了最会表达这座城市的代言人。

©建筑，在丛林中生长

这是灵宝的首个“中原好房子”。

航空级铝板、大面积Low-E玻璃组成的封面建筑，让“光”在这里有更好的驻足与变化，也彻底点亮了这个海派风情的自然美学空间。

©中原好房子

我问了一位受邀来参观的大姐，她说，想道龙宸壹号能做好，但没想到做这么好，完全超预期了。

她的话一点儿也不夸张，身临其境的震憾，也只有来到现场才能深刻感受。

3

服务至上

品质内卷的风吹到灵宝，一个关于品质升级的话题就再也藏不住了。

东大门的南边，就是灵宝品质最高的地下车库入口。

顺光入内，星空顶设计和两侧铝板造型，又将仪式感拉得满满的。

©星空顶地库入口

这里有全灵宝第一家业主会所，约1500㎡，上下三层。

功能涵盖阅读、健身、童享、棋牌、茶道等，还有能满足商务洽谈或家庭聚会的私宴厅，和满足业主日常生活的业主食堂。

我一直认为，再高端的会所，弄个业主食堂是最实用的。

现场工作人员告诉我，现在已经有附近的业主来用餐了。

©业主餐厅一角

不光如此，伟宸还专门配置了一辆业主专属的宾利婚车，免费供业主们办喜事用。连这一个极小的事，都提前考虑到了。

看来，用心为业主服务的房企，永远有市场，也会一直获得业主的信赖与支持。

如果你也来到现场，对龙宸壹号的服务一定印象深刻，那是他的常态，这也是服务应该有的样子。

©服务也是竞争力

最令灵宝塔尖人群欲罢不能的，还是拥有超高得房率的房子本身。

设计和用料不必赘述，单是户型设计这一项，就能收获满满的跟随者。

用同行的田老师的话说，龙宸壹号做到了在灵宝市场的“断代式”领先。

©综合得房率约126%

单元大堂、电梯轿箱的标准，都是看齐了一二线城市水准，一体化浇筑的静音住宅，灵宝首家。

室内的6层内墙工艺、顶面批白、墙面拉毛等工艺细节，都在清水样板做了分解与展示，让业主做到无忧购房、安心选择。

龙宸壹号的工程推进速度极快，对品质的执着依然如故。公司淬炼了一支对品质有追求、对工艺有要求的“何匠团”，让精细化的品质，有了更坚实的保障。

©“何匠团”成员

龙宸壹号凭借精细化的高品质出圈，在灵宝市场，也彻底火了。

据透露，新加推房源五一开盘当天，即收获72个有眼光的新业主。

选择就是肯定，更是用自己的实力投票，成为龙宸壹号最有力的注角。

©五一热卖

人们常说，愈成熟愈有魅力。我想，他们一定是看到了其成熟后的价值。

而有些价值，是需要你细细品味的。

比如他的设计感、他的精细工艺、他的美学力量，以及他带给在这里生活的人们未来生活的想象力。还有更多“看不见”的隐蔽工程，更是考验企业良心，也将证明企业的品质与水平。

已然呈现的海派园林实景，让一切都是那么妙不可言。

却自然而然地上演着新的传奇。

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