总投资800万元！成都幸福桥TOD再添关键纽带！

近日，成都市公共资源交易服务中心对外发布《幸福桥TOD综合开发项目连廊项目施工总承包标段招标公告》，标志着成都金牛区幸福桥TOD项目在交通接驳一体化建设上迈出关键一步。根据公告，拟在成都地铁5号线幸福桥站新建一座人行天桥，将地铁站与TOD商业平台无缝连接，进一步织补城市步行体系。

横跨天音路连接站点与商业平台

该连廊项目由成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司作为招标主体，建设地点位于成都市金牛区天回镇街道万圣社区6、7、8、10组，估算总投资约800万元。

从工程概况来看，拟建天桥主梁长约72米，宽6.0米，与地铁站相接侧设有约17.86米×11.07米的集散平台，道路中线桥下净空约6米。梯道宽2.4米，坡度为1:2，并设置无障碍直升电梯一部，兼顾各类人群的通行需求。项目计划用地面积559.1平方米，主要建筑物面积369.4平方米。

按照设计，天桥东侧连接幸福桥TOD项目A地块二层商业平台，西侧连接成都地铁5号线幸福桥站B出口二层站台，横跨天音路，下部结构采用钢管砼桥墩搭配混凝土桩基础。项目计划工期为360日历天，具体开工日期以签发开工令为准。

施工范围涵盖面广精细化要求凸显工程复杂性

招标公告明确，本次施工总承包的招标范围涵盖土建工程、安装工程、装饰工程三大板块。其中，土建工程包括连廊桥墩土石方挖填、基础和基础桩、钢柱钢梁及钢结构施工、桥面铺装，以及桥梁结构施工涉及的地铁原有结构、商铺原有建筑、绿化带和道路等的破除恢复、管线迁改和交通导行等。安装工程涵盖泛光照明、景观给排水、景观电气、弱电智能化等，装饰工程则涉及幕墙和栏杆等。

值得关注的是，招标公告还特别注明，发包人可根据项目实际情况对承包人具体承包范围及内容进行调整。质量要求方面，必须符合国家、行业有关质量验收规范及图纸设计要求，质量等级须达到合格标准。

填补“最后一环”串联TOD商圈版图

该连廊的建设并非孤立工程。早在今年1月，幸福桥站TOD综合开发项目一期A地块地上连廊便已启动涉及地铁5号线的安全评估咨询工作，项目规模为总长约70米、宽约5米，同样横跨天音路，西临地铁5号线幸福桥站B出口。此次发布施工总承包招标，意味着连廊工程正式进入实质推进阶段。

从片区整体规划来看，这条空中连廊的战略意义十分突出。幸福桥TOD综合开发项目是成都市首批14个TOD示范站点之一，整体一体化设计范围约700亩，规划包含住宅、商业、教育、公园、医疗场景与交通站点、写字楼、酒店等城市综合配套。项目以地铁5号线幸福桥站为核心，分两期开发，致力于打造宜居宜业的花园社区。

商业方面，位于该片区的招商花园城打造了金牛区首个TOD“三首层”商业综合体，引入“首店经济+智慧零售”模式。根据规划，该综合体将通过地铁5号线幸福桥站和空中连廊串联二期5号地块和一期A地块街区商业，形成商气联动、业态互补、特色消费集群。幸福桥TOD二期招商未来公园城4号地块规划面积约18万平方米，其中商业面积约10.3万平方米，购物中心的1至3层全部与地铁5号线幸福桥站无缝连接。

可以说，此次启动招标的连廊工程，正是实现上述商业蓝图的关键基础设施。建成后，乘客从地铁幸福桥站B出口出站，无需穿越地面机动车道，即可通过空中连廊直接进入商业平台和街区，真正实现“站城一体”的无缝衔接。

成都TOD建设全面提速2026年累计开工将超700万平方米

幸福桥TOD连廊项目的推进，也折射出成都轨道交通TOD综合开发的整体提速态势。2025年11月，幸福桥TOD一期项目已正式竣工，包含1.5万平方米商业街和527套室内配置齐全的保障性租赁住房，其中商业街已被市外公司斥资3亿余元收购。

放眼全市，成都轨道TOD建设正处于全面发力期。据成都轨道集团介绍，2026年成都轨道TOD累计开工面积将突破700万平方米，建设体量位居成都市前列，进一步推动轨道与城市深度融合。目前，13个在建项目、37个建设标段已全面复工，多个项目陆续达成封顶、竣工等重要节点。

可以预见，随着幸福桥TOD连廊等一批关键接驳设施的陆续落地，成都TOD项目将由点及面、串珠成链，真正实现“站城一体、产城融合”的发展愿景，为市民带来更加便捷、高效、宜居的城市生活体验。

参考资料：

1. 幸福桥TOD综合开发项目连廊施工总承包标段招标计划（ https://www.cdggzy.com/sitenew/notice/JSGC/NoticeContent.aspx?id=2280D69E65424DFD8000E368B6148762 ） ，来自“ 成都市公共资源交易服务中心 ”

2. 成都市住房和城乡建设局等4部门 关于印发《成都市人才优租行动 实施细则》的通知 （https://cdzj.chengdu.gov.cn/gkml/xzgfxwj/1477312098894610432.shtml），来自“

成都市住房和城乡建设局”

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