斩获行业大奖！青岛百年城市原点何以点亮“金坐标”？

/ 第21届中国商业品牌节会后报道/

图片来源：项目方

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1901年，众多航运公司在伦敦塔东侧的瓦平和其前方船坞岛上接连建设大型船坞，让伦敦港随后成为了集散欧洲及大英帝国各地货物的世界第一港口。同年，将目光从泰晤士河移向东方的胶州湾畔，青岛从大港发端，百年航运就此起航，开放的基因成为这座城市发展的强劲动能。

作为青岛城市发展的历史原点，积淀了百年港口文化底蕴的青岛国际邮轮港区，通过蹄疾步稳的开发建设，进入了从规划建设到产业导入、场景兑现、价值释放的关键阶段。

以实干求实效。5月20日至21日，第21届中国商业品牌节暨中国商业共赢合伙人大会在广州举办。期间，在备受关注的2026年度中国零售商业“金坐标”颁奖盛典上，坐落于青岛国际邮轮港区的世界之眼和数字海洋国际中心，分别斩获年度卓越投资价值新锐项目以及年度备受期待新星项目。

收获行业认可，一方面展现了港区前期规划建设的前瞻性与专业性，另一方面也为其接下来的发展带来更加充足的信心，眼下青岛正顶格推进国际航运中心建设，而青岛国际邮轮港区作为核心载体，随着其发展不断起势，也将进一步夯实支撑作用，以开放之力持续赋能青岛国际航运中心建设走深走实。

全国商业地产年度盛会启幕！

青岛国际邮轮港区获行业大奖

作为中国零售商业领域规模最大、最具品牌价值的年度生态盛会，始于2006年的行业盛会“中国商业地产节”，在其举办的第21个年头实现了全面的焕新升级，正式变身“中国商业品牌节”。

作为活动一个重要板块，5月21日晚，中国零售商业“金坐标”颁奖盛典暨招待晚宴成功举行，该活动由赢商网首创发起，本着“客观求实、全面细致”的评审原则，通过数据分析、调研、访问等方式，对中国商业地产行业进行专业审视。

作为一项已连续评选多年的重量级行业奖项，“金坐标”在行业内的专业性、权威性以及口碑无需赘述，而能在这样一个竞争激烈的评选中脱颖而出，显然也是对一个项目发展水平的高度认可。

此番，青岛国际邮轮港区在“金坐标”评选中收获颇丰，世界之眼项目和数字海洋国际中心项目分别获得年度卓越投资价值新锐项目以及年度备受期待新星项目。

“新锐”和“新星”，往往意味着项目具有十足的创新性和发展潜力，而这正是对港区这两大项目发展特色及亮点的高度概括。

世界之眼系中国工程院院士吴志强团队操刀设计的精品工程，位于青岛国际邮轮港区核心区，地上建筑面积2.9万平方米，项目以“以海为象、以石为形、以眼为心”为设计哲思，将建筑创作成如睁开的眼睛。

事实上，此番并非世界之眼首度收获行业关注，其此前就曾被列为“十四五”国家级综合客运枢纽重大项目，在2025中国城市焕新共创大会上，也曾入列“2025华东区域城市焕新超具潜力商业项目TOP20”。

而作为“年度备受期待新星项目”，数字海洋国际中心同样地处港区核心区位，项目总建筑面积约3.7万平方米，以海浪为设计灵感，流线型立面复刻浪涛奔涌姿态，灵动勾勒滨海天际线，建筑巧妙融合自然光与海洋元素，同时创新采用退台式设计，打造多层观景露台，最大化拓宽观海视野，让建筑真正融入山海之间。

值得一提的是，数字海洋国际中心以及世界之眼，将分别于今年7月和8月落地亮相，而在启用前能够收获行业认可，不仅进一步提升了项目的知名度与影响力，也从侧面证明了青岛国际邮轮港区的开发建设工作一直在务实推进。

