浙江
这些年，温州人已经习惯了一件事：商场说冷就冷，招牌说换就换。
最近，瓯江北岸的三江立体城购物中心正式更名“三江启”，一下引起了大家的关注。这个曾经冷冷清清、被不少人吐槽空荡荡的商场，如今换名字、换老板、搞大改造。
那么更新后的三江立体城购物中心，能不能摆脱过去的霉运真正旺起来？
说起三江立体城购物中心，大家应该都不陌生。
每个商场都各有特色，而这个商场凭借“没人气”出圈。
它的位置不算差，周边有不少新建的大型住宅小区，还靠着滨江公园，拥有一线江景资源。
图源网络
2019年1月底，三江立体城购物中心正式开业。但该商场仅在开业初期有过短暂火爆，之后运营情况并不好。
2020年起，立体城购物中心客流明显下降，开始出现大规模闭店现象，到2021年就已大面积空置。后来，立体城购物中心尝试引进了网红直播基地、家居业态等，依旧没有起色。
久而久之，它成了温州人口中的“冷门商场”。
图源网络
无疑，立体城购物中心的失败运营，不仅导致商场经营“惨淡”，也对三江商务区的发展造成了一定的负面影响。
实际上，立体城购物中心一直在自救。2024年5月，新希望集团曾发布《三江立体城购物中心项目资产转让公告》。公告称，该项资产总建筑面积约72841.39㎡，配套车位位于地下负一层，设置2亿转让参考价。
2024年转让公告
不过，该公告发布不久后就撤了。直到去年11月，有消息称立体城购物中心已经转让，由本地几个合伙人买下。
最近，公众号“中国永嘉”发布消息称，三江立体城购物中心被新业主接手后，正式更名为三江启。
项目以社区商业为核心定位，同时依托一线江景资源，计划打造温州滨江运动潮流目的地，为区域商业注入新活力。
这次改造，可不是简单换个招牌、翻新一下，而是从硬件环境到业态定位，进行全方位升级。
目前，三江启第一阶段硬件提升已基本完成：室内铺设大理石地砖，地下室拆除升降机械车位，围墙与灯光全面升级，整体环境焕然一新。
图源网络
改名后，三江启不再盲目跟风做传统大而全的商场，而是走“社区商业+潮流非标”的路线，既聚焦居民日常，规划引进生鲜超市、社区食堂、儿童乐园，配套咖啡馆、书店等业态；又依托南侧滨江公园与江景，打造区别于传统商场的潮流空间。
目前招商面积已达65%以上，多个品牌达成入驻意向，项目预计年内开业。
图源网络
从昔日“冷门商场”，到如今定位清晰、改造提速的“三江启”，这座瓯江边的商业综合体能否借势重生，值得期待。
当然，期待归期待，三江启想要彻底翻盘，也面临不少挑战。
一方面，温州商业竞争本就激烈，市区有万象城、印象城等成熟商业体，周边还有不少社区商业分流客源，三江启如何靠特色留住人，是关键问题。
另一方面，新运营团队的运营能力如何，后续品牌落地、活动策划、服务质量能否跟上，还有待观察。加上，周边居民多年来已经习惯去其他商圈消费，想要改变大家的消费习惯，也需要时间和口碑积累。
但不管怎么说，改变是好事。温州传统商场太多了，只有贴近社区、有特色、体验感强的商场才能出圈。
毕竟，多一个优质商场，不仅能方便周边居民生活，也能丰富温州的商业格局，让消费者有更多选择。
至于三江启能不能成功逆袭，时间会告诉我们答案。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
