湖南
近日，《省政府周边、湘府路大桥—黑石铺大桥片国土空间控制性详细规划修编 》 在长沙市自然资源和规划局官网上发布。
根据公示文件，板块总用地规模约18.6平方公里，规划人口约36万，将形成以行政办公、商业商务、公共服务、生态宜居为主体功能的城市功能区。
1.项目基本情况
本次规划范围位于长沙市主城核心区，北至南二环、南至南三环、东至芙蓉南路一万芙路一先锋路、西至天心大道一湘江大道，总用地面积约18.6平方公里。
2.功能与规模
(1)功能定位
以行政办公、商业商务、公共服务、生态宜居为主体功能的城市功能区。
(2)规模
规划人口约为36万人。（梅溪湖一期约为31.7万人）
规划城市建设用地规模约为18.3平方公里。（梅溪湖一期约为14.8平方公里）
省府板块的人口密度相对较高，约为1.97万人/平方公里，略低于梅溪湖一期的2.14万人/平方公里。
3.用地布局
规划城市建设用地面积约1829公顷，占比约98%；区域交通设施用地面积约19公顷，占比约1%；非建设用地面积约13公顷，占比约1%。
4.功能结构
片区形成“三带四轴两核四区”的功能结构。
三带：铁路绿化带、湘江景观活力带、环城林带。
四轴：依托湘府文化公园及绿带形成景观中轴，芙蓉南路融城发展轴、天心大道产业服务轴、湘府路综合服务轴。
两核：湘府文化商务核、冬瓜湖文创休闲核。
四区：行政文化区、南部综合服务片区（黑石铺）、北部更新片区（新开铺）和东部宜居片区。
5.单元管控
为加强控制性详细规划管理的科学性，规划区共划定9个管理单元，按照总量控制、刚弹结合的原则进行管控。
6.道路交通
片区形成“六横五纵”的干路网系统。
六横：南二环、木莲路、新韶路、湘府路、时代阳光大道、南三环；
五纵：湘江大道、天心大道、新姚路、芙蓉南路、万芙路。
新房楼盘主要有：
湘府文化商务核的新鑫远紫樾府、建投领樾府；
北部更新片区的润府、天序1958、钰和城、上和郡；
南部综合服务片的江悦和鸣、花语江南和天心序；
东部宜居片区的桂语云著等。
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