人们常说，量变引起质变，此次青岛国际邮轮港区在“金坐标”取得优异成绩，也证明了这样一个道理：一个片区的蝶变，绝非一日之功。

正所谓事在人为，无论是政府、企业还是参与其中的人，都在这场具有跨时代意义的港区开发与建设中高效运转着。

以实干求实效

百年城市原点华丽转身

事实上，只要将目光稍往回看一些便会发现：青岛国际邮轮港区的逐步起势，其实有迹可循。

回溯百年之前，青岛从大港发端，自此，港口与这座城市有了密不可分的缘分，相互依存、相互促进、共生共荣，港口凝聚着青岛百年发展的历史，也承载着人们对城市未来百年开放发展的新的希冀。

如果说在“白纸上做文章”相对容易，那么港区的开发建设就没那么简单，这里有底色、有基因，必须融合新与旧、传统与现代，做到传承与创新并重。

因此，对于这片承载着青岛人特殊情怀的区域而言，如何做好规划的文章便显得至关重要。

作为青岛国际邮轮港区总规划师，中国工程院院士吴志强对此也深有体会。在他看来，青岛港是城市历史起航的原点，承载的是青岛开拓进取的城市精神，大港复兴必须要体现青岛的港口文化，要讲好自己故事，带动老城区复兴，这样才是有生命力的延续。

循着对于城市百年港口文化的敬畏与尊重，在吴志强院士的规划蓝图中，青岛国际邮轮港区将涵盖商贸、文体、休闲、交通等多元功能板块，勾勒出一幅港产城人融合发展的蓝图，既放大了百年港口文化的元素，又进一步强化了城市的开放属性。

而在有了明确的规划和定位后，能否让宏观的规划达到掷地有声的效果，关键要看建设。

值得一提的是，经过多年的务实建设，吴志强院士规划中一个个承载着港区复兴希望的具体项目，正加速从蓝图走向现实，此番在“金坐标”上斩获殊荣的世界之眼，便是其中的典型代表。

定位为“环球潮流生活中心”的世界之眼，以“青岛看世界，世界观青岛”为设计理念，致力于成为青岛与世界对话的新平台，并将注入更多“全球故事”。

其中，建筑内部设有通透的屋顶天窗，形成阳光中庭，实现无遮挡的全海景视野，在这里可以真切感受青岛海纳百川的城市魅力；在业态规划上，项目坚持全球视野与首店策略，系统引入国际潮流IP旗舰店、米其林与黑珍珠级别精致餐饮、沉浸式文化娱乐及先锋文化艺术体验等高品质业态，着力培育具有前沿气质的首店经济与新消费场景，打造集文旅艺购、滨海乐活、潮玩聚场于一体的滨海生活方式新地标。

而更进一步来说，得益于港区开发建设的稳步推进，作为东北亚国际邮轮枢纽港的战略支点、山东省“三区互融”的示范窗口，市北区也正以邮轮港区为核心引擎，加快打造胶州湾航运服务引领区，约14平方公里热土、约9公里黄金海岸线、约10万方滨海商业、约55万方产业办公，正在生长为一座世界级的“滨海新主场”。

历史的车轮厚积薄发，并在特定的时间迸发出前行的力量。眼下，青岛国际邮轮港区已构建起以总部经济为引领，邮轮文旅、航运金融、船舶管理、数字科技、航运教培五大赛道，商业商贸、文化创意等N项产业融合发展的“1+5+N”现代航运服务产业体系。

可以这样说，青岛国际邮轮港区宛如一个积淀着厚重历史底蕴的“旧瓶”，随着其不断把规划“一张蓝图”细化为“施工图”，高质量转化为“实景画”，已然迎来了被重新开启、装入“新酒”的时刻。

它开始酝酿，也逐渐散发出醇厚的酒香。

从物流枢纽升级开放门户

赋能青岛建设国际航运中心

放眼世界，很多历史悠久的国际大都市都有一个承载着岁月变迁的港口，也都有一片寄托城市能级跃迁期许的港区。

同样从工业时代走来的伦敦金丝雀码头区域，在经过20余年改造后，已从昔日废弃的货运码头，成为全球金融、文化、创意产业发展的先驱，进一步巩固和强化了伦敦作为全球金融中心的地位。

它的成功足以说明，一座高能级港口，不仅会成为滋养城市发展的文化源泉，更能为城市的可持续发展打开更大的想象空间。

而对青岛国际邮轮港区来说，可以肯定的是，随着进入从规划建设到产业导入、场景兑现、价值释放的关键阶段，其也将以全新的姿态迈向新的征程——更好地助力青岛国际航运中心建设。

当前，全球经济深度融合与国际贸易持续发展，国际航运中心作为连接世界的重要枢纽，战略地位日益凸显。

在此背景下，2024年6月，青岛高规格成立国际航运中心建设工作专班，市委、市政府顶层谋划、高位推进，将国际航运中心建设上升为城市战略。紧接着，次年8月，青岛又印发了《青岛国际航运中心建设中期规划和2035年远景目标》（以下简称《规划》），进一步明确了路径打法。

在《规划》中，青岛国际邮轮港区也被多次提及。其中，邮轮经济协同发展区入列青岛布局国际航运中心所打造的五大片区之一，围绕“建设辐射全球世界一流的国际航运枢纽”，也为老港区布置了“转型升级，实现由传统货运港向现代邮轮文旅港转变”的新任务，并提出要推进老港区客运泊位升级，适度扩大邮轮、客滚码头能力供给。

在打造国际航运中心的目标之下，青岛国际邮轮港区正承载着推动城市开放能级提升的重要使命。那么，进入“十五五”，港区到底该如何进一步提升自身服务城市开放水平的能力？

对此，市北区委书记刘新学给出了明确的路径指引：“港”是特色优势，要放大航运服务、贸易枢纽、海洋文旅三大功能，让“港”从物流枢纽升级为开放门户，把“港口流量”转化为“开放增量”。

这背后其实有一套清晰的方法论——青岛国际邮轮港区需要通过做强自身产业功能，持续夯实内功，并以此作为推动港区转型升级的动力，实现从“流量”到“留量”，进而到“增量”的转化。

内功的夯实，自然还是需要一个个实实在在的项目来支撑。

一方面，港区通过招商引资，集聚了不少优质资源。去年年初，洲际奢华精品品牌英迪格酒店正式签约落地青岛国际邮轮港区航运中心项目超高层部分（项目预计将于2027年建成），这也是英迪格酒店品牌进入青岛的首店。

公开报道显示，英迪格酒店初步规划180多间客房，拥有高空特色餐厅、空中酒吧、高空无边泳池及健身房等设施，将充分融入青岛独特的海洋文化元素，打造具有本地特色的设计风格，为宾客提供独特的入住体验，将成为青岛国际邮轮港区的新地标，为来自全球的游客提供独具特色的高端酒店服务。

随着以英迪格酒店为代表的一批优质资源加速入驻，在区域配套得到进一步完善的同时，港区的开放能级也将得到有力提升。

另一方面，通过务实推进项目建设，持续强化港区功能属性。

作为青岛国际邮轮港区重要项目，即将在今年7月全面开放的数字海洋国际中心，便在借势邮轮经济基础上，发力海洋数字经济新赛道，以“海上运动+海洋研学”为双翼，通过提供船艇、冲浪、垂钓等体验并承办专业赛事与主题活动，打造全龄海洋运动的新标杆，并联动国内外科研机构，搭建起深度研学的新空间，着力构建高能级海洋人才培训平台。此外，在数字海洋国际中心中还设置了复合策展空间、文化旅游功能区、文化复合空间等功能板块，一站式满足市民休闲、研学、微度假等需求，而这样的业态设置以及功能布局，恰与《规划》中提到的海洋文旅方向相契合。

也就是说，这一项目的落地，在助力港区深度融入青岛市海洋经济高质量发展大局同时，也将为港区加速实现向“开放门户”的转型升级带来助益，进而为青岛建设国际航运中心注入新动能。

沧海桑田，时光流变。百年前的启航，如今被赋予了全新内涵。

屹立于胶州湾畔的百年大港，见证了青岛向海图强的时代回响，而当其又一次站在时代的潮头之上，点亮“金坐标”的青岛国际邮轮港区正奋楫扬帆，航向更广阔的星辰大海。

世界之眼&数字海洋国际中心 全球发布

欢迎垂询：0532-80901888

项目地址：青岛国际邮轮港区（青岛市市北区港极路8号、青岛市市北区港通路5号）